2024版離婚后房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

2024版離婚后房產(chǎn)協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房產(chǎn)信息及分割原則3.1房產(chǎn)基本信息3.2分割原則3.3房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)第四章：房產(chǎn)分割具體條款4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更4.2房產(chǎn)交付與過(guò)戶4.3房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第五章：債務(wù)處理5.1共同債務(wù)確認(rèn)5.2債務(wù)清償責(zé)任5.3債務(wù)處理程序第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約救濟(jì)措施第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件9.2簽約欄9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方離婚后房產(chǎn)的分割、交付、過(guò)戶及相關(guān)債務(wù)處理等事宜，確保雙方權(quán)益得到合理保障。1.2合同定義本合同中所指的“房產(chǎn)”是指位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.3雙方聲明與保證雙方聲明各自提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三章：房產(chǎn)信息及分割原則3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，房產(chǎn)用途為_(kāi)_____。3.2分割原則甲乙雙方同意按照以下原則進(jìn)行房產(chǎn)分割：房產(chǎn)所有權(quán)歸______方所有；房產(chǎn)使用權(quán)歸______方所有；房產(chǎn)交付后，未擁有所有權(quán)的一方不得干涉房產(chǎn)的使用和處置。3.3房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)依據(jù)。第四章：房產(chǎn)分割具體條款4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，另一方應(yīng)提供必要的協(xié)助。權(quán)屬變更費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)交付與過(guò)戶房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)_____，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在交付后______日內(nèi)完成。過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由______方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由房產(chǎn)所有權(quán)方承擔(dān)。第五章：債務(wù)處理5.1共同債務(wù)確認(rèn)雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的共同債務(wù)為_(kāi)_____元，具體債務(wù)明細(xì)見(jiàn)附件。5.2債務(wù)清償責(zé)任雙方同意按照以下比例清償共同債務(wù)：甲方承擔(dān)______%；乙方承擔(dān)______%。5.3債務(wù)處理程序雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照約定比例清償共同債務(wù)。債務(wù)清償完畢后，雙方應(yīng)相互出具債務(wù)清償證明。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約救濟(jì)措施守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或采取其他法律允許的救濟(jì)措施。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。7.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.3合同變更與解除程序合同的變更與解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。第九章：合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2簽約欄甲方簽字：______乙方簽字：______簽訂日期：______簽訂日期：______9.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______簽訂。第十章：合同的解釋與補(bǔ)充10.1合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何一方不得以任何理由對(duì)合同條款進(jìn)行不利于對(duì)方的解釋。10.2合同補(bǔ)充雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于房產(chǎn)分割的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議。第十一章：合同的修改與終止11.1合同修改任何對(duì)本合同的修改都必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理房產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)仁乱?。第十二章：合同的附?2.1附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件的變更附件的任何變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3附件的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，以備不時(shí)之需。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)的確認(rèn)通知自發(fā)送之日起三日內(nèi)視為送達(dá)，除非有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)時(shí)間與此不符。13.3送達(dá)地址的變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。14.2保密期限保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同履行完畢之日后兩年內(nèi)有效。14.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：法律適用與爭(zhēng)議解決16.1法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交______仲裁委員會(huì)仲裁。16.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。第十七章：其他約定17.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋本合同。17.3本合同的備案本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同副本送交相關(guān)部門(mén)備案。第十八章：合同的生效與備案18.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2合同的備案雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本送交房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。18.3合同的公示雙方同意，本合同的簽訂、變更、解除等信息，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行公示。第十九章：附則19.1本合同的修訂本合同的任何修訂都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后