集團公司綠化招標文件(范本模板)

備注：本文件中的藍色字體僅作提示作用，請在使用時刪除/調整，同時下劃線也一并刪除。廣州合景天湖峰境園綠化養(yǎng)護招標文件招標單位：廣州市寧駿物業(yè)XX分公司日期：年月日

目錄第一章投標邀請函第二章投標須知第三章服務需求書第四章合同及其附件第五章投標文件格式

第一章投標邀請函招標項目及物業(yè)概括：招標項目名稱：綠化養(yǎng)護招標編號：KWG-Liege-BWBC-2012051501服務內容：公共綠化（約平方米）的專業(yè)養(yǎng)護委托服務；閑置單元花園綠化（約平方米）的專業(yè)養(yǎng)護委托服務（如有）。項目構成：運營區(qū)域公共綠化占地面積約為平方米；運營區(qū)域閑置單元花園面積約為平方米（如有）。投標人的資格要求投標人應當符合以下要求：投標人應當具備獨立法人資格，持有有效的（經(jīng)過工商管理部門當年年審的）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；投標人應當具有綠化工程或養(yǎng)護企業(yè)資質證書（按政府頒布的綠化養(yǎng)護工程資質管理辦法執(zhí)行）；投標人應為法定代表人或是法人授權人（需提供法人代表授權書）；投標人具備履行合同所需的人力、物力、財力和技術能力；具備相應專業(yè)上崗證書的技術人員；與物業(yè)服務企業(yè)有良好的合作關系；具有同類型綠化養(yǎng)護服務經(jīng)驗；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。服務年限、價格及要求服務年限：自年月日起至年月日止，共個月。服務限價：詳見本招標文件中“服務需求書”的要求；服務要求：詳見本招標文件中“服務需求書”的要求。報名和提交文件時間：報名及招標文件領取時間：年月日報名提交文件地點：。技術交底及答疑時間：年月日。技術交底及答疑地點：?，F(xiàn)場踏勘時間：年月日開標、評標時間：年月日時（北京時間）開標地點：。招標人聯(lián)系方式：名稱：廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司分公司地址：。電話：。傳真：。聯(lián)系人：。廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司xx分公司年月日

第二章投標須知項目名稱：項目地點：養(yǎng)護范圍：承包方式：承包期限：自年月日起至年月日止，共個月。招標方式：邀請招標，三家以上參加為有效。招標文件領取時間（即報名時間）：領取地點：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：投標文件份數(shù)：正本一份副本兩份。投標文件遞交截止時間：年月日上午前，逾期送達或不符合招標文件規(guī)定的投標文件恕不接受。地點：投標有效期：投標文件遞交截止時間后的30天。開標時間：年月日時（北京時間）開標地點：投標單位資質要求：參加投標的單位必須具有獨立法人資格、養(yǎng)護級以上資質，專業(yè)技術人員具有初級以上職稱，企業(yè)在近兩年中須承擔過平米的綠化養(yǎng)護管理項目不少1個。項目管理要求：中標單位在投標書中承諾選定的本項目專業(yè)技術人員和管理人員，原則上不得中途調換和撤離。履行合同期內，本項目專業(yè)技術人員必須每星期實地指導一次以上，項目主管必須每天在現(xiàn)場（除休息日外）。

一、總則項目概況項目綜合說明和招標范圍及承包方式：見投標須知前附表。養(yǎng)護期限：自年月日起至年月日止，共個月養(yǎng)護范圍：面積約平方米的園區(qū)公共綠地，以及室內公共區(qū)域的盆栽植物養(yǎng)護。養(yǎng)護用水用電：由甲方免費（或限量免費）提供或另行商定。工具房：由甲方按實際需要有限量免費提供。（二）投標單位資格要求參加投標的單位必須具有獨立法人資格、養(yǎng)護級以上資質（含級），技術人員具有初級以上職稱，企業(yè)在近兩年中須承擔過平米的綠化養(yǎng)護管理項目不少1個。（三）投標費用投標單位應承擔其編制投標文件以及遞交文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。二、招標文件（四）招標文件組成招標文件包括下列文件、補充文件及所有按第(六)條發(fā)出的補充通知。投標邀請函投標須知服務需求書合同及其附件投標文件格式（五）招標文件的澄清投標單位在收到招標文件后，如有疑問需要澄清，應在3天內以書面形式向招標單位提出，招標單位以書面形式提供給所有投標單位。由投標單位的疑問而產(chǎn)生的對招標文件內容的修改，招標單位將按本文件第（六）條的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。投標單位對招標單位提供的招標文件所提供的現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所做出的推論、解釋和結論，由此所造成的后果，招標單位概不負責。

