2024年個人住房租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人住房租賃合同樣本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙雙方就下述房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于溫州市下呂浦_____層。第二條房屋用途該房屋僅用于居住用途。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變其用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。如遇國家政策調(diào)整，租金將按新政策執(zhí)行。除此之外，甲方不得隨意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按照（季）度向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并已妥善處理所有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜。若因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方將承擔全部責任。第八條維修養(yǎng)護租賃期間，甲方應(yīng)每隔六個月對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助。正常大修費用由甲方承擔，日常維修費用由乙方承擔。因乙方使用不當造成的損壞及維修費用，由乙方承擔并賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)遵守當?shù)赜嘘P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔全部責任。第九條相關(guān)費用在租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費；2.煤氣費；3.供暖費；4.物業(yè)管理費。第十條押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付（相當于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，甲方將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃合同；2.若甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期間，如乙方明確表示不再租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責任租賃期間，雙方應(yīng)嚴格遵守本合同條款。任何一方違約，需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損和損失，雙方互不承擔責任。第十四條補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同存在不一致之處，以補充協(xié)議為準。第十五條法律效力本合同及其附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同未規(guī)定事項，均按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品如下：1.床鋪一個；2.柜子一個；3.空調(diào)一個；4.熱水器一個；5.桌子一個；6.電腦桌一個。（二）當前水、電、煤氣等表狀況：1.水表讀數(shù)：____度；2.電表讀數(shù)：____度；3.煤氣表讀數(shù)：____度。第十七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人住房租賃合同樣本（二）出租方：______（以下簡稱甲方）身份證號：______承租方：______（以下簡稱乙方）身份證號：______鑒于甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋詳情房屋位于塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一個單間，僅供普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，若甲方無異議，押金在甲方確認房屋無誤后退還乙方，不計利息。4.如乙方需續(xù)租，需在租賃期結(jié)束前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.除合同和補充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責任由甲方承擔。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進行裝修。租賃期滿，裝修將歸甲方所有，甲方無義務(wù)對裝修部分進行修繕。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，須單獨簽訂補充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正并修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法行為；4.拖欠租金累計一個月以上。六、協(xié)議效力本協(xié)議一