2024兒童樂園區(qū)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)承包合同樣本

2024兒童樂園區(qū)設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)承包合同樣本本合同目錄一覽1.租賃及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施列表1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4運(yùn)營(yíng)管理2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1園區(qū)責(zé)任2.2承包商責(zé)任2.3保險(xiǎn)責(zé)任3.費(fèi)用支付與結(jié)算3.1租金支付3.2費(fèi)用結(jié)算3.3支付時(shí)間4.維護(hù)與管理4.1園區(qū)設(shè)施維護(hù)4.2承包商設(shè)施維護(hù)4.3安全管理5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1園區(qū)違約6.2承包商違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同期限8.1起始日期8.2結(jié)束日期9.簽字蓋章9.1園區(qū)簽字9.2承包商簽字10.其他約定10.1附加條款10.2附件列表11.合同生效條件11.1雙方簽字11.2法律規(guī)定12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.信息保密13.1保密義務(wù)13.2保密期限14.附件14.1租賃設(shè)施詳細(xì)規(guī)格14.2運(yùn)營(yíng)管理方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃及運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.1租賃設(shè)施列表1.1.1滑梯1.1.2旋轉(zhuǎn)木馬1.1.3碰碰車1.1.4水上樂園設(shè)施1.1.5親子游戲區(qū)1.1.6美食區(qū)1.2租賃期限1.2.1合同簽訂之日起至2025年12月31日止1.3租賃費(fèi)用1.3.1租金1.3.1.1每月租金為人民幣100,000元1.3.1.2租金每半年支付一次1.3.2押金1.3.2.1租賃開始前支付人民幣500,000元作為押金1.3.2.2租賃結(jié)束時(shí)，如無損壞或違約情況，押金無息退還1.4運(yùn)營(yíng)管理1.4.1承包商負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理1.4.2承包商需制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，報(bào)園區(qū)審批1.4.3承包商負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和清潔2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1園區(qū)責(zé)任2.1.1提供租賃設(shè)施，并保證設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)2.1.2負(fù)責(zé)園區(qū)的整體安全管理2.2承包商責(zé)任2.2.1負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理2.2.2承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失2.3保險(xiǎn)責(zé)任2.3.1承包商必須購買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)2.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)3.費(fèi)用支付與結(jié)算3.1租金支付3.1.1每半年支付一次，具體支付日期為合同簽訂后的第30天和第90天3.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.2費(fèi)用結(jié)算3.2.1承包商每月末向園區(qū)提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)3.2.2園區(qū)應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)并支付相關(guān)費(fèi)用3.3支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間為每半年末的第30天和第90天4.維護(hù)與管理4.1園區(qū)設(shè)施維護(hù)4.1.1園區(qū)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和檢修4.1.2園區(qū)應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行4.2承包商設(shè)施維護(hù)4.2.1承包商負(fù)責(zé)自己設(shè)備的管理和維護(hù)4.2.2承包商應(yīng)保證設(shè)備的安全和正常運(yùn)行4.3安全管理4.3.1園區(qū)負(fù)責(zé)園區(qū)的整體安全管理4.3.2承包商負(fù)責(zé)設(shè)施區(qū)域的安全管理5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同解除5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致5.2.2解除合同后，承包商應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)要求遷出所有設(shè)施6.違約責(zé)任6.1園區(qū)違約6.1.1園區(qū)未按約定提供設(shè)施或未保證設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2園區(qū)未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延利息6.2承包商違約6.2.1承包商未按約定運(yùn)營(yíng)管理或未保證設(shè)備安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2承包商未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延利息8.