2024-2025學(xué)年新教材高中政治課時(shí)素養(yǎng)檢測(cè)三保障各類(lèi)物權(quán)含解析新人教版選擇性必修第二冊(cè)

PAGE5-保障各類(lèi)物權(quán)(45分鐘100分)【基礎(chǔ)達(dá)標(biāo)】一、選擇題(每小題5分,共50分)1.國(guó)家依照法律規(guī)定愛(ài)護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國(guó)家為了公共利益的須要,可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并賜予補(bǔ)償。這體現(xiàn)了 ()A.社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不行侵?jǐn)_B.國(guó)家愛(ài)護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)C.公民合法私有財(cái)產(chǎn)不受侵?jǐn)_D.國(guó)家可以征用公民的私有財(cái)產(chǎn)【解析】選C。上述材料體現(xiàn)的是法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)權(quán)的目的,是要解決財(cái)產(chǎn)的歸屬和流通運(yùn)用,愛(ài)護(hù)合法財(cái)產(chǎn),C正確。2.包括政府在內(nèi)的任何主體不行侵?jǐn)_他人的合法財(cái)產(chǎn),這是因?yàn)?()A.合法財(cái)產(chǎn)是通過(guò)辛勤勞動(dòng)獲得的B.公民對(duì)合法財(cái)產(chǎn)享有運(yùn)用權(quán)C.公民合法財(cái)產(chǎn)全部權(quán)受法律愛(ài)護(hù)D.公民對(duì)合法財(cái)產(chǎn)享有收益權(quán)【解析】選C。公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn),包括公民的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書(shū)資料、林木、牲畜和法律允許公民全部的生產(chǎn)資料以及其他合法財(cái)產(chǎn)。公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律愛(ài)護(hù),禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結(jié)、沒(méi)收。因此選C。3.趙某將自己的汽車(chē)轉(zhuǎn)讓并交付給周某,之后周某又將汽車(chē)轉(zhuǎn)讓并交付給蔣某。上述轉(zhuǎn)讓均有合法協(xié)議但都未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。依據(jù)我國(guó)法律,在這種狀況下該汽車(chē)的全部權(quán)屬于 ()A.蔣某 B.周某 C.趙某 D.三人共有【解析】選C。汽車(chē)屬于動(dòng)產(chǎn),但由于價(jià)值大,其產(chǎn)權(quán)的取得、變更與不動(dòng)產(chǎn)一樣,須要依法辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得全部權(quán)。材料中的汽車(chē)因?yàn)闆](méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù),故其全部權(quán)仍屬于原主子趙某,C正確,A、B、D錯(cuò)誤。4.公民假如非法集資或者放高利貸,國(guó)家不但不愛(ài)護(hù),反而要依法追究責(zé)任。對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員重大財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明的,國(guó)家將依法沒(méi)收其財(cái)產(chǎn),并追究其刑事責(zé)任。上述做法是因?yàn)?()A.國(guó)家只愛(ài)護(hù)公共的財(cái)產(chǎn),不愛(ài)護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)B.國(guó)家既愛(ài)護(hù)合法的財(cái)產(chǎn)全部權(quán),又愛(ài)護(hù)非法的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)C.國(guó)家只愛(ài)護(hù)合法的財(cái)產(chǎn)全部權(quán),不愛(ài)護(hù)非法的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)D.國(guó)家只愛(ài)護(hù)集體合法的財(cái)產(chǎn)全部權(quán),不愛(ài)護(hù)個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)【解析】選C。國(guó)家依法愛(ài)護(hù)公民的財(cái)產(chǎn)權(quán),是愛(ài)護(hù)公民合法的財(cái)產(chǎn)全部權(quán),C符合題意;國(guó)家、集體和私人的物權(quán)均受法律愛(ài)護(hù),A、D錯(cuò)誤;國(guó)家不愛(ài)護(hù)非法的財(cái)產(chǎn)全部權(quán),B錯(cuò)誤。5.李某欠張某一筆錢(qián),因其無(wú)實(shí)力歸還,遂確定用他全部的一套房屋抵債。為此,張某與李某簽訂了抵債協(xié)議書(shū),并對(duì)該抵債協(xié)議辦理了公證手續(xù)。