建筑領(lǐng)域消防工程分包指導(dǎo)合同(2024版)

建筑領(lǐng)域消防工程分包指導(dǎo)合同(2024版)本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程時(shí)間安排2.分包商的責(zé)任和義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工要求2.3分包商質(zhì)量保證2.4分包商的安全責(zé)任3.業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主提供的條件3.2業(yè)主的監(jiān)督和檢查3.3業(yè)主的支付義務(wù)3.4業(yè)主的變更要求4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3工程量計(jì)量4.4支付進(jìn)度5.合同的履行和驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求5.2工程質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收程序5.4工程保修6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任7.2業(yè)主的違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.合同的附則12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的解釋13.合同的簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章13.2簽字蓋章的日期13.3簽字蓋章的地點(diǎn)14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的一致性14.3約定的變更程序第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容本合同的分包工程為【填寫分包工程的具體內(nèi)容，如：消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試等】。1.2分包工程地點(diǎn)分包工程實(shí)施的地點(diǎn)為【填寫工程地點(diǎn)，如：某城市某街道某建筑】。1.3分包工程時(shí)間安排分包工程的開工日期為【填寫開工日期，如：2024年X月X日】，預(yù)計(jì)竣工日期為【填寫竣工日期，如：2024年X月X日】。第二條：分包商的責(zé)任和義務(wù)2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備【填寫資質(zhì)要求，如：相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、消防施工資質(zhì)等】。2.2分包商施工要求分包商應(yīng)按照【填寫施工要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主要求等】進(jìn)行施工。2.3分包商質(zhì)量保證分包商應(yīng)對分包工程的【填寫質(zhì)量保證范圍，如：材料、施工過程、竣工驗(yàn)收等】質(zhì)量進(jìn)行保證。2.4分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程的安全管理，確保施工過程中的【填寫安全要求，如：人員安全、工程安全等】。第三條：業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)3.1業(yè)主提供的條件業(yè)主應(yīng)提供【填寫業(yè)主應(yīng)提供的條件，如：施工場地、施工圖紙、相關(guān)許可等】。3.2業(yè)主的監(jiān)督和檢查業(yè)主有權(quán)對分包工程的【填寫監(jiān)督和檢查范圍，如：施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全狀況等】進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3業(yè)主的支付義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照【填寫支付義務(wù)，如：合同約定的支付時(shí)間、支付比例等】支付合同價(jià)款。3.4業(yè)主的變更要求業(yè)主如有變更要求，應(yīng)提前【填寫提前通知的時(shí)間，如：7天】通知分包商，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)合同的總價(jià)為【填寫合同總價(jià)，如：人民幣萬元】。4.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為【填寫價(jià)格調(diào)整的條件，如：原材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等】。4.3工程量計(jì)量工程量的計(jì)量應(yīng)按照【填寫計(jì)量方式，如：實(shí)際完成量、設(shè)計(jì)量等】進(jìn)行。4.4支付進(jìn)度支付進(jìn)度應(yīng)按照【填寫支付進(jìn)度，如：工程進(jìn)度、工程驗(yàn)收等】進(jìn)行。第五條：合同的履行和驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求分包商應(yīng)按照【填寫工程進(jìn)度要求，如：工程計(jì)劃、合同約定等】完成工程。5.2工程質(zhì)量要求分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合【填寫工程質(zhì)量要求，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主要求等】。5.3驗(yàn)收程序工程的驗(yàn)收應(yīng)按照【填寫驗(yàn)收程序，如：雙方共同驗(yàn)收、第三方驗(yàn)收等】進(jìn)行。5.4工程保修分包商應(yīng)對分包工程提供【填寫保修期限，如：1年】的保修服務(wù)。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件合同變更的條件為【填寫變更條件，如：業(yè)主要求、政策變動(dòng)等】。6.2解除條件合同解除的條件為【填寫解除條件，如：雙方協(xié)商一致、不可抗力等】。6.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過【填寫程序，如：書面協(xié)議、雙方簽字等】進(jìn)行。第八條：違約責(zé)任7.1分包商的違約責(zé)任分包商如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)【填寫違約責(zé)任，如：違約金、賠償損失等】的責(zé)任。7.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)【填寫違約責(zé)任，如：違約金、賠償損失等】的責(zé)任。7.3違約賠償方式違約賠償?shù)姆绞綖椤咎顚戀r償方式，如：支付違約金、實(shí)際損失賠償?shù)取?。第九條：爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決的方式為【填寫爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁等】。