政府機關辦公用房租賃合同樣本2024

政府機關辦公用房租賃合同樣本2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃用途變更第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方維護責任6.2承租方維護責任第七條保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條房屋損壞及維修8.1房屋損壞賠償責任8.2維修申請流程第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1房屋交付時間及條件14.2房屋收回條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址本合同所租賃的房屋地址為【填寫房屋地址】，具體門牌號為【填寫門牌號】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，實際使用面積為【填寫實際使用面積】平方米。1.3房屋結構及設施房屋結構為【填寫房屋結構】，設施包括【填寫房屋設施】，具體以合同附件中的設施清單為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起，至【填寫租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。否則，租賃期滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內，租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式】支付，例如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1押金金額承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金【填寫押金金額】元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在【填寫退還時間】內退還承租方押金。如房屋及設施完好無損，押金全額退還；如有損壞，出租方可從押金中扣除相應的維修費用。第五條租賃用途5.1租賃用途限制承租方應按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。如需要改變用途，應提前【填寫提前通知期限】書面征求出租方意見。5.2租賃用途變更如出租方同意變更租賃用途，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方維護責任出租方應對租賃房屋的結構、設施和安全負責，確保房屋及設施的正常使用。如因房屋結構、設施故障等原因導致承租方損失，出租方應承擔相應的賠償責任。6.2承租方維護責任承租方應合理使用租賃房屋及設施，并負責日常維護與保養(yǎng)。如因承租方使用不當導致房屋及設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第八條房屋損壞及維修8.1房屋損壞賠償責任承租方應妥善使用租賃房屋及設施，如因使用不當導致房屋及設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。8.2維修申請流程如需維修，承租方應提前【填寫提前通知期限】書面通知出租方。出租方應在接到通知后【填寫響應時間】內安排維修。如出租方未在規(guī)定時間內安排維修，承租方有權自行維修，并有權從租金中扣除維修費用。第九條合同變更9.1合同變更條件如雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同變更程序合同變更應由雙方共同協(xié)商達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）提前【填寫提前通知期限】書面通知對方；（2）支付給對方【填寫違約金金額】元的違約金。10.2合同解除程序雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十一條違約責任11.1出租方違約責任出租方如未按本合同約定提供租賃房屋或設施，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：違約金=【填寫違約金計算方式】。11.2承租方違約責任承租方如未按本合同約定支付租金或提前終止合同，應承擔違約責任。具體違約金計算方式為：違約金=【填寫違約金計算方式】。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）向【填寫仲裁機構名稱】申請仲裁；（2）向【填寫法院名稱】提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方同意選擇【填寫仲裁機構名稱】作為爭議解決機構。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十四條其他約定14.1房屋交付時間及條件出租方應在【填寫交付時間】前將租賃房屋及設施交付給承租方。交付時，雙方應共同確認房屋及設施的數(shù)量、狀態(tài)和功能。14.2房屋收回條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方應在【填寫收回時間】前將租賃房屋及設施返還給出租方。返還時，雙方應共同確認房屋及設施的數(shù)量、狀態(tài)和功能。14.3合同附件本合同的附件包括：【填寫附件名稱】，均為本合同的有效組成部分。雙方在簽訂合同時應仔細閱讀、理解并遵守本合同及其附件。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋結構及設施清單詳細列出房屋的結構類型（如框架結構、磚混結構等）、設施名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金退還明細表詳細列出押金退還的條件、時間、退還方式等信息。附件四：房屋維修記錄表用于記錄房屋維修的時間、內容、維修費用等信息。附件五：租賃用途變更協(xié)議用于記錄租賃用途變更的日期、變更后的用途等信息。附件六：保險購買證明提供保險購買的保單復印件，證明保險已經購買，并符合合同約定的保險范圍。附件七：房屋損壞賠償協(xié)議用于記錄房屋損壞的情況、賠償金額、賠償日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃房屋或設施。2.承租方未按合同約定支付租金。3.承租方未按合同約定使用租賃房屋及設施，導致房屋及設施損壞。4.雙方未按合同約定提前終止合同。責任認定標準：1.出租方違約：應支付違約金，違約金計算方式為租賃金額的【填寫比例】作為違約金。2.承租方違約：應支付違約金，違約金計算方式為租賃金額的【填寫比例】作為違約金。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，導致承租方無法按時使用房屋，出租方應按照違約金計算方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃房屋及設施支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的錢。4.租賃期限：指承租方使用租賃房屋及設施的時間范圍。5.違約金