房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資本增加2024合同模板

房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資本增加2024合同模板本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條資本增加2.1資本增加的金額2.2資本增加的用途2.3資本增加的支付方式第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方的條件3.2受讓方的條件3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更程序5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更費(fèi)用第六條資本增加的變更6.1資本增加的變更條件6.2資本增加的變更程序6.3資本增加的變更費(fèi)用第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除程序7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除費(fèi)用第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條資本增加的爭(zhēng)議解決9.1資本增加的爭(zhēng)議解決方式9.2資本增加的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3資本增加的爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行條件11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行程序11.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用第十二條資本增加的強(qiáng)制執(zhí)行12.1資本增加的強(qiáng)制執(zhí)行條件12.2資本增加的強(qiáng)制執(zhí)行程序12.3資本增加的強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)義務(wù)13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)申報(bào)13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)爭(zhēng)議解決第十四條資本增加的稅務(wù)處理14.1資本增加的稅務(wù)義務(wù)14.2資本增加的稅務(wù)申報(bào)14.3資本增加的稅務(wù)爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.1.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標(biāo)公司的全部股份。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其擁有完整、合法的股權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于股本金、股息、分紅及其他相關(guān)權(quán)益。1.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)【】出具的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估基準(zhǔn)日為【】。1.2.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。1.3.2剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶支付，支付時(shí)間為【】。1.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后【】日內(nèi)，向受讓方交付目標(biāo)公司的股權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。第二條資本增加2.1資本增加的金額2.1.1本次資本增加的金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.1.2資本增加的金額將用于目標(biāo)公司的【】，以促進(jìn)公司的持續(xù)發(fā)展。2.2資本增加的用途2.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向目標(biāo)公司增資。2.2.2增資后的目標(biāo)公司應(yīng)按照約定的用途使用增資金額，不得擅自改變用途。2.3資本增加的支付方式2.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向目標(biāo)公司支付資本增加的金額。2.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：【】。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方的條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)目標(biāo)公司的股權(quán)擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證目標(biāo)公司的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。3.2受讓方的條件3.2.2受讓方應(yīng)同意本合同的條款，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和資本增加的金額。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序3.3.1本合同的簽訂需經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的董事會(huì)批準(zhǔn)。3.3.2本合同的簽訂還應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間為本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割日前，將目標(biāo)公司的股權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件準(zhǔn)備好。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)為【】。4.2.2雙方應(yīng)在交割日當(dāng)天，在交割地點(diǎn)辦理股權(quán)交割手續(xù)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割方式為現(xiàn)場(chǎng)交割，雙方代表應(yīng)在股權(quán)證書(shū)上簽字確認(rèn)。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割完成后，向受讓方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料和信息。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件5.1.1在本合同簽訂后，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，需變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，雙方可協(xié)商一致。5.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更需經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的董事會(huì)批準(zhǔn)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更程序5.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。5.2.2變更申請(qǐng)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更費(fèi)用5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)支付完畢。第六條資本增加的變更6.1資本增加的變更條件6.1.1在本合同簽訂后，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，需變更資本增加的，雙方可協(xié)商一致第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】。8.2.2雙方應(yīng)提交具有管轄權(quán)的法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條資本增加的爭(zhēng)議解決9.1資本增加的爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決資本增加過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。9.2資本增加的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1資本增加的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】。9.2.2雙方應(yīng)提交具有管轄權(quán)的法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3資本增加的爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3.2勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方應(yīng)對(duì)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。10.1.2保密信息包括但不限于客戶名單、銷(xiāo)售策略、研發(fā)計(jì)劃等。10.2保密信息的保密期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密期限為【】年。10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算。10.3保密信息的違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，需向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的【】倍。10.3.2守約方有權(quán)要求違約方立即停止泄露行為，并采取措施消除影響。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行條件11.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行。11.1.2如一方明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已不可能履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%作為違約金。11.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行程序11.2.1守約方應(yīng)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方履行合同義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)按照法院的判決或裁定執(zhí)行。11.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用11.3.1強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。11.3.2守約方有權(quán)要求違約方支付因強(qiáng)制執(zhí)行所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十二條資本增加的強(qiáng)制執(zhí)行12.1資本增加的強(qiáng)制執(zhí)行條件12.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行。12.1.2如一方明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已不可能履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其支付資本增加金額的【】%作為違約金。12.2資本增加的強(qiáng)制執(zhí)行程序12.2.1守約方應(yīng)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方履行合同義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)按照法院的判決或裁定執(zhí)行。12.3資本增加的強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用12.3.1強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。12.3.2守約方有權(quán)要求違約方支付因強(qiáng)制執(zhí)行所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)義務(wù)。13.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法的稅務(wù)憑證，以證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合法性。13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)申報(bào)13.2.1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：本附件具體明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格、支付方式等具體條款。2.附件二：資本增加協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：本附件詳細(xì)說(shuō)明了資本增加的金額、用途以及支付方式等條款。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容：本附件由第三方出具，詳細(xì)分析了目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況和股權(quán)價(jià)值。4.附件四：股權(quán)證書(shū)詳細(xì)內(nèi)容：本附件為轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證書(shū)，證明了轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)所有權(quán)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：本附件明確了雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息以及違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式、地點(diǎn)及費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)內(nèi)容：本附件用于在一方違約時(shí)，守約方向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的文件。8.附件八：稅務(wù)申報(bào)文件詳細(xì)內(nèi)容：本附件包含了股權(quán)轉(zhuǎn)讓和資本增加的稅務(wù)申報(bào)相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約行為未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。未能按照約定提供合法的稅務(wù)憑證。未能履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。2.資本增加的違約行為未能按照約定時(shí)間支付資本增加的金額。未能按照約定的用途使用增資金額。未能履行保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方需支付違約金，違約金為合同金額的【】%。違約方需承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用。違約方需立即停止違約行為，并采取措施消除影響。示例說(shuō)明：若受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則需支付違約金，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐皋D(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.資本增加：指目標(biāo)公司通過(guò)增發(fā)新股等方式，增加公司注冊(cè)資本的行為。3.評(píng)估報(bào)告：指由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況和股權(quán)價(jià)值的分析報(bào)告。4.保密義務(wù)：指雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。6.強(qiáng)制執(zhí)行：指守約方向法院申請(qǐng)，要求違約方履行合同義務(wù)的行為