房屋租賃合同范文2024年

房屋租賃合同范文2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的解釋與適用原則第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃期限的起始與終止4.2租賃期限的延長與續(xù)租4.3租賃期限的變更與解除第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整5.2租金的支付方式與時間5.3租金的減免與補償?shù)诹拢鹤赓U物的交付與驗收6.1交付的條件與時間6.2驗收的標(biāo)準與程序6.3交付與驗收的確認第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責(zé)任7.3租賃物的維修與保養(yǎng)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除與減輕第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的法律適用第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1甲方（出租方）簽字12.2乙方（承租方）簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋租賃事項達成的共識，確立雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的解釋與適用原則合同條款應(yīng)按照合同文字、合同目的、誠實信用原則及交易習(xí)慣進行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵循合同約定，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：，應(yīng)滿足的條件：。3.3租賃物的使用用途租賃物用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。3.3.1用途限制乙方不得將租賃物用于非法活動或違反合同約定的其他用途。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起始與終止租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿前，乙方可提出續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期限的變更與解除合同期內(nèi)，雙方可協(xié)商變更或解除租賃期限。4.3.1變更與解除的條件租賃期限的變更或解除應(yīng)基于______等條件。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情或合同約定。5.2租金的支付方式與時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金的減免與補償在特定情況下，甲方可減免租金或提供補償。5.3.1租金減免的條件租金減免的條件包括但不限于______。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與時間甲方應(yīng)于租賃期限起始日前______天將租賃物交付給乙方。6.2驗收的標(biāo)準與程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)按照約定標(biāo)準進行驗收。6.3交付與驗收的確認雙方應(yīng)在租賃物驗收合格后簽署交付確認書。6.3.1交付確認書的內(nèi)容交付確認書應(yīng)包括租賃物的清單、狀態(tài)描述等。第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2租賃物的維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物的大修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修工作。7.3.1維修責(zé)任的分配租賃物的維修責(zé)任應(yīng)根據(jù)______進行分配。7.3.2保養(yǎng)的具體要求租賃物的保養(yǎng)要求包括______。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與情形違約行為包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途等情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的免除與減輕不可抗力情況下，違約方可免除或減輕違約責(zé)任。8.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.3.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容需以書面形式確認。9.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。9.3.1解除通知的程序解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除理由。9.3.2解除后租賃物的返還乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)返還租賃物。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序雙方應(yīng)遵循法定程序，公平、公正地解決爭議。10.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1爭議解決的地點爭議解決的地點為甲方所在地的人民法院或雙方約定的其他地點。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款，作為本合同的補充。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3.1通知的方式通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。第十二章：簽字欄12.1甲方（出租方）簽字甲方（簽字）：______日期：______12.2乙方（承租方）簽字乙方（簽字）：______日期：______12.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.