（六）招標文件的修改投標截止時間1天前，招標單位另有需補充，或修改的事宜均以書面補充通知的方式對招標文件進行修改。補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。補充通知由招標單位，以書面形式發(fā)給各投標單位。三、投標報價（七）報價范圍投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內的全部內容，以及為完成上述內容所需要的材料、人工、工服、工具、農(nóng)藥化肥、稅收等所有費用。（八）報價方式本項目的投標報價為：按招標文件的要求報價（為委托合約期內一次性價格）。（九）報價計算方法投標單位應根據(jù)招標單位提供的招標文件，進行自行組價，自主報價。報價的價格構成有依據(jù)，總體合理。四、投標文件（十）投標文件組成和順序投標人編寫的投標文件應實質上包括下列部分，否則其投標將被評定為無效標：標書封面投標書法定代表人證明書法定代表人授權委托書關于資格的聲明函公司簡介（包括：企業(yè)簡介、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、企業(yè)資質證書復印件、稅務登記證復印件、企業(yè)近兩年來的業(yè)績和社會信譽）綠化管理技術方案及服務計劃，包括：有可行的養(yǎng)護方案：綠化養(yǎng)護技術方案結合季節(jié)變化，考慮各類園林植物特性，養(yǎng)護計劃周密，措施有效，如養(yǎng)護方案及措施、病蟲害防治方案等。人員配備到位，組織結構科學，人員培訓方案等：綠化養(yǎng)護項目工作人員安排計劃合理，組織管理體系科學，能夠有效實施養(yǎng)護管理工作。包括各專業(yè)工種人員的配備以及勞動力安排、人員培訓等。企業(yè)管理制度健全：企業(yè)綠地養(yǎng)護管理制度完善，程序規(guī)范，責任明確，有可操作性。包括養(yǎng)護檔案管理制度、安全文明措施等。服務承諾：對服務達到的質量標準、擬采取的措施作出承諾，包括對綠化養(yǎng)護及承包區(qū)內環(huán)境設施的維護管理，還有綠地衛(wèi)生保潔等。投標報價測算依據(jù)：投標人的投標報價測算科學，依據(jù)充分，有詳細的價格組成明細表。投標報價匯總表投標報價分析報價表人力配備計劃表工具、材料明細表（請注明：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單位）從事本專業(yè)項目組織機構和主要人員情況（需提供投標人派駐現(xiàn)場項目負責人的從業(yè)資格證書）其他（合理化建議、服務承諾、能提供的其他優(yōu)惠條件）投標書必須按照標書的要求及格式進行編制，字跡清晰，內容齊全。投標人應提交正本1套，副本2套，共計3套投標文件。投標方應將投標文件裝訂成冊，并填寫“投標文件資料清單或目錄”。否則將導致其投標被評定為無效標。承包項目要求按上述內容編制，如有需要說明的其他事項，一律寫入“投標書”內。本項目實行中標總價承包，項目報價表中各項報價均由投標企業(yè)參照服務需求書內的有關內容編制，標價以人民幣表示，報價金額應是本專業(yè)項目所有工程量所包含的全部費用（含稅費），除另有條款說明外，招標方不再支付其他費用。（十一）投標文件須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件應裝訂成冊。（十二）全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標單位法定代表人或其委托代理人的印鑒。（十三）投標有效期：投標文件自投標截止時間起至前附表投標須知前附表第7項規(guī)定的時間內有效。

