建設(shè)工程代建標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本22024年

建設(shè)工程代建標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本(22024年甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______第一條合同目的為了明確雙方在建設(shè)工程代建中的權(quán)益和義務(wù)，確保建設(shè)工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本代建合同。第二條工程概況工程名稱：_______。工程地點(diǎn)：_______。工程規(guī)模：_______。工程內(nèi)容：_______。第三條代建范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的全過(guò)程代建管理，包括但不限于：工程前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察等工作；工程招投標(biāo)、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制等；工程竣工驗(yàn)收、資料歸檔、工程移交等。第四條代建期限本合同項(xiàng)下的代建期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，代建期限相?yīng)順延。第五條代建費(fèi)用代建費(fèi)用為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。代建費(fèi)用包括但不限于乙方的管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。代建費(fèi)用支付方式為：_______。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按合同約定支付代建費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的工程資料和文件，協(xié)助乙方開(kāi)展代建工作。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取代建費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，開(kāi)展代建工作。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成。第八條工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。第九條工程進(jìn)度乙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。乙方應(yīng)按計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。第十條工程變更因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十一條工程竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行自檢，并報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知之日起_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十二條工程資料歸檔工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程資料整理歸檔，并移交甲方。工程資料包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。第十三條違約責(zé)任如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=未完成工程部分的工程費(fèi)用×_______%。如甲方未按期支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期支付的代建費(fèi)用×日利率×逾期天數(shù)。第十四條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出。通知送達(dá)方式為：甲方地址_______，乙方地址_______。第十七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______日期：_______乙方（代建方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______日期：_______（正文結(jié)束）附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程名稱：_______。工程地點(diǎn)：_______。工程內(nèi)容：_______。計(jì)劃開(kāi)始日期：_______。計(jì)劃結(jié)束日期：_______。附件二：工程變更協(xié)議變更內(nèi)容：_______。變更原因：_______。變更后工程費(fèi)用：_______。附件三：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收日期：_______。驗(yàn)收地點(diǎn)：_______。驗(yàn)收結(jié)果：_______。附件四：工程資料歸檔清單設(shè)計(jì)文件：_______。施工記錄：_______。質(zhì)量檢驗(yàn)記錄：_______。附件五：違約行為及認(rèn)定逾期完成工程：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。工程質(zhì)量問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，影響工程使用功能。未按期支付代建費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代建費(fèi)用，影響乙方代建工作的開(kāi)展。附件六：法律名詞及解釋代建管理：指乙方在建設(shè)工程中負(fù)責(zé)全過(guò)程管理，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制等。工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方根據(jù)工程實(shí)際情況制定的工程進(jìn)度安排，確保工程按期完成。工程變更：指在工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，乙方組織進(jìn)行的工程質(zhì)量、功能等方面的檢查和確認(rèn)。附件七：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。施工條件變化：如遇施工條件變化，乙方應(yīng)評(píng)估影響，提出解決方案，并與甲方協(xié)商一致。工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件八：所有應(yīng)用場(chǎng)景住宅建設(shè)：適用于住宅小區(qū)的建設(shè)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、竣工驗(yàn)收等。商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：適用于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如購(gòu)物中心、辦公樓等，涵蓋從前期規(guī)劃到后期管理的全過(guò)程?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于道路、橋梁、隧道等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。公共設(shè)施建設(shè)：適用于學(xué)校、醫(yī)院、體育館等公共設(shè)施的建設(shè)，強(qiáng)調(diào)工程的社會(huì)價(jià)值和使用功能。附件九：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃第一次支付：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的代建費(fèi)用。第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付_______%的代建費(fèi)用。第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余