山林租賃合同書樣本2024年

山林租賃合同書樣本2024年通用合同編號(hào)：__________山林租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的范圍及面積第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。支付時(shí)間為每年的_______月_______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的百分之二十的違約金。第四條租賃物的使用及管理4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。4.3乙方不得在租賃物上搭建永久性建筑物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借租賃物。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方出售租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減輕或免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明文件

2.山林地籍圖

3.山林資源清單

4.乙方公司資質(zhì)證明文件

5.乙方租賃申請(qǐng)書

6.租賃合同書面協(xié)議

7.保險(xiǎn)單據(jù)

8.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過(guò)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和性質(zhì)：乙方需按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變。如有違約，需負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。如未辦理，需承擔(dān)保險(xiǎn)賠償不足部分。

4.甲方未按約定維修租賃物：如租賃物因自然損耗導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)維修。三、法律名詞及解釋：1.山林租賃合同：指甲方將擁有的山林資源出租給乙方使用的合同。

2.租賃物：指甲方出租的山林資源。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提前與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金；如乙方仍拖延，可依法向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物：及時(shí)制止并告知乙方違約行為，要求其恢復(fù)租賃物原狀；如乙方不配合，可依法要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案；如乙方未辦理，可要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)賠償不足部分。

4.租賃物損壞需要維修：及時(shí)與甲方溝通，明確維修責(zé)任；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山林資源，需要出租給乙方使用。

2.乙方需要使用甲方提供的山林資源，并與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。

3.雙方就租賃