汽車美容店鋪2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

汽車美容店鋪2024年租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店鋪地址及面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.店鋪使用及管理4.1承租方使用范圍4.2店鋪管理要求4.3維修責(zé)任分配5.保險(xiǎn)及稅務(wù)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2稅務(wù)承擔(dān)6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓11.2店鋪裝修及改造11.3店鋪經(jīng)營許可及合規(guī)12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.合同副本14.1出租方留存副本14.2承租方留存副本14.3政府部門留存副本第一部分：合同如下：1.租賃雙方及店鋪信息1.1出租方信息名稱：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2承租方信息名稱：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.3店鋪地址及面積店鋪地址：店鋪面積：平方米2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日2.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)書面提出續(xù)約申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)約，雙方將簽訂新的租賃合同，并按屆時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金等條款。如甲方不同意續(xù)約，則本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪歸還甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定）3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的一日。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶行：4.店鋪使用及管理4.1承租方使用范圍乙方只享有店鋪內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。4.2店鋪管理要求乙方應(yīng)按甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.3維修責(zé)任分配乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和修理，如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致店鋪受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.保險(xiǎn)及稅務(wù)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2稅務(wù)承擔(dān)乙方應(yīng)依法自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。6.租賃押金6.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定）6.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪歸還甲方，甲方在確認(rèn)店鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的%。8.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同變更及解除10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓如乙方需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2店鋪裝修及改造乙方進(jìn)行店鋪裝修及改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。11.3店鋪經(jīng)營許可及合規(guī)乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。12.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件本合同附件包括店鋪平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。14.合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：店鋪平面圖應(yīng)包括店鋪的各個(gè)區(qū)域布局、尺寸和功能劃分。乙方應(yīng)根據(jù)店鋪平面圖進(jìn)行裝修和布置。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明收到的押金金額、收款日期和收款人簽字。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按約定支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和管理店鋪。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金比例，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約金為本合同約定的租金的%。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因無法經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供店鋪并有權(quán)收取租金的甲方。2.承租方：指本合同中租賃店鋪并需支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃店鋪的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情