房屋買(mǎi)賣(mài)合伙協(xié)議書(shū)范本2024年

房屋買(mǎi)賣(mài)合伙協(xié)議書(shū)范本2024年合同目錄第一章：合伙協(xié)議總則1.1合伙目的1.2合伙原則1.3合伙協(xié)議的法律依據(jù)第二章：合伙人信息2.1合伙人基本信息2.2合伙人的權(quán)利與義務(wù)2.3合伙人的出資比例第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋使用與管理第四章：合伙出資4.1出資方式4.2出資金額4.3出資時(shí)間第五章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配原則5.2虧損承擔(dān)原則5.3分配與承擔(dān)的具體方法第六章：合伙事務(wù)管理6.1合伙事務(wù)的執(zhí)行6.2合伙事務(wù)的決策6.3合伙事務(wù)的監(jiān)督第七章：合伙關(guān)系的變更與終止7.1合伙關(guān)系的變更7.2合伙關(guān)系的解除7.3合伙關(guān)系的終止第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附加條款10.1特殊約定10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1合伙人簽字11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的保管與使用合同編號(hào)______第一章：合伙協(xié)議總則1.1合伙目的本合伙協(xié)議旨在明確合伙人之間在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的合作事宜，確保合作的順利進(jìn)行和利益的公平分配。1.2合伙原則合伙基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，合伙人應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。1.3合伙協(xié)議的法律依據(jù)本合伙協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合伙人信息2.1合伙人基本信息合伙人A名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______地址：______合伙人B名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______地址：______2.2合伙人的權(quán)利與義務(wù)合伙人應(yīng)享有同等的知情權(quán)、參與決策權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的出資義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。2.3合伙人的出資比例合伙人A出資比例：______%合伙人B出資比例：______%第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋類型：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋所有權(quán)人：______房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：______3.3房屋使用與管理3.3.1房屋交付后的用途應(yīng)由合伙人共同決定。3.3.2房屋的日常管理由合伙人共同委托給______負(fù)責(zé)。第四章：合伙出資4.1出資方式合伙人應(yīng)以貨幣形式出資，具體出資方式如下：合伙人A出資方式：______合伙人B出資方式：______4.2出資金額合伙人A出資金額：______元合伙人B出資金額：______元4.3出資時(shí)間合伙人應(yīng)于______年______月______日前完成出資。4.3.1出資的確認(rèn)合伙人出資完成后，應(yīng)由______出具出資證明。第五章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)5.1利潤(rùn)分配原則利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)合伙人的出資比例進(jìn)行。5.2虧損承擔(dān)原則虧損承擔(dān)應(yīng)根據(jù)合伙人的出資比例進(jìn)行。5.3分配與承擔(dān)的具體方法5.3.1利潤(rùn)或虧損的計(jì)算方法：______5.3.2分配或承擔(dān)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______5.3.3分配或承擔(dān)的程序利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)應(yīng)按照以下程序執(zhí)行：年度結(jié)算后______天內(nèi)完成利潤(rùn)或虧損的核算。核算完成后______天內(nèi)完成分配或承擔(dān)。以上為合同前半部分內(nèi)容。第六章：合伙事務(wù)管理6.1合伙事務(wù)的執(zhí)行6.1.1合伙事務(wù)由合伙人共同執(zhí)行，或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方執(zhí)行。6.1.2執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)應(yīng)遵循合伙人的共同決策。6.2合伙事務(wù)的決策6.2.1合伙事務(wù)的決策應(yīng)由合伙人協(xié)商一致后作出。6.2.2重要決策需經(jīng)全體合伙人同意。6.3合伙事務(wù)的監(jiān)督6.3.1合伙人有權(quán)監(jiān)督合伙事務(wù)的執(zhí)行情況。6.3.2合伙事務(wù)的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)定期向所有合伙人報(bào)告。第七章：合伙關(guān)系的變更與終止7.1合伙關(guān)系的變更7.1.1合伙關(guān)系的變更包括出資比例的調(diào)整、合伙人的增減等。7.1.2變更合伙關(guān)系應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致。7.2合伙關(guān)系的解除7.2.1合伙人可基于正當(dāng)理由提出解除合伙關(guān)系。7.2.2解除合伙關(guān)系應(yīng)提前______天通知其他合伙人。7.3合伙關(guān)系的終止7.3.1合伙關(guān)系在合伙目的實(shí)現(xiàn)、合伙人全體同意解散或合伙事務(wù)無(wú)法繼續(xù)時(shí)終止。7.3.2合伙關(guān)系終止后，應(yīng)進(jìn)行合伙財(cái)產(chǎn)的清算。7.3.3清算程序合伙關(guān)系終止后，應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合伙人未按約定出資或未履行其他合伙義務(wù)。8.1.2合伙人違反合伙協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約合伙人應(yīng)賠償因其違約行為給合伙企業(yè)或其他合伙人造成的損失。8.2.2賠償范圍包括直接損失和間接損失。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1不可抗力導(dǎo)致的違約行為，違約責(zé)任可部分或全部免除。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合伙人之間因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2適用法律本合伙協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合伙企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)地的人民法院或雙方約定的其他地點(diǎn)。第十章：附加條款10.1特殊約定10.1.1合伙人可就房屋裝修、附屬設(shè)施等事項(xiàng)作出特殊約定。10.1.2特殊約定應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本協(xié)議生效后，合伙人可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3其他事項(xiàng)10.3.1本協(xié)議未盡事宜，合伙人應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。10.3.2本協(xié)議一式______份，合伙人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1合伙人簽字合伙人A名稱：______合伙人A簽字：______合伙人B名稱：______合伙人B簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：___