五、投標文件密封和遞交（十四）投標文件的密封和標志封袋上應寫明招標單位名稱、項目名稱，投標單位必須在騎縫處加蓋投標單位公章及法人代表私章。投標單位未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標單位。（十五）投標截止時間投標單位須在前附表中規(guī)定的遞交截止時間之前將投標文件遞交給招標單位。（十六）投標文件的修改與撤回投標截止時間之前，投標單位可對所遞交的投標文件進行修改或撤回，投標截止時間之后，投標單位不得修改或撤回投標文件。六、開標與評標（十七）開標招標方組成評標小組對投標文件及相關內容進行評審，并集體確定符合要求的綠化養(yǎng)護單位。招標方組織開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的所有資料，有關授予合同的信息都不得向投標人或與評標無關的其他人泄露。（十八）評標投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參加評標。投標文件文本未按規(guī)定標志、密封；未按規(guī)定格式填寫、內容不全或模糊不清；擅自改變招標文件提供的內容或格式，致使招標文件的原意發(fā)生改變。投標截止時間后送達的投標文件；投標單位遞交兩份或兩份以上內容不同的投標文件，未聲明哪一份有效；文件中有涂改、插字或刪除的內容未蓋投標法人章或法定代表人印鑒；投標文件不齊全或投標文件有未加蓋單位公章的；投標文件中投標人所承諾的內容與事實不符的。投標文件的澄清：在評標過程中，評標小組認為需要，可要求投標單位授權委托人對投標文件中的有關問題進行澄清或提供說明及有關資料，簽字或蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。

評標時，將按以下權重比例進行分數(shù)評定（具體內容見評分細則附表）評分項目價格評分商務評分技術評分權重30%20%50%在投標文件的審查、澄清、評標和比較以及授予合同過程中，投標單位對招標單位和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。七、授予合同（十九）中標單位的確認評標小組根據(jù)投標人資格審查情況，對投標文件進行評價和比較，按照評標標準進行評標，匯總評標結果，確定評分最高者為中標單位。（二十）中標通知書確定出中標單位后在投標有效期截止前，招標人將以書面形式通知中標的投標人其投標被接受。在中標通知書中給出中標單位的中標標價和有關合同簽訂的日期和地點。中標通知書將成為合同的組成部分。（二十一）合同的簽訂中標單位應按中標通知書中規(guī)定的時間和地點，由法定代表人或授權委托人與甲方代表簽訂合同，否則按放棄中標權處理。（二十二）其他事項按《中華人民共和國政府采購法》及其他有關政府采購的法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