合同期限8.1起始日期8.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效8.1.2合同起始日期為2024年4月1日8.2結(jié)束日期8.2.1合同結(jié)束日期為2025年3月31日8.2.2合同結(jié)束前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜9.簽字蓋章9.1園區(qū)簽字9.1.1園區(qū)授權(quán)代表簽字并加蓋園區(qū)公章9.2承包商簽字9.2.1承包商授權(quán)代表簽字并加蓋承包商公章10.其他約定10.1附加條款10.1.1本合同附件一為租賃設(shè)施詳細(xì)規(guī)格10.1.2本合同附件二為運(yùn)營(yíng)管理方案10.2附件列表10.2.1附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)規(guī)格10.2.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案10.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效條件11.1雙方簽字11.1.1合同須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字11.1.2簽字后，合同即刻生效11.2法律規(guī)定11.2.1本合同自簽字蓋章之日起，受中華人民共和國(guó)法律管轄11.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2法律解釋12.2.1對(duì)本合同的解釋應(yīng)遵循合同的通常解釋規(guī)則12.2.2如合同條款有歧義，應(yīng)按有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的解釋原則處理13.信息保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)13.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)的期限為本合同終止后五年14.附件14.1租賃設(shè)施詳細(xì)規(guī)格14.1.1設(shè)施名稱14.1.2設(shè)施數(shù)量14.1.3設(shè)施規(guī)格14.2運(yùn)營(yíng)管理方案14.2.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間14.2.2運(yùn)營(yíng)流程14.2.3安全措施14.3其他相關(guān)文件14.3.1安全評(píng)估報(bào)告14.3.2保險(xiǎn)單據(jù)14.3.3財(cái)務(wù)報(bào)表第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)規(guī)格1.1設(shè)施名稱：滑梯1.1.1規(guī)格：高5米，長(zhǎng)20米，采用安全玻璃纖維材料1.2設(shè)施名稱：旋轉(zhuǎn)木馬1.2.1規(guī)格：直徑8米，配備20個(gè)座位，采用實(shí)木材料1.3設(shè)施名稱：碰碰車1.3.1規(guī)格：可容納4輛碰碰車，車體采用高強(qiáng)度塑料1.4設(shè)施名稱：水上樂園設(shè)施1.4.1規(guī)格：包括滑水道、游泳池、兒童嬉水區(qū)等，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)1.5設(shè)施名稱：親子游戲區(qū)1.5.1規(guī)格：包括兒童游樂設(shè)施和親子互動(dòng)游戲，適合不同年齡層次的孩子和家長(zhǎng)1.6設(shè)施名稱：美食區(qū)1.6.1規(guī)格：提供各種美食和小吃，滿足游客的飲食需求附件二：運(yùn)營(yíng)管理方案2.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：每周一至周日，上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)2.2運(yùn)營(yíng)流程：包括游客入園、購票、游玩、就餐等環(huán)節(jié)2.3安全措施：設(shè)立專門的安全管理人員，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)附件三：其他相關(guān)文件3.1安全評(píng)估報(bào)告：評(píng)估園區(qū)設(shè)施的安全性，確保游客的人身安全3.2保險(xiǎn)單據(jù)：承包商購買的責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元3.3財(cái)務(wù)報(bào)表：每月末提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等詳細(xì)信息說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.園區(qū)未按約定提供設(shè)施或未保證設(shè)施正常運(yùn)行2.園區(qū)未按約定支付租金3.承包商未按約定運(yùn)營(yíng)管理或未保證設(shè)備安全4.承包商未按約定支付費(fèi)用5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.園區(qū)違約：支付遲延利息，賠償因未提供或未保證設(shè)施正常運(yùn)行導(dǎo)致的損失2.承包商違約：支付遲延利息，賠償因未按約定運(yùn)營(yíng)管理或未保證設(shè)備安全導(dǎo)致的損失3.雙方違約：根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：若園區(qū)未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致承包商無法正常運(yùn)營(yíng)，承包商有權(quán)要求園區(qū)支付遲延利息，并賠償因無法運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指園區(qū)將設(shè)施出租給承包商，承包商支付租金使用設(shè)施的行為2.運(yùn)營(yíng)管理：指承包商對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理，提供給游客的服務(wù)3.租金：指承包商支付給園區(qū)的設(shè)施使用費(fèi)用4.押金：指承包商支付給園區(qū)的保證金，用于保證租賃設(shè)施的完好和合同的履