房建工程勞務(wù)外包合同模板(2024年版)

房建工程勞務(wù)外包合同模板(2024年版)本合同目錄一覽1.勞務(wù)外包概述1.1勞務(wù)外包的范圍1.2勞務(wù)外包的數(shù)量1.3勞務(wù)外包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.勞務(wù)人員2.1勞務(wù)人員的數(shù)量2.2勞務(wù)人員的質(zhì)量2.3勞務(wù)人員的培訓(xùn)和管理3.合同價(jià)格3.1合同總額3.2支付方式3.3支付期限4.工期4.1合同工期4.2工期延誤4.3工期提前5.合同的履行5.1承包方的義務(wù)5.2勞務(wù)外包方的義務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2勞務(wù)外包方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的解除和終止14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)外包概述1.1勞務(wù)外包的范圍勞務(wù)外包的范圍包括但不限于：模板制作、鋼筋加工、混凝土澆筑、外墻保溫、裝飾裝修等房建工程相關(guān)的所有勞務(wù)作業(yè)。1.2勞務(wù)外包的數(shù)量根據(jù)工程量清單和施工圖紙，勞務(wù)外包的數(shù)量為立方米模板制作、噸鋼筋加工、立方米混凝土澆筑等。1.3勞務(wù)外包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)外包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于：模板制作應(yīng)平整、無縫隙、無彎曲；鋼筋加工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無銹蝕、無損傷；混凝土澆筑應(yīng)密實(shí)、無蜂窩、無麻面。第二條勞務(wù)人員2.1勞務(wù)人員的數(shù)量根據(jù)工程進(jìn)度和施工需要，勞務(wù)人員的數(shù)量為X人，具體崗位和人數(shù)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整。2.2勞務(wù)人員的質(zhì)量勞務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，無犯罪記錄，身體健康，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3勞務(wù)人員的培訓(xùn)和管理勞務(wù)外包方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其遵守施工紀(jì)律，提高施工質(zhì)量。第三條合同價(jià)格3.1合同總額合同總額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式支付方式為每月按時(shí)支付，支付比例為當(dāng)月完成工程量的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。3.3支付期限支付期限為每月25日前，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第四條工期4.1合同工期合同工期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工期延誤如因勞務(wù)外包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.3工期提前如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆?，勞?wù)外包方有權(quán)要求提前支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條合同的履行5.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、施工材料等，并確保工程質(zhì)量。5.2勞務(wù)外包方的義務(wù)勞務(wù)外包方應(yīng)按照合同約定提供勞務(wù)人員、施工技術(shù)和管理，并確保工程進(jìn)度。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2勞務(wù)外包方的違約責(zé)任勞務(wù)外包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）工程全部完成，合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。10.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（2）雙方同意公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲取的信息。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和范圍。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國。14.3簽署人承包方代表：（簽字/蓋章）勞務(wù)外包方代表：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出房建工程的所有工程量，包括模板制作、鋼筋加工、混凝土澆筑等，以及相應(yīng)的數(shù)量和單位。2.施工圖紙：包括房建工程的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電安裝圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。3.技術(shù)要求：詳細(xì)說明房建工程的施工技術(shù)要求，包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.材料供應(yīng)清單：列出施工過程中所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出房建工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程量等。6.勞務(wù)人員名單：列出參與房建工程的勞務(wù)人員的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、崗位、技能等級(jí)等。7.培訓(xùn)資料：包括勞務(wù)人員的培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。8.安全防護(hù)措施方案：詳細(xì)說明房建工程施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、個(gè)人防護(hù)裝備等。9.環(huán)境保護(hù)措施方案：詳細(xì)說明房建工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。10.合同履行過程中的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、施工材料等；b.未能按照合同約定確保工程質(zhì)量；c.未能按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用；d.未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.勞務(wù)外包方違約行為：a.未能按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員；b.未能按照合同約定完成施工進(jìn)度；c.未能按照合同約定遵守施工紀(jì)律；d.未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：勞務(wù)外包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：If承包方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致勞務(wù)外包方無法正常施工，勞務(wù)外包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點(diǎn)。3.