評分細則序號評分內容分值評分區(qū)間評分說明較低適中較高1價格高低301-910-1920-30以各投標方單價總和的平均值（或招標底價）作為參考值，報價高于參考值10%（含）的屬于較低區(qū)間，報價低于參考值10%（含）的屬于較高區(qū)間，其余為適中區(qū)間。2服務內容與標準201-67-1314-20投標人提供的服務內容、標準高于招標文件要求的為較高區(qū)間，完全達到招標文件要求的為適中區(qū)間，低于招標文件要求的為較低區(qū)間。4服務水平101-45-78-10根據(jù)投標方的服務能力和質量管控水平（質量體系認證等）進行評分，具備較高服務客戶、企業(yè)能力及有質量體系認證的為較高，具備良好服務能力的為適中，能力一般的為較低。5服務需求響應度151-56-1011-15根據(jù)投標方遞交的投標文件對“服務需求書”的響應程度進行綜合評分，完全響應且優(yōu)于招標文件要求的為較高，完全響應的為適中，不能完全響應的為較低。6公司管理水平151-56-1011-15根據(jù)對投標方過往或現(xiàn)在服務的項目現(xiàn)場進行考察，根據(jù)其管理水平進行評分，投標方管理水平高的較高，管理水平中等的為適中，管理水平較差的為較低。7企業(yè)規(guī)模及資質101-45-78-10根據(jù)投標方營業(yè)執(zhí)照的注冊資金、企業(yè)機構、相關資質、社會信譽度進行評分，資質、規(guī)模低于招標要求高于招標要求的為較高，完全滿足招標要求的為適中，低于招標要求的為較低。第三章服務需求書一、服務內容：廣州合景天湖峰境園公共綠化（約平方米）的專業(yè)養(yǎng)護委托服務；廣州合景天湖峰境園閑置單元花園綠化（約平方米）的專業(yè)養(yǎng)護委托服務（如有）。二、服務面積構成：1、峰境園F、G、H和J組團公共綠化面積約平方米；2、峰境園閑置單元花園綠化總面積約平方米（如有）。三、服務人員配置需求：序號崗位配置人數(shù)備注1綠化主管110萬平米以上2綠化領班3修剪技工4綠化工四、服務期限本招標項目的合同服務期限為個月，從年月日起至年月日止。五、服務價格報價要求：公共綠化和閑置單元（如有）綠化養(yǎng)護應分開報價；公共綠化和閑置單元都按單位面積價格及合同總造價兩種方式報價；上述各期報價均應包含投標企業(yè)應承擔的人員工資、福利、社保、制服、勞保用品、工具、農(nóng)藥化肥、汽油等消耗，以及保險、企業(yè)稅費等費用。六、服務需求按合同約定的綠化養(yǎng)護質量標準和要求落實合同約定范圍內的日常養(yǎng)護工作；如遇各類促銷、社區(qū)文化和節(jié)日等重大活動時,服從招標方的指揮安排，保證園區(qū)內綠地整潔，并配合節(jié)日花卉的擺放和養(yǎng)護。七、其它綠化養(yǎng)護服務及現(xiàn)場管理質量指標要求達到或高于招標方合同的質量標準或《全國物業(yè)管理示范小區(qū)》綜合評審的要求指標；管理方案編制要求包括：組織架構圖、管理職責，管理團隊介紹（區(qū)域經(jīng)理、部門經(jīng)理、現(xiàn)場主管及專業(yè)技術人員的情況），現(xiàn)場管理目標（管理承諾）、綠化養(yǎng)護質量標準，項目管理機構崗位配置及用工人數(shù)，崗位職責；各項管理制度與現(xiàn)場管理要求相適應；投標人不得將本次招標項目向第三方分包或轉包；投標方日常運營所需的工具房、物料倉庫等操作用房由招標方按實際需要免費提供，投標方員工宿舍、休息室等由投標方自行解決；如投標方出現(xiàn)重大失誤或嚴重違約造成嚴重后果的，招標方有權解除與招標方所簽訂的綠化養(yǎng)護合同，并追究投標方及其相關人員的責任。對惡意投票、中標后不按合同要求提供服務的投標人，招標人保留通報批評、索賠、罰款和停止服務資格的權利。

第四章合同及其附件(把相關合同版本粘貼進來）第五章投標文件格式1、投標書廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司×××分公司：我方確認收到貴方提供的“廣州合景天湖峰境園綠化養(yǎng)護”KWG-Liege-BWBC-2012051501的招標文件的全部內容。我方：（公司）作為投標者，正式授權先生/小姐為我方投標及簽字代表，并代表我方進行有關投標的一切事宜?，F(xiàn)特授權我方簽字代表向貴方提交的投標文件正本一分、副本二份，具體包括以下內容：投標書法定代表人證明書法定代表人授權委托書關于資格的聲明函公司簡介（包括：企業(yè)簡介、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質正門、企業(yè)近兩年來的業(yè)績和社會信譽）綠化管理技術方案及服務計劃投標報價匯總表投標報價分析報價表人力配備計劃表工具、材料明細表（含：品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單位等明細）從事本專業(yè)項目組織機構何主要人員情況其他（合理化建議、服務承諾、能提供的其他優(yōu)惠條件）據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：所附投標報價匯總表中規(guī)定的應提交和交付的各類投標價格為：公共區(qū)域綠化綜合養(yǎng)護按包干總價￥元（大寫：人民幣元整）。閑置單元綠化養(yǎng)護按單套包干總價￥元/套·月及實際發(fā)送養(yǎng)護套數(shù)計算（如有）。投標人將按招投標文件的規(guī)定履行合同責任和義務。投標人已詳細審查全部招標文件，包括第（編號、補遺書）（如果有的話）。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權力。本投標有效期為開標日起三十個日歷日。如果在規(guī)定的開標時間后，投標人在投標有效期內撤回投標。投標人同意提供按照貴方可能要求的與其投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料。與本投標有關的一切正式往來信函請寄：地址電話傳真電郵地址投標人代表簽字投標人名稱投標人法人公章日期

2、法定代表人證明書廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司廣州分公司：姓名：性別：年齡：職務：身份證號碼：系公司的法定代表人/負責人。特此證明。投標人名稱：（企業(yè)全稱，并加蓋投標人法人公章）日期：年月日注：報價人亦可提供由工商行政管理部門制定的“法定代表人證明書”。（附法定代表人身份證復印件）（法定代表人身份證復印件、掃描件粘貼處）（法定代表人身份證復印件、掃描件粘貼處）

