戶外廣告墻體租賃協(xié)議范本（2024版）

戶外廣告墻體租賃協(xié)議范本（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3廣告墻體2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2廣告更換4.3廣告審批5.使用權(quán)與責(zé)任5.1甲方使用權(quán)5.2乙方使用權(quán)5.3損壞及維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1甲方保險6.2乙方保險7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1不可抗力9.2合同修改與補(bǔ)充9.3合同解除10.附件10.1廣告墻體照片10.2廣告內(nèi)容樣本11.簽署日期11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字12.合同副本12.1甲方留存12.2乙方留存13.法律效力13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.備注第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義2.租賃期限2.3租賃續(xù)約：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及租金等條款。3.租賃費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容規(guī)定：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用廣告墻體，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。4.2廣告更換：乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更換。4.3廣告審批：乙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，辦理廣告審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.使用權(quán)與責(zé)任5.1甲方使用權(quán)：甲方保留廣告墻體的所有權(quán)及使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告墻體轉(zhuǎn)租或用于其他用途。5.2乙方使用權(quán)：乙方享有在廣告墻體上發(fā)布廣告的權(quán)利，并應(yīng)合理使用廣告墻體，防止損壞。5.3損壞及維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告墻體損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因不可抗力導(dǎo)致廣告墻體損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險責(zé)任6.1甲方保險：甲方應(yīng)為其廣告墻體投保財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。6.2乙方保險：乙方應(yīng)為其廣告內(nèi)容投保廣告責(zé)任保險，并將甲方列為第一受益人。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定提供廣告墻體或未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同解除：合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.附件10.1廣告墻體照片：見附件一。10.2廣告內(nèi)容樣本：見附件二。11.簽署日期11.1甲方代表簽字：11.2乙方代表簽字：12.合同副本12.1甲方留存：12.2乙方留存：13.法律效力13.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止日期：租賃結(jié)束日。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同解除：合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.附件10.1廣告墻體照片：見附件一。10.2廣告內(nèi)容樣本：見附件二。11.簽署日期11.1甲方代表簽字：11.2乙方代表簽字：12.合同副本12.1甲方留存：12.2乙方留存：13.法律效力13.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止日期：租賃結(jié)束日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告墻體照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示廣告墻體的全貌，包括尺寸、位置、外觀等。照片需加蓋甲方公章，以證明廣告墻體的真實(shí)性和甲方所有權(quán)。附件二：廣告內(nèi)容樣本詳細(xì)要求：廣告內(nèi)容樣本應(yīng)包括乙方擬發(fā)布的廣告設(shè)計稿、廣告文案等。樣本需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)，并在甲方留存一份備查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供廣告墻體或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方使用廣告墻體不當(dāng)，導(dǎo)致廣告墻體損壞。4.乙方廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。3.損壞及維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告墻體損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因不可抗力導(dǎo)致廣告墻體損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：1.若甲方未能在租賃開始日提供廣告墻體，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。2.若乙方未能在租賃期間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。3.若乙方使用廣告墻體不當(dāng)導(dǎo)致廣告墻體損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣____元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付的費(fèi)用，用于使用廣告墻體發(fā)布廣告。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費(fèi)用等。1.本合同中所指的不可抗力情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.廣