2024年建筑砌體專業(yè)分包工程協(xié)議樣本

2024年建筑砌體專業(yè)分包工程協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2分包工程范圍1.3工程地點(diǎn)與交付時(shí)間2.工程量及工程款2.1工程量清單2.2工程款的支付2.3工程進(jìn)度款的支付3.分包工程的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理4.分包工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工人員管理4.3施工安全管理5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.工期與進(jìn)度6.1工期計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3工期延誤的處理7.變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用的承擔(dān)8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3不可抗力13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署程序14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2分包工程范圍乙方承擔(dān)本工程砌體分包工程的施工，包括但不限于：墻體、柱子、梁等砌體結(jié)構(gòu)施工，具體工程范圍和工程量以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。1.3工程地點(diǎn)與交付時(shí)間本工程位于__________，乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保分包工程在__________（日期）前完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程量及工程款2.1工程量清單2.2工程款的支付本工程采用進(jìn)度款支付方式。自乙方開(kāi)始施工之日起，甲方按照乙方每月實(shí)際完成的工程量清單的80%進(jìn)行進(jìn)度款支付；工程全部完成后，甲方進(jìn)行剩余款項(xiàng)的支付。2.3工程進(jìn)度款的支付甲方應(yīng)在每月5日前完成對(duì)乙方上個(gè)月工程進(jìn)度款的支付，如甲方延遲支付，自逾期之日起，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方利息。第三條分包工程的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。3.2質(zhì)量驗(yàn)收分包工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方延遲驗(yàn)收，自延遲之日起，乙方不再承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如乙方延遲處理，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，并有權(quán)從乙方工程款中扣除相關(guān)費(fèi)用。第四條分包工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)和甲方的要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送甲方審批。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。4.2施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.3施工安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并報(bào)甲方備案。乙方不得使用不合格的材料，如乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并從乙方工程款中扣除相關(guān)費(fèi)用。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的采購(gòu)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如乙方設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)在施工前將材料和設(shè)備報(bào)甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如甲方延遲驗(yàn)收，自延遲之日起，乙方不再承擔(dān)因材料和設(shè)備問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。第六條工期與進(jìn)度6.1工期計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的工期計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。工期計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照工期計(jì)劃進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度不受影響。如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，如乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.3工期延誤的處理如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為乙方當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他原因?qū)е路职こ虄?nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序（1）甲方提出變更需求，并提供變更的具體內(nèi)容、理由及影響；（2）乙方收到變更需求后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，包括變更后的工程量、工期、費(fèi)用等；（3）甲方收到乙方變更方案后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)審批，并在審批通過(guò)后通知乙方；（4）乙方按照甲方批準(zhǔn)的變更方案進(jìn)行施工。8.3變更費(fèi)用的承擔(dān)因變更導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提交的變更費(fèi)用清單進(jìn)行支付。如變更導(dǎo)致乙方減少的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。第九條合同的解除與終止9.1解除條件在任何情況下，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2終止條件（1）分包工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)終止合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3解除或終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余的工作，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定時(shí)間完成分包工程；（2）使用不合格的材料或設(shè)備；（3）違反合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提交的違約金計(jì)算公式支付違約金。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________，適用法律為《中華人民共和國(guó)法律》。第十二條其他條款12.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2廣告與宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同或分包工程為題材進(jìn)行廣告宣傳。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件一。13.2附件的有效性附件一為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署程序本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保管由甲乙雙方共同確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括墻體、柱子、梁等砌體結(jié)構(gòu)的尺寸、數(shù)量和施工要求。附件二：施工組織設(shè)計(jì)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容，由乙方編制并提供給甲方審批。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由乙方提供。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出施工所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能等信息，由乙方提供。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格條件等。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出施工過(guò)程中發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急聯(lián)系人等。附件七：保密協(xié)議明確甲乙雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。附件八：廣告與宣傳協(xié)議明確乙方在廣告宣傳中使用本合同或分包工程的相關(guān)規(guī)定，包括未經(jīng)甲方同意的禁止性規(guī)定。附件九：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成分包工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為乙方當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：乙方約定應(yīng)在2024年6月30日前完成分包工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月10日，乙方應(yīng)支付自2024年7月1日起至實(shí)際完成日期止的違約金。2.乙方使用不合格的材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新施工，并從乙方工程款中扣除相關(guān)費(fèi)用。示例：乙方在施工過(guò)程中使用了低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的不合格鋼材，甲方有權(quán)要求乙方更換合格鋼材，并從乙方工程款中扣除不合格鋼材的費(fèi)用。3.乙方違反合同規(guī)定的其他事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將分包工程的部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的額外修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能