3、法定代表人授權委托書廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司廣州分公司：茲委托公司的先生/小姐為我公司參與項目（招標編號：KWG-Liege-BWBC-2012051501）投標代理人,代表我公司在本項目投標過程中簽署文件和處理與之有關的一切事務。代理人在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委托權，特此委托。代理人詳細資料：姓名：性別：年齡：單位：公司部門：職務：身份證號碼：投標人：公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）被授權人：（簽章）日期：注：投標人“法定代表人”直接參加開標及簽署相關文件的無須提供該委托書。本授權委托書必須由法定代表人及被授權人親筆簽名。（附被授權人身份證復印件）（被授權人身份證復印件、掃描件粘貼處）（被授權人身份證復印件、掃描件粘貼處）

4.關于資格的聲明函廣州市寧駿物業(yè)管理有限公司廣州分公司：關于貴方（投標邀請函的時間）第KWG-Liege-BWBC-2012051501（招標編號）投標邀請，本簽字人愿意參加投標，提供招標服務一覽表中規(guī)定的（服務名稱），并證明提交的下列文件和說明是準確的和真實的。文件清單：序號文件名稱份數(shù)、說明1由工商行政管理部門簽發(fā)的我方工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件2由綠化管理部門簽發(fā)的我方的綠化工程或養(yǎng)護服務資質證書3由稅務行政管理部門簽發(fā)的我方稅務登記證<國稅>副本復印件4由稅務行政管理部門簽發(fā)的我方稅務登記證<地稅>副本復印件5我方與服務項目簽訂的專項服務合同（復印件）6我方近兩年來的財務審計報告7招標文件要求的其它資格證明文件注：資格證明文件均需加蓋投標人投標人法人公章。本簽字人確認資格文件中的說明是真實的、準確的。投標人代表：（簽章）投標人名稱：公司投標人法人公章（蓋章）：說明：以上為本表的填寫示范，投標人可參照此填報方式逐一填報

5、公司簡介投標人名稱招標編號KWG-Liege-BWBC-2012051501應包括，但不限于以下資料：公司情況說明企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件或掃描件，須加蓋企業(yè)公章）企業(yè)資質證明（復印件或掃描件，須加蓋企業(yè)公章）國稅登記證（復印件或掃描件，須加蓋企業(yè)公章）地稅登記證（復印件或掃描件，須加蓋企業(yè)公章）企業(yè)近兩年來的業(yè)績何社會信譽（需附帶投標人與其它服務項目簽訂的專項服務合同復印件及合同甲方為投標人簽發(fā)的<客戶綜合評價表>）投標人：公司（蓋章）投標人法定代表人：（簽章）投標人代表：（簽章）

6、綠化管理技術方案及服務計劃投標人公司招標編號：KWG-Liege-BWBC-2012051501內容應當包括，但不僅限于：對本專業(yè)項目的基本概況認知企業(yè)自身優(yōu)勢與本專業(yè)項目如何有效結合本企業(yè)內部管理架構及管理機制的簡介對本專業(yè)項目的服務實施計劃、方案對本專業(yè)項目的服務（技術）措施對本專業(yè)項目的服務安全保障辦法及各類應急配合預案對本專業(yè)項目的服務操作流程（以列表形式注明：種類、名稱、執(zhí)行體系等）對本專業(yè)項目的服務質量管控制度、措施及實施計劃對派駐本專業(yè)項目服務人員的管理（包括：人員篩選、培訓、績效考核等）投標人代表簽字投標人（蓋章）編制要求：有可行的養(yǎng)護方案：綠化養(yǎng)護技術方案結合季節(jié)變化，考慮各類園林植物特性，養(yǎng)護計劃周密，措施有效，如養(yǎng)護方案及措施、病蟲害防治方案等。人員配備到位，組織結構科學，人員培訓方案等：綠化養(yǎng)護項目工作人員安排計劃合理，組織管理體系科學，能夠有效實施養(yǎng)護管理工作。包括各專業(yè)工種人員的配備以及勞動力安排、