游泳館場(chǎng)地租賃協(xié)議

游泳館場(chǎng)地租賃協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________游泳館場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1乙方租賃甲方的場(chǎng)地，租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及管理3.1乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地租賃期間的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說(shuō)明：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期間符合約定的用途，并保證場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備安全、可靠、正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。1.2甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以修復(fù)或提供替代場(chǎng)地。（2）甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的安全、防火、防盜等責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。（2）乙方在租賃期內(nèi)未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃期間的關(guān)系。（2）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理本協(xié)議未盡事宜，并有權(quán)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行解釋。（3）第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.2第三方中介違約責(zé)任（1）第三方中介未能協(xié)助甲方和乙方簽訂本協(xié)議，或未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.租金支付證明3.場(chǎng)地使用證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃期相關(guān)手續(xù)文件7.甲方管理制度8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合約定。未能協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。3.第三方中介違約行為：未能協(xié)助甲方和乙方簽訂本協(xié)議。未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃期：本協(xié)議規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。2.租金：乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需支付的額外費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)費(fèi)：甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以修復(fù)或提供替代場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，直至租金支付完畢。3.問(wèn)題：第三方中介未能協(xié)助甲方和乙方簽訂本協(xié)議。解決辦法：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并重新協(xié)助簽訂協(xié)議。4.問(wèn)題：第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