此時(shí)房屋的全部權(quán)歸 ()A.張某全部,因?yàn)楹炗喠说謧鶇f(xié)議書(shū)B(niǎo).張某全部,因?yàn)檗k理了公證手續(xù)C.李某全部,因?yàn)槲崔k理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)D.李某全部,因?yàn)槭堑盅翰皇寝D(zhuǎn)賣(mài)【解析】選C。材料中房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)的取得,應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定登記,張某與李某只簽訂了抵債協(xié)議書(shū)、辦理了公證手續(xù),并沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù),此時(shí)房屋的全部權(quán)仍舊歸李某全部,C符合題意,A、B錯(cuò)誤;李某用他全部的一套房屋抵債,不是抵押,D錯(cuò)誤。6.浙江開(kāi)化汪大爺家中,挖出了128枚“袁大頭”(銀圓)。汪大爺膝下無(wú)子,老伴去世后,他始終由村委會(huì)負(fù)責(zé)照看。汪大爺去世后不久,村委會(huì)便以繼承人的名義將其生前居住的土木結(jié)構(gòu)老屋賣(mài)給了其侄孫汪某。汪某沒(méi)來(lái)住過(guò),7年前又將老屋賣(mài)給了同村的詹某。突然冒出橫財(cái),汪大爺?shù)闹秾O、現(xiàn)房主詹某以及給汪大爺養(yǎng)老送終的村委會(huì),都介入爭(zhēng)奪并引發(fā)官司。該銀圓應(yīng)當(dāng)歸 ()A.侄孫汪某全部 B.現(xiàn)房主詹某全部C.國(guó)家全部 D.村委會(huì)全部【解析】選C。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定“全部人不明的埋藏物、隱藏物,歸國(guó)家全部”。128枚“袁大頭”(銀圓)全部人不明,因此選C。7.甲將其舊電腦以2000元的價(jià)格賣(mài)給乙,但是甲因工作須要仍接著運(yùn)用該電腦一周,因此雙方約定由甲接著占用此電腦一周,關(guān)于電腦的全部權(quán),正確的是()A.全部權(quán)自甲運(yùn)用一周后從甲轉(zhuǎn)移給乙B.全部權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移C.自?xún)r(jià)格達(dá)成一樣后從甲轉(zhuǎn)給乙D.自雙方達(dá)成甲接著占用電腦協(xié)議時(shí)從甲轉(zhuǎn)移至乙【解析】選D。除了雙方約定的電腦價(jià)格,甲接著運(yùn)用電腦一周,也是該協(xié)議生效的重要內(nèi)容,協(xié)議生效后電腦的全部權(quán)從甲轉(zhuǎn)至乙。8.關(guān)于宅基地運(yùn)用權(quán)的表述正確的是 ()A.農(nóng)村村民在集體全部的土地上建立住房及其他附著物的權(quán)利B.農(nóng)村村民宅基地運(yùn)用權(quán)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)C.村民宅基地運(yùn)用權(quán)最長(zhǎng)期限為70年D.村民轉(zhuǎn)讓房屋后仍可申請(qǐng)宅基地運(yùn)用權(quán)【解析】選A。村民宅基地運(yùn)用權(quán)由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),故B項(xiàng)錯(cuò)誤;農(nóng)村村民有權(quán)長(zhǎng)期占有和運(yùn)用宅基地,故C項(xiàng)錯(cuò)誤;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn),解除D。9.某郊區(qū)學(xué)校為便利乘坐地鐵,與相鄰探討院約定,學(xué)校人員有權(quán)借探討院道路通行,每年支付一萬(wàn)元。據(jù)此,學(xué)校享有的是下列哪一項(xiàng)權(quán)利 ()A.相鄰權(quán) B.地役權(quán)C.建設(shè)用地運(yùn)用權(quán) D.宅基地運(yùn)用權(quán)【解析】選B。與相鄰探討院約定,學(xué)校人員有權(quán)借探討院道路通行,每年支付一萬(wàn)元,構(gòu)成地役權(quán)。10.農(nóng)夫甲翻修房屋,多蓋了兩間,占用了鄰居乙的宅基地,乙訴請(qǐng)法院愛(ài)護(hù)。甲的行為侵?jǐn)_了乙對(duì)宅基地的 ()A.擔(dān)保物權(quán) B.用益物權(quán)C.全部權(quán) D.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)【解析】選B。本案中甲侵害了乙的宅基地運(yùn)用權(quán),宅基地運(yùn)用權(quán)屬于用益物權(quán),B項(xiàng)正確。宅基地的全部權(quán)在村集體,本案不涉及承包土地,不涉及宅基地抵押或質(zhì)押,其余選項(xiàng)不選。二、非選擇題(共20分)11.閱讀材料,完成下列要求。老張是一位下崗工人,打算開(kāi)辦一家副食品廠,但啟動(dòng)資金不夠,想到銀行貸款10萬(wàn)元。銀行同意貸款給老張,但要求老張以自家房產(chǎn)作為擔(dān)保。這樣,一旦老張不能按期還貸,銀行就可以將老張的房產(chǎn)進(jìn)行變賣(mài)、拍賣(mài),清償貸款。(1)銀行就老張的房產(chǎn)取得什么權(quán)?(8分)(2)依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,上述財(cái)產(chǎn)物權(quán)的種類(lèi)有哪些?