房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人聘用合同(2024版)

房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人聘用合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：甲方（聘用方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)第三章：乙方（經(jīng)紀(jì)人）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章：聘用崗位與職責(zé)4.1聘用崗位描述4.2工作職責(zé)與任務(wù)4.3崗位要求與標(biāo)準(zhǔn)第五章：合作方式與范圍5.1合作方式5.2合作范圍5.3合作期限第六章：傭金與報(bào)酬6.1傭金結(jié)構(gòu)與計(jì)算方式6.2報(bào)酬支付時間與條件6.3傭金調(diào)整機(jī)制第七章：工作時間與地點(diǎn)7.1工作時間安排7.2工作地點(diǎn)7.3彈性工作制度第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3信息披露限制第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加條款的設(shè)立13.2附加條款的內(nèi)容13.3附加條款的效力第十四章：其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的份數(shù)與保管第十五章：附件15.1附件清單15.2附件的法律效力15.3附件的更新與維護(hù)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方聘用乙方作為房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人的合作事宜。1.2合同性質(zhì)本合同為房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人聘用合同，乙方以非全日制工作形式為甲方提供服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：甲方（聘用方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，有義務(wù)提供必要的工作條件和相關(guān)信息。第三章：乙方（經(jīng)紀(jì)人）信息3.1乙方基本信息乙方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有按合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利，有義務(wù)完成甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作。第四章：聘用崗位與職責(zé)4.1聘用崗位描述乙方將擔(dān)任房地產(chǎn)編外經(jīng)紀(jì)人崗位，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷售及推廣工作。4.2工作職責(zé)與任務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成房產(chǎn)銷售、客戶關(guān)系維護(hù)等任務(wù)。4.3崗位要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)具備良好的溝通能力和市場分析能力，遵守甲方的工作標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合作方式與范圍5.1合作方式乙方以編外經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作，不構(gòu)成勞動關(guān)系。5.2合作范圍乙方的合作范圍限于甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第六章：傭金與報(bào)酬6.1傭金結(jié)構(gòu)與計(jì)算方式乙方的傭金根據(jù)房產(chǎn)銷售金額的______%計(jì)算。6.2報(bào)酬支付時間與條件甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的______個工作日內(nèi)支付乙方傭金。6.3傭金調(diào)整機(jī)制傭金比例可根據(jù)市場情況和業(yè)績表現(xiàn)進(jìn)行調(diào)整。第七章：工作時間與地點(diǎn)7.1工作時間安排乙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)銷售需要靈活安排工作時間。7.2工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)主要在甲方指定的房產(chǎn)銷售中心。7.3彈性工作制度乙方享有彈性工作制度，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作時間和地點(diǎn)。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方可基于對方違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)而解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定違約行為包括但不限于乙方未完成約定的銷售任務(wù)，或甲方未按時支付傭金等。9.1.1違約情形具體違約情形由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并按合同約定支付違約金。9.2.1責(zé)任形式違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例或數(shù)額支付。9.3.1支付方式違約金應(yīng)于確定違約之日起______個工作日內(nèi)支付。第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.1保密信息包括但不限于客戶信息、銷售策略、價(jià)格政策等。10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在合作過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2.1歸屬明確所有知識產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均屬甲方所有。10.3信息披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露任何保密信息。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議。11.1.1協(xié)商原則協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行。11.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，提交至______仲裁委員會進(jìn)行解決。11.3.1機(jī)構(gòu)選擇選擇的仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有權(quán)威性和專業(yè)性。第十二章：合同的簽署12.1簽字欄甲方（聘用方）簽字：，乙方（經(jīng)紀(jì)人）簽字：。12.1.1授權(quán)代表各方授權(quán)代表簽字。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.2.1時間確定以各方簽字日期較晚的為準(zhǔn)。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.3.1地點(diǎn)確認(rèn)簽訂地點(diǎn)為各方協(xié)商一致的地點(diǎn)。第十三章：附加條款13.1附加條款的設(shè)立雙方可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)立附加條款，以補(bǔ)充本合同未盡事宜。13.1.1條款內(nèi)容附加條款應(yīng)具體明確，不得與本合同其他條款相沖突。13.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊任務(wù)的約定、額外獎勵等。13.2.1內(nèi)容限制內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.3附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3.1效力確認(rèn)雙方對附加條款的認(rèn)可與執(zhí)行。第十四章：其他14.1其他約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜作出其他約定。14.1.1約定事項(xiàng)包括但不限于合作細(xì)節(jié)、特殊條件等。14.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2.1解釋原則解釋應(yīng)基于合同目的和公平原則。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1保管責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)保管合同正本。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于乙方工作職責(zé)詳細(xì)說明、銷售目標(biāo)等。15.1.1清單內(nèi)容明確列出所有附件名稱及其內(nèi)容概述。15.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.1效力確認(rèn)