商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本集錦（2024年版）

商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本集錦（2024年版）本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息1.1店鋪名稱(chēng)1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍2.轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的名稱(chēng)2.2轉(zhuǎn)讓方的地址2.3轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系方式3.受讓方的基本情況3.1受讓方的名稱(chēng)3.2受讓方的地址3.3受讓方的聯(lián)系方式4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用5.2受讓方承擔(dān)的費(fèi)用6.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)7.店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)的處理7.2債權(quán)債務(wù)的變更手續(xù)8.店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理8.1員工的去留8.2員工薪酬福利的變更9.店鋪轉(zhuǎn)讓后的合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除的條件9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件12.合同的附件12.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明12.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本信息1.1店鋪名稱(chēng)：X餐飲店1.2店鋪地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.3店鋪面積：共計(jì)平方米1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲服務(wù)、食品銷(xiāo)售第二條轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的名稱(chēng)：X餐飲管理有限公司2.2轉(zhuǎn)讓方的地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)第三條受讓方的基本情況3.1受讓方的名稱(chēng)：X餐飲店3.2受讓方的地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整）4.2支付方式：受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付轉(zhuǎn)讓方4.3支付時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)第五條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于店鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)、員工工資及社會(huì)保險(xiǎn)等5.2受讓方承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：本合同簽訂后，受讓方即取得該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)：受讓方應(yīng)在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后30日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)第八條店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)的處理：轉(zhuǎn)讓方保證店鋪轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)已得到妥善處理，如有未了事項(xiàng)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2債權(quán)債務(wù)的變更手續(xù)：受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后30日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理債權(quán)債務(wù)變更手續(xù)。第九條店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理9.1員工的去留：店鋪轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方員工可以選擇留用或自行安排，受讓方尊重員工的選擇。9.2員工薪酬福利的變更：受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工之間的勞動(dòng)合同，并按照法律規(guī)定及合同約定支付員工薪酬和福利。第十條店鋪轉(zhuǎn)讓后的合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或商會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.3合同的終止條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同的附件13.1店鋪轉(zhuǎn)讓證明：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店鋪轉(zhuǎn)讓證明。13.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件，作為合同附件。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要約定的其他文件，作為合同附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)。14.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方代表（簽名/蓋章）：____________，受讓方代表（簽名/蓋章）：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：店鋪轉(zhuǎn)讓證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明中應(yīng)包含店鋪的名稱(chēng)、地址、面積、經(jīng)營(yíng)范圍等信息，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。附件的說(shuō)明：店鋪轉(zhuǎn)讓證明用于證明店鋪轉(zhuǎn)讓的事實(shí)和轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明應(yīng)為國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效身份證件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件的說(shuō)明：身份證明用于證明雙方的身份合法性，確保合同的簽約主體符合法律規(guī)定。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于店鋪的房產(chǎn)證、租賃合同、經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等。附件的說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明店鋪的經(jīng)營(yíng)資格和轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供店鋪轉(zhuǎn)讓證明。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用。3.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照合同約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的費(fèi)用。5.雙方未按照合同約定履行合同解除和違約責(zé)任的規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供店鋪轉(zhuǎn)讓證明的，應(yīng)承擔(dān)合同金額的10%作為違約金。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的2倍作為違約金。3.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)合同金額的10%作為違約金。4.受讓方未按照合同約定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的2倍作為違約金。5.雙方未按照合同約定履行合同解除和違約責(zé)任的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供店鋪轉(zhuǎn)讓證明，則應(yīng)向受讓方支付合同金額的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.消費(fèi)者協(xié)會(huì)：指依法設(shè)立，維護(hù)消費(fèi)