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為【填寫爭議解決機(jī)構(gòu)，如：雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)】。8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁的地點(diǎn)為【填寫地點(diǎn)，如：某市某區(qū)人民法院、某仲裁委員會(huì)】。第十條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件合同的生效條件為【填寫生效條件，如：雙方簽字蓋章、取得相關(guān)許可等】。9.2合同終止條件合同的終止條件為【填寫終止條件，如：工程完工、合同到期等】。9.3合同解除條件合同解除的條件為【填寫解除條件，如：雙方協(xié)商一致、不可抗力等】。第十一條：保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括【填寫保密信息范圍，如：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等】。10.2保密期限保密期限為【填寫保密期限，如：自合同簽字之日起至合同終止之日起】。10.3保密泄露責(zé)任保密泄露的責(zé)任為【填寫保密泄露責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等】。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件為【填寫轉(zhuǎn)讓條件，如：雙方書面同意、受讓人符合資質(zhì)要求等】。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椤咎顚戅D(zhuǎn)讓程序，如：雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、通知對方等】。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)按照【填寫轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)方式，如：原合同繼續(xù)履行、新的合同簽訂等】。第十三條：合同的附則12.1合同的附件合同的附件包括【填寫附件內(nèi)容，如：技術(shù)圖紙、施工方案等】。12.2合同的修改合同的修改需通過【填寫修改方式，如：雙方書面協(xié)議、簽字確認(rèn)等】。12.3合同的解釋合同的解釋權(quán)歸【填寫解釋權(quán)歸屬方，如：業(yè)主、分包商等】。第十四條：其他約定13.1雙方的其他約定雙方的其他約定包括【填寫其他約定內(nèi)容，如：合同執(zhí)行中的特殊規(guī)定等】。13.2約定的一致性雙方約定的內(nèi)容應(yīng)保持一致，如有沖突，以【填寫優(yōu)先級規(guī)則，如：后約定、書面協(xié)議等】為準(zhǔn)。13.3約定的變更程序約定的變更程序?yàn)椤咎顚懽兏绦?，如：書面協(xié)議、雙方簽字等】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工流程附件三：分包工程材料清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全管理制度和安全生產(chǎn)責(zé)任書附件六：合同價(jià)款明細(xì)表附件七：支付進(jìn)度時(shí)間表附件八：變更申請表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)出分包工程的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工工藝等，并符合國家相關(guān)施工規(guī)范。附件三的詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四的詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。附件五的詳細(xì)要求：安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，并符合國家相關(guān)安全管理規(guī)范。附件六的詳細(xì)要求：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。附件七的詳細(xì)要求：支付進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例，按照工程進(jìn)度進(jìn)行支付。附件八的詳細(xì)要求：變更申請表應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、影響等，并注明變更的審批程序。附件九的詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，根據(jù)違約程度進(jìn)行計(jì)算。附件十的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密泄露的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于延期違約。2.分包商未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于質(zhì)量違約。3.分包商未能按照合同約定提供材料或設(shè)備，屬于供應(yīng)違約。4.業(yè)主未能按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，屬于支付違約。5.業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地或施工條件，屬于條件違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期違約：分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件九。2.質(zhì)量違約：分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)重新施工、返工費(fèi)用，并支付違約金。3.供應(yīng)違約：分包商未能按照合同約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)額外采購費(fèi)用，并支付違約金。4.支付違約：業(yè)主未能按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件九。5.條件違約：業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：如果分包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于延期違約。根據(jù)附件九的違約金計(jì)算公式，分包商應(yīng)支付違約金【填寫具體的違約金金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)分包工程實(shí)施義務(wù)的法人或其他組織。2.業(yè)主：指合同中承擔(dān)提供施工場地、支付價(jià)款等義務(wù)的法人或其他組織。3.分包工程：指業(yè)主將其合同范圍內(nèi)的一部分工程分包給分包商實(shí)施的行為。4.合同價(jià)款：指雙方約定為完成分包工程所需支付的金額。5.違