2024年房產(chǎn)中介居間合同參考格式

本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)中介）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3丙方服務(wù)的時間限制第四條中介費用4.1丙方的中介費用4.2費用支付的時間和方式4.3費用支付的前提條件第五條合同的有效期5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期5.3合同延期的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露限制9.3違反保密條款的后果第十條法律適用和管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄法院第十一條合同的生效11.1合同的簽署11.2合同的生效條件第十二條通知和送達12.1通知的方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1甲方、乙方和丙方的其他約定第十四條附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3房產(chǎn)中介資質(zhì)證明復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。1.3丙方（房產(chǎn)中介）：【丙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【丙方地址】，聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實際面積】平方米。2.3房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等】。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：【房產(chǎn)所有權(quán)歸屬，如甲方單獨所有、甲方與乙方共有等】。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)：（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易協(xié)商；（3）提供房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)：【丙方不應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容】。3.3丙方服務(wù)的時間限制：【服務(wù)開始時間】至【服務(wù)結(jié)束時間】。第四條中介費用4.1丙方的中介費用：【中介費用金額】。4.2費用支付的時間和方式：【支付時間】內(nèi)，【支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等】。4.3費用支付的前提條件：【費用支付的前提條件，如交易成功、過戶完成等】。第五條合同的有效期5.1合同的開始日期：【合同開始日期】。5.2合同的結(jié)束日期：【合同結(jié)束日期】。5.3合同延期的條件：【合同延期的條件】。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：【甲方違約責(zé)任】。6.2乙方違約責(zé)任：【乙方違約責(zé)任】。6.3丙方違約責(zé)任：【丙方違約責(zé)任】。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑：【爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。7.2爭議解決的時間限制：【爭議解決時間限制】。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：【合同變更的具體條件】。8.2合同解除的條件：【合同解除的具體條件】。第九條保密條款9.1保密信息的定義：【保密信息的定義】。9.2保密信息的披露限制：【保密信息披露的限制條件和范圍】。9.3違反保密條款的后果：【違反保密條款的后果】。第十條法律適用和管轄10.1合同適用的法律：【適用的法律名稱】。10.2合同爭議的管轄法院：【管轄法院名稱】。第十一條合同的生效11.1合同的簽署：【合同簽署的具體日期】。11.2合同的生效條件：【合同生效的具體條件】。第十二條通知和送達12.1通知的方式：【通知方式，如書面、電子郵件、短信等】。12.2送達地址：【通知送達的具體地址】。第十三條其他條款13.1甲方、乙方和丙方的其他約定：【其他約定的內(nèi)容】。第十四條附錄14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：【附房產(chǎn)證復(fù)印件】。14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：【附買賣雙方身份證明復(fù)印件】。14.3房產(chǎn)中介資質(zhì)證明復(fù)印件：【附房產(chǎn)中介資質(zhì)證明復(fù)印件】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)等。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：買賣雙方身份證明復(fù)印件需包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件3：房產(chǎn)中介資質(zhì)證明復(fù)印件說明：房產(chǎn)中介資質(zhì)證明復(fù)印件需清晰展示丙方公司的資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按合同約定時間履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付違約金，違約金金額為中介費用的20%。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，則需支付違約金。違約行為2：乙方未按合同約定時間履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金，違約金金額為中介費用的20%。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，則需支付違約金。違約行為3：丙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方需退還已收取的中介費用，并支付違約金，違約金金額為中介費用的20%。示例說明：若丙方未按合同約定提供服務(wù)，則需退還已收取的中介費用并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：房產(chǎn)證解釋：房產(chǎn)證是指國家依法對房地產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)的證明其對房地產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。應(yīng)用：本合同中，房產(chǎn)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，用于確認(rèn)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)。法律名詞2：中介費用解釋：中介費用是指房產(chǎn)中介為買賣雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費用。應(yīng)用：本合同中，中介費用由丙方收取，作為提供服務(wù)的報酬。法律名詞3：違約金解釋：違約金是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。應(yīng)用：本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。法律名詞4：合同解除解釋：合同解除是指