農(nóng)村公寓買房合同協(xié)議書

農(nóng)村公寓買房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村公寓買房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方農(nóng)村公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_______（地址）的農(nóng)村公寓_______套，共計(jì)_______平方米，出售給乙方。

1.2乙方購買的農(nóng)村公寓為_______層，房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______。

1.3乙方購買的農(nóng)村公寓房產(chǎn)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房款、裝修款及配套設(shè)施款等。

2.2乙方采取以下第_______種方式支付購房款：

（1）一次性付款：乙方在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

（2）分期付款：乙方在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整，剩余房款分_______期支付，每期支付日期及金額詳見附件。

2.3甲方收取購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款日期，向甲方支付購房款。

3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的居住條件。

4.2甲方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自房屋交付之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本協(xié)議簽訂后，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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