2024居間合同的可變性與修改

2024居間合同的可變性與修改合同編號(hào)：__________合同各方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2居間方應(yīng)盡最大努力，按照委托方的要求，尋找合適的交易對(duì)方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.3居間方在居間過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。第二條居間費(fèi)用的支付2.1委托方應(yīng)向居間方支付居間費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.2居間方提供居間服務(wù)后，如交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議，居間方應(yīng)協(xié)助解決，并根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部居間費(fèi)用。2.3居間方未按約定提供居間服務(wù)，委托方有權(quán)要求退還已支付的居間費(fèi)用。第三條保密條款3.1居間方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。3.2委托方應(yīng)對(duì)居間方在居間過(guò)程中提供的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)居間方同意，不得向任何第三方泄露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合約定，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與交易對(duì)方之間的溝通記錄、合同副本等相關(guān)文件。1.3甲方在居間過(guò)程中提供的信息，乙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明2.1甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)居間服務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容。2.2甲方解除合同的權(quán)利體現(xiàn)了甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)甲方的利益。2.3甲方要求乙方提供相關(guān)文件，有助于甲方了解居間服務(wù)的具體情況，確保乙方的居間服務(wù)符合甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)要求甲方提供與交易對(duì)方之間的溝通記錄、合同副本等相關(guān)文件。1.2乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求甲方支付已支付的居間費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的交易對(duì)方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明2.1乙方作為居間方，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件，以便乙方更好地了解甲方的需求，提供更加精準(zhǔn)的居間服務(wù)。2.2乙方解除合同的權(quán)利體現(xiàn)了乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)乙方的利益。2.3乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的交易對(duì)方，并協(xié)助雙方達(dá)成交易，以履行乙方作為居間方的義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款1.1第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。1.2第三方中介在居間過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方中介承擔(dān)。1.3第三方中介應(yīng)保密在居間過(guò)程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)交易對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.第三方中介說(shuō)明2.1引入第三方中介有助于提高居間服務(wù)的專業(yè)性和效率，但同時(shí)也增加了合同的風(fēng)險(xiǎn)。因此，對(duì)第三方中介的約束條款有利于保護(hù)甲方和乙方的利益。2.2第三方中介承擔(dān)居間過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，有助于明確各方的權(quán)益，避免糾紛。2.3第三方中介保密條款有助于保護(hù)各方在居間過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，避免泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。一、附件列表：1.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.居間費(fèi)用支付明細(xì)表3.保密協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.居間服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.交易對(duì)方信息收集表7.居間服務(wù)進(jìn)度報(bào)告8.合同解除申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方提供的保密信息。3.乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行居間活動(dòng)。4.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方作為中介，促使委托方與交易對(duì)方達(dá)成交易，并收取居間費(fèi)用的合同。2.居間方：指在居間合同中提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.委托方：指在居間合同中委托居間方進(jìn)行居間活動(dòng)的當(dāng)事人。4.交易對(duì)方：指與委托方進(jìn)行交易的第三方。5.居間費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)，向委托方收取的費(fèi)用。6.保密信息：指在居間過(guò)程中涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.居間服務(wù)進(jìn)度緩慢：與乙方溝通，了解原因，必要時(shí)調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容或更換居間方。2.保密信息泄露：立即與乙方溝通，要求采取補(bǔ)救措施，如無(wú)法挽回?fù)p失，可要求乙方支付違約金。3.乙方違反法律法規(guī)：立即終止合同，向有關(guān)部門舉報(bào)，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲方未支付居間費(fèi)用：與甲方溝通，要求支付欠款，必要時(shí)可依法追討。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為賣方，尋找買家：居間方協(xié)助甲方與潛在買家溝通，促成交易。2.甲方為買方，尋找賣方：居間方協(xié)助甲