養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃的合同范本2024年

養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃的合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將該場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃該場(chǎng)地僅限于開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地符合約定條件后，將押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理，確保場(chǎng)地安全、環(huán)保、衛(wèi)生。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻8.場(chǎng)地修復(fù)或賠償協(xié)議9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)未保障乙方合法權(quán)益未履行合同約定的支持和幫助義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未妥善保管場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備未遵守國家法律法規(guī)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方需支付賠償金或違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，依法收取滯納金，嚴(yán)重時(shí)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，違約嚴(yán)重的，解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。4.問題：甲方未履行合同約定的支持和幫助義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)解決乙方遇到的問題，提供必要的支持和幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)豬企業(yè)尋求租賃場(chǎng)地開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。2.場(chǎng)地所有者出