場(chǎng)地租賃終止合同范本(2024版)

場(chǎng)地租賃終止合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條合同目的鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的場(chǎng)地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)因_______（原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，特訂立本終止合同。第二條終止原因因_______（具體原因），導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行。雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同。第三條終止時(shí)間本終止合同自_______年_______月_______日起生效。原合同自本終止合同生效之日起終止。第四條場(chǎng)地及設(shè)施返還乙方應(yīng)于本終止合同生效之日起_______日內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至原狀并返還給甲方。甲方應(yīng)于乙方返還場(chǎng)地及設(shè)施之日起_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)支付至本終止合同生效之日的租金，具體金額為人民幣_(tái)______元。乙方應(yīng)支付至本終止合同生效之日的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體金額為人民幣_(tái)______元。第六條保證金處理乙方已支付的保證金人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)在乙方履行完畢合同義務(wù)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第七條違約責(zé)任如乙方未按本終止合同約定返還場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/日。如甲方未按本終止合同約定退還保證金，乙方有權(quán)按日收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/日。第八條權(quán)利義務(wù)終止本終止合同生效后，甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響雙方在本終止合同中的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)妥善處理原合同終止后的善后事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本終止合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（如：甲方所在地人民法院）提起訴訟。第十條其他約定本終止合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本終止合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件本終止合同附件包括但不限于：原合同復(fù)印件；場(chǎng)地及設(shè)施現(xiàn)狀照片；其他相關(guān)文件。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（合同前半部分結(jié)束，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十二條場(chǎng)地恢復(fù)原狀乙方應(yīng)在返還場(chǎng)地時(shí)確保場(chǎng)地及其設(shè)施恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。甲方有權(quán)在乙方返還場(chǎng)地后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至合格狀態(tài)。第十三條通知與送達(dá)雙方因履行本終止合同需發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，具體送達(dá)方式由雙方協(xié)商確定。第十四條合同生效本終止合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本終止合同生效后，原合同即行終止，雙方應(yīng)遵守本終止合同的約定。第十五條法律適用本終止合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條附件附件一：原合同復(fù)印件附件二：場(chǎng)地及設(shè)施現(xiàn)狀照片附件三：租金及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)附件四：場(chǎng)地恢復(fù)原狀驗(yàn)收記錄附件列表：一、附件一：原合同復(fù)印件包含甲乙雙方簽訂的原場(chǎng)地租賃合同的完整復(fù)印件。二、附件二：場(chǎng)地及設(shè)施現(xiàn)狀照片展示乙方返還場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)的實(shí)際狀況，作為驗(yàn)收的依據(jù)。三、附件三：租金及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的租金及費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、附件四：場(chǎng)地恢復(fù)原狀驗(yàn)收記錄記錄甲方對(duì)乙方返還場(chǎng)地及設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果及雙方簽字確認(rèn)。違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)返還場(chǎng)地及設(shè)施：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)返還場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約行為。場(chǎng)地及設(shè)施未恢復(fù)原狀：乙方返還的場(chǎng)地及設(shè)施未達(dá)到原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，視為違約行為。未支付租金及費(fèi)用：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金及費(fèi)用，視為違約行為。未退還保證金：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還保證金，視為違約行為。法律名詞及解釋?zhuān)涸贤褐讣滓译p方于_______年_______月_______日簽訂的場(chǎng)地租賃合同。終止合同：指甲乙雙方簽訂的用于終止原合同的合同。違約金：指因一方違約而需支付給另一方的賠償金，具體金額由合同約定。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)問(wèn)題：如乙方返還的場(chǎng)地及設(shè)施未達(dá)到原狀，甲方可要求乙方修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。租金及費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，甲方可按合同約定收取違約金。保證金退還問(wèn)題：如甲方未按時(shí)退還保證金，乙方可按合同約定收取違約金。合同爭(zhēng)議解決：如雙方因履行本終止合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。所有應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)活動(dòng)終止：乙方因商業(yè)活動(dòng)終止需提前解除原合同，雙方簽訂本終止合同。場(chǎng)地用途變