2024年商業(yè)建筑墻體砌筑工程承包合同

2024年商業(yè)建筑墻體砌筑工程承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式3.工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2工期延誤3.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料要求4.2施工工藝4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的效力11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效13.3合同的附件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：____________________。1.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容為商業(yè)建筑墻體砌筑，包括但不限于：____________________。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣，支付時(shí)匯率按照付款當(dāng)天中國(guó)人民銀行公布的外匯牌價(jià)執(zhí)行。2.2價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等不可抗力因素導(dǎo)致成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：____________________。2.3付款方式甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分期支付合同價(jià)款。具體付款方式為：____________________。第三條工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。具體施工計(jì)劃如下：（1）工程開工日期：____________________；（2）工程竣工日期：____________________；（3）各階段施工進(jìn)度安排：____________________。3.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照甲方要求支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____________________。3.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)乙方如提前完成工程，甲方將按照提前完成的時(shí)間，給予乙方提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為：____________________。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料要求乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用建筑材料，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等具體要求如下：____________________。4.2施工工藝乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。施工工藝要求如下：____________________。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）結(jié)構(gòu)安全：____________________；（2）使用功能：____________________；（3）外觀質(zhì)量：____________________；（4）環(huán)保要求：____________________。第五條施工安全5.1安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。安全措施包括但不限于：____________________。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于：____________________。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。6.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：____________________。7.2保密期限保密期限為：____________________。7.3泄露后果如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：____________________。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____________________。8.2發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____________________。8.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）乙方喪失履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3變更和解除的效力合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已完成工程，并承擔(dān)因變更或解除合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，合同即告終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工場(chǎng)地清理干凈，并將所有施工材料、設(shè)備搬離。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有約定外，本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行。通知與送達(dá)地址為合同中雙方各自的聯(lián)系地址。13.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）工程量清單；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于：____________________簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于：____________________簽署。14.3簽署人信息甲方簽署人：____________________，職務(wù)：____________________，身份證號(hào)：____________________。乙方簽署人：____________________，職務(wù)：____________________，身份證號(hào)：____________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說明建筑物的結(jié)構(gòu)、材料、構(gòu)造等要求。2.施工圖紙包含施工過程中所需的各種圖紙，如基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等。施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)明施工要求、施工工藝、材料規(guī)格等。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和實(shí)際情況進(jìn)行編制。3.工程量清單包含工程中所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備等的數(shù)量和規(guī)格。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行編制。4.施工組織設(shè)計(jì)包含施工過程中的組織結(jié)構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)明確施工過程中的各項(xiàng)管理職責(zé)和操作要求。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況進(jìn)行編制。5.施工安全措施計(jì)劃包含施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。施工安全措施計(jì)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。施工安全措施計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況進(jìn)行編制。6.材料合格證明文件包含工程所需各種材料的質(zhì)量合格證明、檢測(cè)報(bào)告等。材料合格證明文件應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，并經(jīng)甲方審核。材料合格證明文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.施工設(shè)備清單包含施工過程中所需的各種設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。施工設(shè)備清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工需求進(jìn)行編制。施工設(shè)備清單中的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法包含工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)由甲方提供，乙方按照要求進(jìn)行執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。示例說明：如果合同總價(jià)款為100萬元，乙方延期完成工程10天，則違約金為100萬元1%10天=10萬元。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：未支付價(jià)款的1%乘以違約天數(shù)。示例說明：如果應(yīng)支付的價(jià)款為50萬元，甲方遲延支付15天，則違約金為50萬元1%15天=7.5萬元。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：如果泄露的保密信息導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金5萬元。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始施工，甲方應(yīng)支付乙方因延期施工而產(chǎn)生的額外費(fèi)用5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如