住房續(xù)租合約：2024年租賃權(quán)益延續(xù)協(xié)議

住房續(xù)租合約：2024年租賃權(quán)益延續(xù)協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3其他費用4.物業(yè)維護與維修4.1出租人責任4.2承租人責任4.3維修請求及處理5.保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險6.變更條款6.1合同變更條件6.2變更程序7.提前終止合同7.1提前終止條件7.2終止合同程序8.違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄10.法律適用10.1適用法律11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限租賃期限自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止，共計【租賃月數(shù)】個月。若雙方同意續(xù)租，需在合同到期前【提前通知時間】個月書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付時間租金每【支付周期】支付一次，支付日期為每月的【支付日期】。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至【賬戶名稱】的【銀行賬戶】。3.押金及其他費用3.1押金金額承租人應(yīng)支付給出租人人民幣【押金金額】元作為押金。3.2押金退還條件及時間合同終止后，承租人應(yīng)將物業(yè)交還給出租人，并按照雙方約定條件檢查物業(yè)。如無損壞或經(jīng)雙方確認的合理損耗，出租人應(yīng)在確認后【退還時間】內(nèi)退還承租人全部押金。3.3其他費用除租金外，承租人需承擔水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。具體費用標準按物業(yè)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。4.物業(yè)維護與維修4.1出租人責任出租人負責物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維護與維修，包括但不限于：【列出出租人負責的維修項目】。4.2承租人責任承租人負責日常使用中的小修小補，包括但不限于：【列出承租人負責的維修項目】。4.3維修請求及處理如遇物業(yè)需要維修，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示配合維修工作。5.保險責任5.1承租人保險承租人應(yīng)自行購買【保險類型】保險，并將出租人列為共同受益人。5.2出租人保險出租人應(yīng)購買【保險類型】保險，并將承租人列為共同受益人。6.變更條款6.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2變更程序8.違約責任8.1出租人違約出租人如未按本合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。8.2承租人違約承租人如未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同爭議的訴訟管轄地為【法院名稱】。10.法律適用10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括：【列出附件名稱】。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自2024年【生效月日】起生效。13.合同雙方信息13.1出租人信息名稱：【出租人名稱】地址：【出租人地址】聯(lián)系人：【出租人聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系方式】13.2承租人信息名稱：【承租人名稱】地址：【承租人地址】聯(lián)系人：【承租人聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系方式】14.簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于2024年【簽署月日】簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細清單詳細列出物業(yè)的各項設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具家電、物業(yè)管理設(shè)施等。附件二：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。附件三：押金退還確認書合同終止后，用于確認押金退還的金額和條件的書面文件。附件四：物業(yè)維護維修記錄記錄物業(yè)維護維修的請求、處理情況及結(jié)果。附件五：保險單據(jù)承租人和出租人購買的保險單據(jù)副本，證明保險的有效性和保險金額。附件六：合同變更協(xié)議雙方簽訂的關(guān)于合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、日期等。附件七：爭議解決書面協(xié)議雙方簽訂的關(guān)于爭議解決方式、訴訟管轄的書面協(xié)議。附件八：合同簽署證明證明雙方已簽署合同的書面文件，包括簽署日期和地點。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金為租金的【違約金比例】倍。2.違約方需承擔因違約導致的對方損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。示例說明：1.若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付物業(yè)，則構(gòu)成違約，應(yīng)向承租人支付違約金。2.若承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指【出租人名稱】，擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租給承租人的人或機構(gòu)。2.承租人：指與出租人簽訂合同并租用物業(yè)的人或機構(gòu)。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用物業(yè)的時間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的物業(yè)使用費。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.物業(yè)維護維修：指對物業(yè)進行日常保養(yǎng)、維修和整治以保證其正常使用狀態(tài)的活動。7.保險：指承租人和出租人為物業(yè)和自身利益購買的保險，用于防范和減少風險。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。1.出租人和承租人根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)