標準車位租賃合同：小區(qū)停車位使用權明確

標準車位租賃合同：小區(qū)停車位使用權明確本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃車位及使用范圍2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3使用范圍及時間3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物的交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序5.雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同解除7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、附條件和附期限9.1合同生效條件9.2合同附條件9.3合同附期限10.其他條款10.1車位使用規(guī)定的遵守10.2保險責任10.3車位維修及保養(yǎng)10.4車位轉(zhuǎn)讓10.5車位租賃合同的繼承11.附件11.1車位使用證明11.2租賃費用明細表11.3車位所有權證明12.簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件說明14.1附件一：車位位置示意圖14.2附件二：租賃費用計算公式14.3附件三：車位使用規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方是指擁有車位所有權的小區(qū)物業(yè)管理部門或者個人，具備車位所有權的合法證明。乙方是指根據(jù)本合同約定，有權使用甲方車位的一方，具備租賃合同約定的使用權。2.租賃車位及使用范圍2.1車位位置甲方提供的車位位于小區(qū)內(nèi)具體位置，車位的具體編號為________。2.2車位數(shù)量甲方同意向乙方租賃共計__個停車位。2.3使用范圍及時間乙方租賃的車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于商業(yè)用途。租賃期限內(nèi)，乙方有權在甲方規(guī)定的時間內(nèi)使用車位。3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限為__年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。3.2租金及支付方式乙方應按月向甲方支付車位租金，租金為人民幣（大寫）：__元整（小寫）：__元/月。乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機制如遇市場物價上漲等不可抗力因素，甲方有權在租賃期滿前__個月內(nèi)向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知，乙方的租金將根據(jù)甲方提供的調(diào)整方案進行相應的調(diào)整。4.租賃物的交付及驗收4.1交付時間甲方應在租賃合同簽訂后的__個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2交付條件甲方應在租賃物交付時，向乙方提供車位的所有權證明及使用證明等相關文件。4.3驗收程序乙方應在收到甲方交付的租賃物后，對車位的狀況進行查驗，并在__小時內(nèi)向甲方提出任何不符合約定的問題。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為乙方對租賃物的交付狀態(tài)予以認可。5.雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權解除合同并要求乙方立即搬離車位，如乙方未按照約定支付租金。5.2承租方的權利和義務乙方有權按照合同約定使用車位，并有權要求甲方提供符合約定條件的租賃物。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離車位。6.合同的變更和終止6.1合同變更任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容，如需要變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。6.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或者提前終止的情況下終止。6.3合同解除如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。合同解除后，乙方應立即搬離車位，并支付因違約產(chǎn)生的相關費用。7.違約責任7.1出租方的違約責任如甲方未能按照合同約定交付租賃物，或者租賃物不符合合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。7.2承租方的違約責任如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁無法解決爭議，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、附條件和附期限9.1合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后生效，自20__年__月__日起生效。9.2合同附條件本合同的履行以乙方按時支付租金為條件，如乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同。9.3合同附期限本合同的租賃期限為__年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。10.其他條款10.1車位使用規(guī)定的遵守乙方應遵守小區(qū)的車位使用規(guī)定，不得將車位用于非法用途，不得在車位內(nèi)進行任何違法行為。10.2保險責任乙方應自行辦理車位使用相關的保險，如發(fā)生意外，乙方應承擔相應的責任。10.3車位維修及保養(yǎng)車位的維修和保養(yǎng)由甲方負責，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞，甲方應負責修復。10.4車位轉(zhuǎn)讓乙方不得將車位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應事先取得甲方的書面同意。10.5車位租賃合同的繼承本合同項下的權利和義務可由乙方的合法繼承人繼承。11.附件11.1車位使用證明甲方應向乙方提供車位的所有權證明和使用證明。11.2租賃費用明細表租賃費用明細表詳見附件二。11.3車位所有權證明甲方應向乙方提供車位的所有權證明。12.簽署日期及地點12.1簽署日期本合同于20__年__月__日在中華人民共和國__省__市__區(qū)簽署。12.2簽署地點本合同在甲方所在地簽署。13.雙方簽字13.1出租方簽字甲方（蓋章）：13.2承租方簽字乙方（蓋章）：14.附件說明14.1附件一：車位位置示意圖14.2附件二：租賃費用計算公式14.3附件三：車位使用規(guī)定第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細描述車位在小區(qū)內(nèi)的具體位置，包括車位編號、所在區(qū)域、周邊設施等。附件二：租賃費用計算公式詳細列出租金計算的基準、租金計算的依據(jù)以及租金計算的公式。附件三：車位使用規(guī)定列出小區(qū)車位使用的相關規(guī)定，包括車位使用的時間限制、車位使用的禁止行為、違反規(guī)定的處理措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定支付租金。2.乙方未按照約定使用車位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于商業(yè)用途。3.甲方未能按照合同約定交付符合要求的租賃物。4.甲方未能提供符合約定條件的租賃物。責任認定標準：1.乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離車位。2.乙方未按照約定使用車位，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離車位，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能按照合同約定交付符合要求的租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.甲方未能提供符合約定條件的租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：1.若乙方在合同約定的支付租金截止日期后__天內(nèi)仍未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離車位。2.若乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離車位，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__元整（小寫）：__元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位所有權的小區(qū)物業(yè)管理部門或者個人，具備車位所有權的合法證明。2.乙方：指根據(jù)本合同約定，有權使用甲方車位的一方，具備租賃合同約定的使用權。3.租賃期限：本合同租賃期限為__年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。4.租金：乙方應按月向甲方支付的車位租金，租金為人民幣（大寫）：__元整（小寫）：__元/月