建筑方案設(shè)計合同樣本 2024 年標(biāo)準(zhǔn)

建筑方案設(shè)計合同樣本2024年標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計項目名稱2.2設(shè)計范圍描述2.3設(shè)計內(nèi)容列表第三條設(shè)計依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計依據(jù)文件3.2設(shè)計執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第四條設(shè)計進(jìn)度與期限4.1設(shè)計階段劃分4.2各階段設(shè)計成果提交時間4.3設(shè)計延期及違約責(zé)任第五條設(shè)計質(zhì)量要求5.1設(shè)計文件要求5.2設(shè)計深度要求5.3設(shè)計變更管理第六條設(shè)計費用與支付6.1設(shè)計費用的構(gòu)成6.2設(shè)計費用支付的時間和方式6.3設(shè)計費用調(diào)整條件第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的設(shè)計義務(wù)7.2乙方對設(shè)計質(zhì)量的責(zé)任7.3乙方對設(shè)計資料的保護(hù)第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供的資料義務(wù)8.2甲方對設(shè)計過程的配合8.3甲方對設(shè)計費用的支付第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的后果處理第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點與適用法律第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑設(shè)計研究院，住所：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：X建筑方案設(shè)計有限公司，住所：市區(qū)路號。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義：設(shè)計：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的建筑方案設(shè)計服務(wù)。設(shè)計成果：指乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提交的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)的技術(shù)資料。設(shè)計費用：指乙方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)得的報酬，包括基礎(chǔ)設(shè)計費、附加設(shè)計費和獎勵設(shè)計費等。第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計項目名稱：X住宅小區(qū)建筑方案設(shè)計。2.2設(shè)計范圍描述：乙方負(fù)責(zé)完成X住宅小區(qū)的總體布局設(shè)計、單體建筑設(shè)計、景觀設(shè)計及配套工程設(shè)計。2.3設(shè)計內(nèi)容列表：總體布局設(shè)計單體建筑設(shè)計景觀設(shè)計配套工程設(shè)計第三條設(shè)計依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計依據(jù)文件：《建筑設(shè)計規(guī)范》《城市規(guī)劃法》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》3.2設(shè)計執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：GB500092012《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500102010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500112010《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》第四條設(shè)計進(jìn)度與期限4.1設(shè)計階段劃分：概念設(shè)計階段方案設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段4.2各階段設(shè)計成果提交時間：概念設(shè)計階段：自合同簽訂之日起20日內(nèi)完成方案設(shè)計階段：自概念設(shè)計階段完成后30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計階段：自方案設(shè)計階段完成后45日內(nèi)完成4.3設(shè)計延期及違約責(zé)任：乙方如因不可抗力原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)設(shè)計工作。乙方如因自身原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的設(shè)計成果金額×0.5%。第五條設(shè)計質(zhì)量要求5.1設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)齊全、清晰，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計文件應(yīng)包括圖紙、文字說明、計算書等。5.2設(shè)計深度要求：概念設(shè)計階段：完成建筑概念方案，包括建筑形態(tài)、空間布局、功能分區(qū)等。方案設(shè)計階段：完成建筑方案設(shè)計，包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)形式、材料選擇等。施工圖設(shè)計階段：完成建筑施工圖設(shè)計，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。5.3設(shè)計變更管理：乙方在設(shè)計過程中如需進(jìn)行重大設(shè)計變更，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可實施。設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第六條設(shè)計費用與支付6.1設(shè)計費用的構(gòu)成：基礎(chǔ)設(shè)計費：元附加設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計變更、額外工作等按照雙方協(xié)商確定的金額計算。獎勵設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計成果的質(zhì)量、創(chuàng)新等按照雙方協(xié)商確定的金額計算。6.2設(shè)計費用支付的時間和方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方基礎(chǔ)設(shè)計費的50%作為預(yù)付款。concept設(shè)計階段完成后，甲方應(yīng)支付乙方附加設(shè)計費的30%。方案設(shè)計階段完成后，甲方應(yīng)支付乙方獎勵設(shè)計費的20%。6.3設(shè)計費用調(diào)整條件：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付額外設(shè)計費用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部設(shè)計費用。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供的資料義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與設(shè)計相關(guān)的所有資料，包括地形圖、地質(zhì)報告、交通狀況、周邊環(huán)境等。甲方應(yīng)確保提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，并對資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。8.2甲方對設(shè)計過程的配合：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通與協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)對乙方的設(shè)計成果給予及時的反饋，并提出合理化建議。8.3甲方對設(shè)計費用的支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付設(shè)計費用。甲方如因特殊情況需延遲支付設(shè)計費用，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定支付時間。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響設(shè)計質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成設(shè)計成果的移交。9.3合同變更與解除的后果處理：合同變更或解除導(dǎo)致的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已開展工作的費用，并根據(jù)實際情況支付乙方違約金。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：乙方如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。乙方如因自身原因?qū)е聼o法按照約定完成設(shè)計工作，應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的設(shè)計成果金額×0.5%。10.2甲方違約責(zé)任：甲方如未按照本合同約定支付設(shè)計費用，應(yīng)按照未支付金額的1%支付違約金。甲方如未按照本合同約定提供資料或配合乙方工作，導(dǎo)致設(shè)計進(jìn)度延誤或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點與適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的所有保密信息，包括但不限于設(shè)計資料、商業(yè)計劃等。12.2保密義務(wù)與期限：雙方對保密信息應(yīng)承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起2年。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同解除條件：合同解除條件同第九條。第十四條其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。雙方因不可抗力導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的責(zé)任，按國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件說明：本合同附件包括設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計要求、設(shè)計費用明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計任務(wù)書1.項目背景及目標(biāo)2.設(shè)計范圍與面積3.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與要求4.設(shè)計成果要求5.設(shè)計時間節(jié)點6.設(shè)計費用明細(xì)附件二：設(shè)計要求1.建筑風(fēng)格與造型2.結(jié)構(gòu)體系與安全要求3.材料種類與性能要求4.節(jié)能環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展5.室內(nèi)外裝修與景觀設(shè)計附件三：設(shè)計費用明細(xì)表1.費用名稱2.費用金額3.費用計算依據(jù)4.費用支付時間與方式附件四：設(shè)計成果交付清單1.設(shè)計圖紙類別與數(shù)量2.設(shè)計文件類別與數(shù)量3.計算書類別與數(shù)量4.其他相關(guān)技術(shù)資料附件五：設(shè)計進(jìn)度計劃1.各階段設(shè)計任務(wù)2.各階段開始與結(jié)束時間3.各階段成果提交時間說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成設(shè)計成果的提交。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計成果，如有延遲，應(yīng)支付違約金。2.乙方設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)對設(shè)計成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改直至符合要求。3.甲方未按約定時間支付設(shè)計費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付設(shè)計費用，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.甲方未提供或不提供乙方所需的設(shè)計資料或信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的設(shè)計資料和信息，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方在合同約定的施工圖設(shè)計階段結(jié)束時間之后仍未提交施工圖設(shè)計成果，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付的設(shè)計成果金額×0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.設(shè)計費用：指乙方根據(jù)本合同的