(12分)【解析】本題考查財(cái)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)學(xué)問(wèn)。第(1)問(wèn)要依據(jù)材料中老張以自家房產(chǎn)作為擔(dān)保,可知銀行取得老張房產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)。第(2)問(wèn)依據(jù)所學(xué)簡(jiǎn)要回答擔(dān)保物權(quán)的種類(lèi)即可。答案:(1)擔(dān)保物權(quán)。(2)存在抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。【實(shí)力提升】一、選擇題(每小題5分,共10分)12.甲將一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙,乙再轉(zhuǎn)讓給丙,相繼辦理了房屋過(guò)戶(hù)登記。丙翻建房屋時(shí)在地底下挖出一瓷瓶,經(jīng)查為甲的祖父埋藏,甲是其唯一繼承人。丙將該瓷瓶以市場(chǎng)價(jià)賣(mài)給不知情的丁,雙方錢(qián)物交割完畢?，F(xiàn)甲乙均向丁主見(jiàn)權(quán)利,正確的是 ()A.甲有權(quán)向丙懇求損害賠償B.乙有權(quán)向丙懇求損害賠償C.甲、乙有權(quán)主見(jiàn)丙、丁買(mǎi)賣(mài)無(wú)效D.丁善意取得瓷瓶的全部權(quán)【解析】選A。本案例中,經(jīng)過(guò)正常轉(zhuǎn)讓的是房屋,而不是瓷瓶,所以,瓷瓶的全部權(quán)還是歸原物主全部,本案中原物主是甲,故甲才有瓷瓶的全部權(quán),答案選A。B中關(guān)于乙對(duì)瓷瓶的全部權(quán)是沒(méi)有的,跟乙沒(méi)有關(guān)系;C中涉及合同有效無(wú)效的問(wèn)題,C不選;D中涉及善意取得問(wèn)題,法律規(guī)定,遺失物、隱藏物不適合善意取得,故取得之人沒(méi)有取得瓷瓶的全部權(quán),故不選。13.土地管理法中明確規(guī)定,能入市的只能農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地,不包括公益性建設(shè)用地和宅基地等建設(shè)用地,更不包括耕地、農(nóng)用地等非建設(shè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地和宅基地 ()①權(quán)利人都可以依法利用建立住宅及其附屬設(shè)施②農(nóng)夫都有全部權(quán),都是農(nóng)夫重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)③權(quán)利人都依法享有占有和運(yùn)用的權(quán)利④農(nóng)夫?qū)υ谄渖辖⒌姆课葑≌加腥繖?quán)A.①② B.①③ C.②④ D.③④【解析】選B。農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地和宅基地,權(quán)利人都依法享有占有和運(yùn)用的權(quán)利,都可以依法利用該土地建立住宅及其附屬設(shè)施,①③符合題意;農(nóng)夫?qū)φ赜羞\(yùn)用權(quán),是農(nóng)夫的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán),②錯(cuò)誤;那些購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地上的房屋、辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)手續(xù)和取得房屋全部權(quán)證的權(quán)利人才有全部權(quán),④錯(cuò)誤。二、非選擇題(共20分)14.閱讀材料,完成下列要求。張某、王某、李某三人是摯友。王某因急需用錢(qián),把一套價(jià)值50萬(wàn)元的二手房賣(mài)給了張某,張某向王某預(yù)付款40萬(wàn)元。在去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前,張某因?yàn)轫氁惧X(qián)做生意,經(jīng)和李某商議借款50萬(wàn)元,用剛購(gòu)的房產(chǎn)抵押給李某,并寫(xiě)了一張借條,同時(shí)在借條上提到了用自有的某某地房產(chǎn)作抵押。因張某沒(méi)有再交付10萬(wàn)元的購(gòu)房款,王某與張某協(xié)商暫不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。一年后,張某做生意失敗,無(wú)力歸還李某的借款,李某多次催討無(wú)果,遂到法院起訴張某要求將該抵押房產(chǎn)拍賣(mài)或變賣(mài)。在訴訟過(guò)程中張某承認(rèn)借款的事實(shí),但認(rèn)為抵押沒(méi)有生效,法院支持了張某這一主見(jiàn),但責(zé)令其償還李某50萬(wàn)元借債。(1)物權(quán)包括哪些?上述案例涉及哪種物權(quán)?(10分)(2)從物權(quán)的角度,分析為什么法院會(huì)支持張某“抵押沒(méi)有生效”的主見(jiàn)。(10分)【解析】本題以常見(jiàn)的抵押借款為背景,考查全部權(quán)、抵押權(quán)的有關(guān)學(xué)問(wèn)。第(1)問(wèn)較簡(jiǎn)潔,簡(jiǎn)要回答物權(quán)的內(nèi)容并指出案例涉及的物權(quán)有哪些即可;第(2)問(wèn)實(shí)際是要求分析房屋作為不動(dòng)產(chǎn),須要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)才能轉(zhuǎn)移全部權(quán),