2024年城市中心酒店整體托管合作草案

2024年城市中心酒店整體托管合作草案本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作目標(biāo)第二條：合作期限2.1托管開始日期2.2托管結(jié)束日期第三條：托管內(nèi)容3.1托管范圍3.2托管管理3.3托管服務(wù)第四條：管理與運(yùn)營4.1管理責(zé)任4.2運(yùn)營策略4.3員工管理第五條：財(cái)務(wù)條款5.1托管費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：業(yè)績目標(biāo)6.1業(yè)績指標(biāo)6.2業(yè)績?cè)u(píng)估6.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)第七條：合同的修改與終止7.1修改條件7.2終止條件7.3終止后的事宜第八條：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果第十條：合同的生效10.1簽署條件10.2生效日期10.3合同的有效期第十一條：保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密處理第十二條：權(quán)利與義務(wù)12.1合作方的權(quán)利12.2合作方的義務(wù)12.3第三方權(quán)益第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2法律法規(guī)的變化13.3法律解釋第十四條：其他條款14.1附加條款14.2合同修訂記錄14.3雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述甲方（城市中心酒店）同意將酒店的整體托管給乙方（托管公司），由乙方負(fù)責(zé)酒店的日常管理與運(yùn)營，以提升酒店的服務(wù)質(zhì)量與經(jīng)營效益。1.2合作方定義1.3合作目標(biāo)雙方合作的目標(biāo)是通過乙方的專業(yè)管理與運(yùn)營，使酒店在托管期間實(shí)現(xiàn)業(yè)績?cè)鲩L、服務(wù)質(zhì)量提升和品牌價(jià)值增強(qiáng)。第二條：合作期限2.1托管開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，托管開始日期為____年__月__日。2.2托管結(jié)束日期托管結(jié)束日期為____年__月__日。如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條：托管內(nèi)容3.1托管范圍乙方對(duì)酒店的整體運(yùn)營進(jìn)行托管，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。3.2托管管理乙方應(yīng)根據(jù)酒店的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合理的管理制度和運(yùn)營策略，確保酒店的正常運(yùn)營。3.3托管服務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、營銷策劃等。第四條：管理與運(yùn)營4.1管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)酒店日常管理與運(yùn)營的責(zé)任，確保酒店按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)進(jìn)行運(yùn)營。4.2運(yùn)營策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施酒店的運(yùn)營策略，包括但不限于市場(chǎng)定位、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。4.3員工管理乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和職業(yè)素養(yǎng)。第五條：財(cái)務(wù)條款5.1托管費(fèi)用乙方每年向甲方支付人民幣【】萬元的托管費(fèi)用，用于支付酒店的日常運(yùn)營成本。5.2費(fèi)用支付方式托管費(fèi)用按季度支付，每季度初支付上一季度的費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)環(huán)境、政策變化等原因?qū)е逻\(yùn)營成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整托管費(fèi)用。第六條：業(yè)績目標(biāo)6.1業(yè)績指標(biāo)乙方承諾在托管期間，將酒店的營業(yè)收入提升至人民幣【】萬元。6.2業(yè)績?cè)u(píng)估雙方定期對(duì)酒店的業(yè)績進(jìn)行評(píng)估，以確保乙方達(dá)到約定的業(yè)績目標(biāo)。6.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)如乙方達(dá)到約定的業(yè)績目標(biāo)，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第七條：合同的修改與終止7.1修改條件任何一方提出修改合同的要求，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議。7.2終止條件在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方的利益，對(duì)方有權(quán)終止合同。7.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將酒店恢復(fù)至合同起始狀態(tài)，并處理好與酒店員工的勞動(dòng)關(guān)系。652578第八條：違約責(zé)任8.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和對(duì)方損失的大小確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為【】。9.3仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)遵守。第十條：合同的生效10.1簽署條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。10.3合同的有效期本合同有效期為____年。第十一條：保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。11.3泄密處理如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：權(quán)利與義務(wù)12.1合作方的權(quán)利雙方有權(quán)按照合同約定行使各自的權(quán)利。12.2合作方的義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.3第三方權(quán)益本合同的履行不得侵害第三方合法權(quán)益。第十三條：法律法規(guī)13.1合同遵守的法律本合同遵守中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)的變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商修改合同。13.3法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同修訂記錄合同的修訂記錄如下：（1）____年__月__日，雙方就合同的某些條款進(jìn)行了修訂。（2）____年__月__日，雙方就合同的某些條款進(jìn)行了修訂。14.3雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容，并保證本合同的真實(shí)性、合法性。652578第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《酒店托管范圍詳細(xì)清單》詳細(xì)列出酒店托管的具體范圍，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容。2.附件二：《托管管理具體制度》詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)制定的托管管理制度，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、營銷策劃等。3.附件三：《財(cái)務(wù)預(yù)算和費(fèi)用支付明細(xì)》詳細(xì)列出乙方應(yīng)向甲方支付的托管費(fèi)用以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排。4.附件四：《業(yè)績目標(biāo)的具體指標(biāo)和評(píng)估方法》詳細(xì)列出乙方需要達(dá)到的業(yè)績目標(biāo)以及業(yè)績的評(píng)估方法和評(píng)估周期。5.附件五：《員工管理方案》詳細(xì)列出乙方如何負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作。6.附件六：《合同修改和終止的具體條款》詳細(xì)列出合同修改和終止的條件、程序以及終止后的事宜處理。7.附件七：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限以及泄密后的處理方式。8.附件八：《權(quán)利與義務(wù)的具體條款》詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：《法律法規(guī)的遵守和變化應(yīng)對(duì)》詳細(xì)列出雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)以及法律法規(guī)變化時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能達(dá)到約定的業(yè)績目標(biāo)，需向甲方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的5%。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變酒店的經(jīng)營范圍或重要管理決策，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。4.甲方在合同期限內(nèi)要求終止合同，需支付乙方違約金，違約金為托管費(fèi)用的10%。5.如因乙方管理不善導(dǎo)致酒店出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方權(quán)利