建筑工程委托管理合同（2024年定制版）

建筑工程委托管理合同（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2管理方信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1合同范圍2.2項(xiàng)目管理目標(biāo)第三條管理方的義務(wù)和責(zé)任3.1項(xiàng)目管理3.2質(zhì)量控制3.3安全監(jiān)督3.4進(jìn)度管理3.5成本控制第四條委托方的義務(wù)和責(zé)任4.1項(xiàng)目資金4.2項(xiàng)目資料提供4.3許可和批準(zhǔn)4.4協(xié)助管理第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條費(fèi)用和支付6.1管理費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間表第七條績(jī)效評(píng)估和報(bào)告7.1定期報(bào)告7.2績(jī)效評(píng)估第八條變更管理8.1變更請(qǐng)求8.2變更處理第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條合同終止10.1提前終止10.2違約終止10.3其他終止情況第十一條違約責(zé)任11.1委托方的違約11.2管理方的違約第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密期限12.3例外情況第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同附件14.4合同生效14.5合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2管理方信息1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目是指本合同約定的，由甲方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)管理的建設(shè)項(xiàng)目。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1合同范圍乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度管理和成本控制等方面。2.2項(xiàng)目管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的順利完成，達(dá)到甲方約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本控制目標(biāo)。第三條管理方的義務(wù)和責(zé)任3.1項(xiàng)目管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3安全監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，確保施工安全。3.4進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程項(xiàng)目按照計(jì)劃順利進(jìn)行。3.5成本控制乙方應(yīng)根據(jù)甲方的投資預(yù)算，制定成本控制計(jì)劃，并確保工程項(xiàng)目的實(shí)際成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第四條委托方的義務(wù)和責(zé)任4.1項(xiàng)目資金甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程項(xiàng)目的管理費(fèi)用，確保項(xiàng)目資金充足。4.2項(xiàng)目資料提供甲方應(yīng)向乙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。4.3許可和批準(zhǔn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)許可和批準(zhǔn)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.4協(xié)助管理甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，提供必要的協(xié)助和支持。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期本合同終止日期為工程項(xiàng)目竣工交付之日。第六條費(fèi)用和支付6.1管理費(fèi)用乙方managementfeeshallbeUSD1,000,000forthedurationoftheproject.6.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將管理費(fèi)用支付給乙方。6.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，支付乙方首期管理費(fèi)用；后續(xù)管理費(fèi)用的支付按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。第七條績(jī)效評(píng)估和報(bào)告7.1定期報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的信息。7.2績(jī)效評(píng)估甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的報(bào)告，對(duì)乙方的管理績(jī)效進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第八條變更管理8.1變更請(qǐng)求甲方或乙方如需對(duì)合同范圍、目標(biāo)、費(fèi)用等條款進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。8.2變更處理雙方應(yīng)就變更請(qǐng)求進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解協(xié)商未果的，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同終止10.1提前終止除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止本合同。10.2違約終止一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。10.3其他終止情況本合同另有約定的其他終止情況。第十一條違約責(zé)任11.1委托方的違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2管理方的違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同終止后5年。12.3例外情況涉及國家安全、公共利益的信息，不受保密條款的限制。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目管理計(jì)劃、成本控制計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解除本合同解除的條件和程序，按照合同約定的條款執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)描述工程項(xiàng)目管理的范圍、目標(biāo)、方法、時(shí)間表等。附件二：成本控制計(jì)劃詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的成本預(yù)算、成本控制方法、成本支付時(shí)間表等。附件三：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、各階段完成時(shí)間等。附件四：質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查方法等。附件五：安全監(jiān)督計(jì)劃詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理制度、安全檢查方法等。附件六：保密信息清單詳細(xì)列出雙方需要保密的商業(yè)秘密信息。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、仲裁委員會(huì)的選擇等。附件八：不可抗力事件清單詳細(xì)列出不可抗力事件的定義和處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料。3.甲方未按時(shí)辦理許可和批準(zhǔn)手續(xù)。4.乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目管理。5.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制。6.乙方未按約定進(jìn)行安全監(jiān)督。7.乙方未按約定進(jìn)行進(jìn)度管理。8.乙方未按約定進(jìn)行成本控制。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按時(shí)辦理許可和批準(zhǔn)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按約定進(jìn)行安全監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。7.乙方未按約定進(jìn)行進(jìn)度管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。8.乙方未按約定進(jìn)行成本控制，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方可以暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目管理的相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.項(xiàng)目管理：項(xiàng)目管理是指乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括質(zhì)量控制、安全監(jiān)督、進(jìn)度管理和成本控制等方面。3.質(zhì)量控制：質(zhì)量控制是指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。4.安全監(jiān)督：安全監(jiān)督是指乙方建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。5.進(jìn)度管理