終止土地出租合同書(2024版)

終止土地出租合同書(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方確認(rèn)第三章：原土地出租合同概述3.1原合同主要條款3.2原合同履行情況3.3終止原因第四章：終止條件及效力4.1終止條件4.2終止效力4.3終止后的權(quán)利義務(wù)第五章：土地交接5.1土地交接程序5.2土地恢復(fù)原狀要求5.3土地交接確認(rèn)第六章：財(cái)務(wù)結(jié)算6.1財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù)6.2應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)6.3結(jié)算支付方式及時(shí)限第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任條款7.2違約賠償7.3免責(zé)條款第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：保密與聲明9.1保密條款9.2雙方聲明9.3保證與承諾第十章：其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同的修改和補(bǔ)充第十一章：合同生效與簽字11.1生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于終止土地出租合同的意愿，并規(guī)定雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和表達(dá)的定義，詳見本合同附件。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)已經(jīng)充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守本合同所有條款。第三章：原土地出租合同概述3.1原合同主要條款原土地出租合同的主要條款包括租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限及租金等。3.2原合同履行情況截至本合同簽訂之日，原合同的履行情況為______。3.3終止原因雙方基于______原因，協(xié)商一致同意終止原土地出租合同。3.3.1終止原因的詳細(xì)說明具體終止原因包括但不限于______。第四章：終止條件及效力4.1終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原土地出租合同即告終止。4.2終止效力本合同生效后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告解除，但本合同另有規(guī)定的除外。4.3終止后的權(quán)利義務(wù)雙方在原合同終止后，應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3.1權(quán)利義務(wù)的具體規(guī)定具體規(guī)定包括但不限于______。第五章：土地交接5.1土地交接程序乙方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)，按照甲方的要求完成土地交接。5.2土地恢復(fù)原狀要求乙方應(yīng)保證交接的土地達(dá)到甲方要求的原狀或雙方約定的狀態(tài)。5.3土地交接確認(rèn)雙方應(yīng)在土地交接完成后簽署土地交接確認(rèn)書，確認(rèn)土地交接無誤。5.3.1土地交接爭議的處理若土地交接過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)按照______程序解決。第六章：財(cái)務(wù)結(jié)算6.1財(cái)務(wù)結(jié)算依據(jù)雙方應(yīng)根據(jù)原土地出租合同的約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.2應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)包括但不限于租金、押金的退還、違約金等。6.3結(jié)算支付方式及時(shí)限甲方應(yīng)于財(cái)務(wù)結(jié)算完成后______天內(nèi)，通過______方式支付給乙方應(yīng)付款項(xiàng)。6.3.1延遲支付的責(zé)任若甲方延遲支付，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任條款任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的所有損失。7.3免責(zé)條款不可抗力情況下，受影響的一方可以免除違約責(zé)任。7.3.1不可抗力的證明受不可抗力影響的一方應(yīng)向另一方提供不可抗力發(fā)生的證明。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2爭議解決程序爭議雙方應(yīng)遵循法律程序，通過司法途徑解決爭議。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1仲裁選擇雙方亦可選擇將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九章：保密與聲明9.1保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。9.2雙方聲明甲乙雙方聲明，其簽署本合同已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)和批準(zhǔn)。9.3保證與承諾雙方保證其在本合同中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對履行合同的能力作出承諾。9.3.1信息準(zhǔn)確性的保證雙方保證提供的聯(lián)系方式、賬戶信息等準(zhǔn)確無誤。第十章：其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。10.2通知與送達(dá)本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。10.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3.1修改程序合同修改應(yīng)由一方提出，經(jīng)另一方同意，并按照______程序進(jìn)行。第十一章：合同生效與簽字11.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.4.1合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4.2附件本合同附件包括但不限于原土地出租合同副本、土地交接確認(rèn)書、財(cái)務(wù)結(jié)算單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二章：土地租賃終止后的附加條款12.1附加義務(wù)乙方在土地租賃終止后應(yīng)遵守的附加義務(wù)包括______。12.2補(bǔ)償條款若甲方在土地租賃終止后對乙方提供補(bǔ)償，補(bǔ)償方式和金額為______。第十三章：土地租賃終止后的法律責(zé)任13.1法律責(zé)任乙方在土地租賃終止后若違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括______。13.2法律追訴甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議后，根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行法律追訴。第十四章：土地租賃終止后的聲明與保證15.1聲明與保證雙方應(yīng)相互聲明并保證，其在本合同項(xiàng)下的行為和權(quán)利是合法有效的。15.2聲明與保證的效力聲明與保證作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有法律約束力。第十六章：土地租賃終止后的特別約定16.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際