2024年建筑工程輕作業(yè)承包合同

通用型2024年建筑工程輕型作業(yè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程名稱1.4工程地點1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算第二條合同價格與支付2.1合同總價2.2價格調(diào)整條件2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算2.6支付方式第三條合同工期與進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4進(jìn)度計劃3.5停工與復(fù)工第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料與設(shè)備4.4施工人員管理4.5工程保險4.6環(huán)境保護(hù)第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備5.2施工許可證辦理5.3工程設(shè)計變更5.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)5.5工程款支付第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三條合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4材料與設(shè)備清單第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3工程名稱：×××建筑工程輕型作業(yè)項目1.4工程地點：××省××市××區(qū)××路××號1.5工程內(nèi)容：包括但不限于輕型鋼結(jié)構(gòu)安裝、管道安裝、電氣設(shè)備安裝等。1.6工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計文件和施工圖紙確定。1.7工程預(yù)算：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二條合同價格與支付2.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3預(yù)付款：合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價【】%的預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，乙方每月提交進(jìn)度報告，甲方按照實際完成工程量的【】%支付進(jìn)度款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.5竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方按照實際完成工程量的【】%支付剩余款項，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.6支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第三條合同工期與進(jìn)度3.1開工日期：××××年××月××日。3.2竣工日期：工程預(yù)計竣工日期為××××年××月××日。3.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為每日工程預(yù)算的【】%。3.4進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。3.5停工與復(fù)工：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ掏９?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、可靠。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。4.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙要求，采購合格的材料和設(shè)備。4.4施工人員管理：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工人員，并保證施工人員的技能和經(jīng)驗符合工程要求。4.5工程保險：乙方應(yīng)辦理工程一切險，并承擔(dān)保險費用。4.6環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件，提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。5.2施工許可證辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.3工程設(shè)計變更：如遇設(shè)計變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因設(shè)計變更產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.4現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保工程的順利進(jìn)行。5.5工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付合同款項。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)主管部門審批。6.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。6.4合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2發(fā)包方違約：如甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：××省××市。8.3仲裁費用：包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年。10.3違約保密：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料與設(shè)備清單等。11.3合同的修訂：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并與原合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計文件：包括但不限于工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、施工圖紙等。12.2施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等施工圖紙。12.3工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。12.4材料與設(shè)備清單：列明工程所需的主要材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和單價。第十三條合同的簽字蓋章13.1發(fā)包方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：××××年××月××日13.2承包方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××建筑工程施工隊授權(quán)代表（簽字）：____________日期：××××年××月××日13.3見證方簽字蓋章：（如有見證方）見證方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：××××年××月××日第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料與設(shè)備清單附件一：工程設(shè)計文件工程設(shè)計說明書：詳細(xì)說明工程的設(shè)計理念、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求等內(nèi)容。設(shè)計圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等施工圖紙，標(biāo)明施工的具體要求和細(xì)節(jié)。附件二：施工圖紙建筑施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明建筑物的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造。結(jié)構(gòu)施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明結(jié)構(gòu)的材料和施工方法。電氣施工圖紙：包括電氣系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖等，標(biāo)明電氣設(shè)備和線路的布置。給排水施工圖紙：包括給排水系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖等，標(biāo)明給排水管道和設(shè)備的布置。暖通施工圖紙：包括暖通系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖等，標(biāo)明暖通設(shè)備和管道的布置。附件三：工程量清單工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，用于計算工程總價和進(jìn)度付款。附件四：材料與設(shè)備清單材料與設(shè)備清單：列明工程所需的主要材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和單價，用于采購和進(jìn)度付款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度延誤等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付款項，包括但不限于進(jìn)度付款延誤、工程竣工結(jié)算延誤等。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或施工許可證，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.承包方未按照合同約定采購合格的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：守約方因違約行為遭受的實際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.工程延期：因違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)按照工程預(yù)算的一定比例支付延期違約金。4.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。示例說明：假設(shè)承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和損害賠償，具體金額根據(jù)合同約定和實際損失計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具