農(nóng)村房購房合同協(xié)議書

農(nóng)村房購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**農(nóng)村房購房合同協(xié)議書**

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條房屋基本情況**

1.1甲方同意出售位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，_______號的房屋給乙方。

1.2房屋土地使用權(quán)證號為：_______，房屋所有權(quán)證號為：_______。

1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。

1.4房屋附屬設(shè)施包括：_______。

**第二條購房價(jià)格與支付方式**

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整；

（2）余款人民幣_______元整，乙方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付。

**第三條房屋交付及過戶**

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**第四條權(quán)利與義務(wù)**

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×_______%。

4.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋使用權(quán)及收益權(quán)，并承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

**第五條爭議解決**

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

**第六條其他約定**

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)