建筑工程施工合同：2024版詳細規(guī)定范本

建筑工程施工合同：2024版詳細規(guī)定范本本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程合同價格2.合同當事人2.1甲方（發(fā)包人）2.2乙方（承包人）3.合同工期3.1工期總?cè)諝v天數(shù)3.2開工日期3.3竣工日期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理5.工程安全5.1安全標準5.2安全監(jiān)督5.3安全事故的處理6.合同價款與支付6.1合同價款的確定6.2預付款6.3工程進度款6.4竣工結(jié)算6.5價款支付方式7.工期延誤7.1工期延誤的責任7.2工期延誤的處理8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額的計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同的份數(shù)14.4合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。1.5工程合同價格：雙方約定的工程總造價，以人民幣計價，精確到小數(shù)點后兩位。第二條合同當事人2.1甲方（發(fā)包人）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：2.2乙方（承包人）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：第三條合同工期3.1工期總?cè)諝v天數(shù)：雙方約定的工程總施工天數(shù)。3.2開工日期：雙方約定的工程正式開工的日期。3.3竣工日期：雙方約定的工程完工并交付的日期。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)定。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量爭議的處理：對于工程質(zhì)量的爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定的爭議解決方式處理。第五條工程安全5.1安全標準：工程安全應符合國家及行業(yè)的相關安全和健康標準。5.2安全監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程的安全狀況進行監(jiān)督和檢查。5.3安全事故的處理：對于工程安全事故，乙方應立即報告甲方，并按合同約定的程序處理。第六條合同價款與支付6.1合同價款的確定：合同價款根據(jù)工程量清單、工程單價、工程變更等確定。6.2預付款：甲方應在合同簽訂后一個月內(nèi)支付預付款，預付款比例為合同總價的30%。6.3工程進度款：乙方根據(jù)工程實際進度，向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后一個月內(nèi)支付。6.4竣工結(jié)算：工程完工并經(jīng)驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應在收到報告后一個月內(nèi)完成結(jié)算。6.5價款支付方式：價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條工期延誤8.1工期延誤的責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的責任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應承擔相應的責任。8.2工期延誤的處理：工期延誤超過合同約定的期限，雙方應協(xié)商延長合同工期。延長工期導致的費用增加，由責任方承擔。第九條合同變更9.1合同變更的條件：合同變更應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。9.2合同變更的程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同變更的費用：合同變更引起的費用變化，雙方應按照變更協(xié)議的約定承擔。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。10.3違約賠償金額的計算方法：違約金按照合同總價款的1%至5%計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向約定的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定的爭議解決機構(gòu)。11.3訴訟或仲裁地點：雙方約定的訴訟或仲裁地點。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同變更應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。12.3合同的解除條件：合同解除應符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方接觸的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密信息的保護期限：自合同履行完畢之日起計算，期限為5年。13.3保密信息的泄露處理：泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，向守密方支付違約金。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同語言：本合同采用中文書寫。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同的簽署日期：雙方簽字蓋章的日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程單價表附件三：設計圖紙附件四：施工方案附件五：工程變更記錄附件六：工程進度計劃附件七：質(zhì)量監(jiān)督報告附件八：安全事故報告附件九：工程結(jié)算報告附件十：合同履行證書附件一的詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，作為合同價款確定的依據(jù)。附件二的詳細要求和說明：工程單價表應列明各項工程項目的單價，包括材料費、人工費、機械使用費等，作為合同價款確定的依據(jù)。附件三的詳細要求和說明：設計圖紙應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。附件四的詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期等，作為施工的依據(jù)。附件五的詳細要求和說明：工程變更記錄應詳細記錄工程變更的項目、內(nèi)容、原因、日期等，作為合同變更的依據(jù)。附件六的詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程各階段的開始日期、結(jié)束日期、施工內(nèi)容等，作為工期管理和進度款的依據(jù)。附件七的詳細要求和說明：質(zhì)量監(jiān)督報告應包括工程質(zhì)量檢查的項目、內(nèi)容、結(jié)果等，作為工程質(zhì)量管理的依據(jù)。附件八的詳細要求和說明：安全事故報告應包括安全事故的發(fā)生時間、地點、原因、處理結(jié)果等，作為工程安全管理的依據(jù)。附件九的詳細要求和說明：工程結(jié)算報告應包括工程結(jié)算的依據(jù)、計算方法、結(jié)算金額等，作為價款支付的依據(jù)。附件十的詳細要求和說明：合同履行證書應包括合同的履行情況、合同的變更情況等，作為合同管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的工期完成工程，或甲方未按合同約定的時間支付預付款、進度款等。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.未經(jīng)甲方同意的合同變更：乙方未經(jīng)甲方同意，單方面提出合同變更。4.泄露保密信息：乙方泄露了合同中的保密信息。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量爭議處理方式進行處理。3.未經(jīng)甲方同意的合同變更：按照合同約定的違約金比例計算違約金。4.泄露保密信息：按照合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：如果乙方未按合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如果乙方泄露了合同中的保密信息，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例計算違約金，并要求乙方承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.工期：合同約定的完成工程的時間期限。3.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的物理、化學、功能等特性。4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保密信息：合同履行過程中雙方接觸的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。6.爭議解決方式：雙方約定解決合同爭議的方式，如調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.法律：國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的規(guī)范體系。本合同是雙方之間的協(xié)議，約定了工程工期、工程質(zhì)量、違約責任等方面的權(quán)利義務關系。工期是合同約定的完成工程的時間期限，乙方應按照合同約定的工期完成工程。工程