上海拆遷分房合同范例

上海拆遷分房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對位于上海市__________區(qū)的__________地塊進行拆遷，現甲方與乙方就拆遷補償及安置事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：上海市__________區(qū)__________地塊。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、拆遷補償及安置

1.甲方應按照國家和上海市的有關規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。

2.乙方在拆遷范圍內擁有的房屋、附屬物及其他設施，甲方應按照市場評估價格給予補償。

3.乙方在拆遷范圍內擁有的土地使用權，甲方應按照國家和上海市的有關規(guī)定給予補償。

4.甲方應按照乙方的要求，在拆遷范圍內為乙方提供安置房。

5.安置房面積：__________平方米。

6.安置房位置：上海市__________區(qū)__________地塊。

7.安置房交付時間：__________年__________月__________日。

三、拆遷補償款的支付

1.甲方應在拆遷范圍內房屋拆除后__________日內，將拆遷補償款支付給乙方。

2.拆遷補償款包括但不限于房屋補償款、附屬物補償款、土地使用權補償款等。

3.拆遷補償款支付方式：__________。

四、安置房的交付及驗收

1.甲方應在安置房交付前__________日內，將安置房交付給乙方。

2.乙方應在收到安置房后__________日內進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在__________日內辦理入住手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方未按約定時間交付安置房的，應向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按約定時間驗收安置房的，應向甲方支付__________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷范圍示意圖；

（2）房屋評估報告；

（3）安置房設計圖紙；

（4）其他相關文件。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對位于上海市__________區(qū)的__________地塊進行拆遷，為保障拆遷項目的順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與拆遷補償及安置事宜，并達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：上海市__________區(qū)__________地塊。

2.拆遷面積：__________平方米。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方就拆遷補償及安置事宜的溝通與談判。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供與拆遷相關的必要資料和信息。

3.丙方有權對拆遷補償方案提出建議，并監(jiān)督其實施。

4.丙方有權根據甲乙雙方協商結果，制定具體的拆遷補償及安置方案。

三、甲方權益與責任

1.甲方有權要求丙方確保拆遷補償及安置事宜的順利進行。

2.甲方有權要求丙方在拆遷過程中維護其合法權益。

3.甲方有權對丙方的建議和方案進行審核，并作出最終決定。

4.甲方有權要求丙方在拆遷過程中提供專業(yè)意見和指導。

5.甲方有權要求丙方在拆遷完成后對安置房進行驗收。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權要求丙方保障其在拆遷過程中的合法權益。

2.乙方有權要求丙方提供拆遷補償及安置方案的詳細信息。

3.乙方有權要求丙方協助其辦理相關手續(xù)。

4.乙方有責任按照丙方的建議和方案配合拆遷工作。

五、拆遷補償及安置

1.甲方應按照國家和上海市的有關規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。

2.乙方在拆遷范圍內擁有的房屋、附屬物及其他設施，甲方應按照市場評估價格給予補償。

3.乙方在拆遷范圍內擁有的土地使用權，甲方應按照國家和上海市的有關規(guī)定給予補償。

4.甲方應按照乙方的要求，在拆遷范圍內為乙方提供安置房。

5.安置房面積：__________平方米。

6.安置房位置：上海市__________區(qū)__________地塊。

7.安置房交付時間：__________年__________月__________日。

六、拆遷補償款的支付

1.甲方應在拆遷范圍內房屋拆除后__________日內，將拆遷補償款支付給乙方。

2.拆遷補償款包括但不限于房屋補償款、附屬物補償款、土地使用權補償款等。

3.拆遷補償款支付方式：__________。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按時提交相關資料的，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方未按時配合拆遷工作的，應向甲方支付__________的違約金。

3.丙方未按時完成協調工作的，應向甲方支付__________的違約金。

4.丙方未按時提出建議或方案的，應向甲方支付__________的違約金。

5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷范圍示意圖；

（2）房屋評估報告；

（3）安置房設計圖紙；

（4）其他相關文件。

十、第三方介入的意義與目的

丙方作為第三方介入，旨在保障甲乙雙方在拆遷過程中的合法權益，確保拆遷項目的順利進行。通過引入丙方，甲方可以更加專注于公共利益，而丙方則負責協調雙方，提高拆遷效率，降低糾紛風險。

十一、甲方權益主導的目的與意義

甲方作為拆遷方，在本次拆遷項目中占據主導地位。甲方權益主導的目的在于確保公共利益得到充分實現，同時保障拆遷項目的順利進行。通過強化甲方權益，可以更好地維護城市規(guī)劃和公共利益的實現。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因城市更新項目需要，依法對位于上海市__________區(qū)的__________地塊進行征收，乙方作為被征收方，為保障其合法權益，同意引入丙方作為第三方參與征收補償事宜，并達成如下協議：

一、征收范圍及面積

1.征收范圍：上海市__________區(qū)__________地塊。

2.征收面積：__________平方米。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協助乙方與甲方就征收補償事宜進行溝通與協商。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供與征收相關的必要資料和信息。

3.丙方有權對征收補償方案提出建議，并監(jiān)督其實施。

4.丙方有權根據甲乙雙方協商結果，制定具體的征收補償方案。

三、乙方權益與責任

1.乙方有權要求丙方保障其在征收過程中的合法權益，包括但不限于征收補償的公平性、合理性。

2.乙方有權要求丙方提供征收補償方案的詳細信息，包括補償金額、補償方式等。

3.乙方有權要求丙方協助其辦理相關手續(xù)，如產權登記、補償款領取等。

4.乙方有責任按照丙方的建議和方案配合征收工作。

四、征收補償及安置

1.甲方應按照國家和上海市的有關規(guī)定，對乙方進行征收補償。

2.乙方在征收范圍內擁有的房屋、附屬物及其他設施，甲方應按照市場評估價格給予補償。

3.乙方在征收范圍內擁有的土地使用權，甲方應按照國家和上海市的有關規(guī)定給予補償。

4.甲方應按照乙方的要求，在征收范圍內為乙方提供安置房或貨幣補償。

5.安置房面積：__________平方米。

6.安置房位置：上海市__________區(qū)__________地塊。

7.安置房交付時間：__________年__________月__________日。

五、征收補償款的支付

1.甲方應在征收范圍內房屋拆除后__________日內，將征收補償款支付給乙方。

2.征收補償款包括但不限于房屋補償款、附屬物補償款、土地使用權補償款等。

3.征收補償款支付方式：__________。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按時支付征收補償款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方未按時交付安置房的，應向乙方支付__________的違約金。

3.丙方未按時完成協調工作的，應向乙方支付__________的違約金。

4.丙方未按時提出建議或方案的，應向乙方支付__________的違約金。

5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）征收范圍示意圖；

（2）房屋評估報告；

（3）安置房設計圖紙；

（4）其他相關文件。

九、乙方權益主導的目的與意義

乙方作為被征收方，在本次征收項目中處于主導地位。乙方權益主導的目的在于確保其合法權益得到充分保障，包括征收補償的公平性、合理性，以及征收過程中信息的透明度。通過強化乙方權益，可以更好地維護個人利益，減少征收過程中的不公和爭議。

十、弱化甲方為主導的意