2024版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保合同

2024版?zhèn)€人住房貸款保證擔(dān)保合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1貸款銀行信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息第三章：貸款條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率與計(jì)息方式第四章：保證擔(dān)保條款4.1保證方式4.2保證范圍4.3保證期限第五章：貸款使用與償還5.1貸款用途5.2還款方式5.3還款計(jì)劃第六章：保證人的責(zé)任與義務(wù)6.1保證人的責(zé)任6.2保證人的義務(wù)6.3保證人的權(quán)利第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償責(zé)任第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達(dá)第十一章：簽字欄11.1貸款銀行代表簽字11.2借款人簽字11.3擔(dān)保人簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求第十三章：合同附件13.1附件的組成13.2附件的效力合同目錄結(jié)束。合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確貸款銀行、借款人及擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保個(gè)人住房貸款的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)金融法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于貸款銀行向借款人發(fā)放的個(gè)人住房貸款及相關(guān)保證擔(dān)保事宜。第二章：合同主體2.1貸款銀行信息貸款銀行名稱：______地址：______負(fù)責(zé)人：______2.2借款人信息借款人姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______第三章：貸款條款3.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2貸款期限貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率與計(jì)息方式貸款利率為年利率______%，按______計(jì)息，利率調(diào)整方式為______。3.3.1利率調(diào)整如遇國家利率政策調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四章：保證擔(dān)保條款4.1保證方式擔(dān)保人提供______的保證擔(dān)保。4.2保證范圍保證范圍涵蓋貸款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3保證期限保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償完畢之日止。4.3.1保證責(zé)任的履行一旦借款人未按期履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)在接到貸款銀行通知后的______個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。第五章：貸款使用與償還5.1貸款用途借款人應(yīng)將貸款用于購買位于______的住房。5.2還款方式借款人應(yīng)選擇以下還款方式之一償還貸款：等額本金等額本息其他：______5.3還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款銀行提供的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。5.3.1提前還款借款人可在不支付違約金的情況下提前還款。第六章：保證人的責(zé)任與義務(wù)6.1保證人的責(zé)任保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.2保證人的義務(wù)保證人應(yīng)確保自身資信狀況良好，不得有損害貸款銀行權(quán)益的行為。6.3保證人的權(quán)利保證人在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義以下情形視為違約：借款人未按約定使用貸款或未按期償還貸款本息。擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)任。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金的計(jì)算方法為______。7.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。合同前半部分正文結(jié)束。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2借款人或擔(dān)保人嚴(yán)重違約，貸款銀行有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同履行完畢或合同解除后，合同即告終止。8.3.1合同終止后，借款人應(yīng)返還貸款銀行所有文件和資料。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2不可抗力10.2.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同，應(yīng)免除該方的責(zé)任。10.3通知與送達(dá)各方應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。第十一章：簽字欄11.1貸款銀行代表簽字簽字人（貸款銀行代表）：______簽字日期：______11.2借款人簽字簽字人（借款人）：______簽字日期：______11.3擔(dān)保人簽字簽字人（擔(dān)保人）：______簽字日期：______11.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)