客房租賃合同格式：旅游住宿違約責任細則

客房租賃合同格式：旅游住宿違約責任細則本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.客房及租賃條款2.1客房信息及設施2.2租賃期限與入住退房時間2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.違約責任3.1甲方違約3.1.1未按約定提供客房3.1.2客房設施不符合約定3.1.3提前解除租賃合同3.2乙方違約3.2.1未按約定時間支付租金3.2.2未按約定時間入住或退房3.2.3損壞客房設施或造成損失3.2.4違反法律法規(guī)及酒店規(guī)定4.爭議解決4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認5.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認6.其他約定6.1甲方應保證客房的安全與衛(wèi)生6.2乙方應遵守酒店的各項管理規(guī)定6.3雙方應共同維護客房的正常使用秩序7.合同的附件7.1客房設施清單7.2租賃費用明細表7.3押金收據(jù)8.甲方（出租方）聯(lián)系方式9.乙方（承租方）聯(lián)系方式10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.甲方（出租方）簽字（或蓋章）13.乙方（承租方）簽字（或蓋章）14.見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號：【身份證號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。2.客房及租賃條款2.1客房信息及設施：客房位于【酒店名稱】，房號：【房號】，客房設施包括：【設施列表】，客房裝修及配置應符合【甲方提供的客房描述】。2.2租賃期限與入住退房時間：租賃期限自【入住日期】起至【退房日期】止。乙方應在【入住日期】前【提前入住時間】到達客房，并在【退房日期】當天【退房時間】前離店。2.3租金及支付方式：租金為人民幣【租金金額】元整，乙方通過【支付方式】支付租金。乙方應在【租金支付日期】前支付租金。2.4押金及退還條件：乙方應在入住時支付押金人民幣【押金金額】元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定條件退還客房，甲方在確認客房無損壞或損失后【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。3.違約責任3.1甲方違約3.1.1未按約定提供客房：甲方未能按照合同約定提供客房，應向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】倍。3.1.2客房設施不符合約定：客房設施不符合合同約定，甲方應在【時間內(nèi)】修復或更換，并支付乙方因此造成的損失。3.1.3提前解除租賃合同：甲方提前解除租賃合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】倍。3.2乙方違約3.2.1未按約定時間支付租金：乙方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，滯納金為應付款項的【百分比】倍。3.2.2未按約定時間入住或退房：乙方未按約定時間入住或退房，應支付違約金，違約金為租金的【百分比】倍。3.2.3損壞客房設施或造成損失：乙方損壞客房設施或造成損失，應賠償甲方因此造成的全部損失。3.2.4違反法律法規(guī)及酒店規(guī)定：乙方違反法律法規(guī)及酒店規(guī)定，由乙方自行承擔后果。4.爭議解決4.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.其他約定6.1甲方應保證客房的安全與衛(wèi)生，確保客房符合國家及行業(yè)標準。6.2乙方應遵守酒店的各項管理規(guī)定，不得擅自改變客房用途。6.3雙方應共同維護客房的正常使用秩序，不得影響其他旅客的住宿權益。7.合同的附件7.1客房設施清單：詳細列明客房內(nèi)的各項設施及狀態(tài)。7.2租賃費用明細表：詳細列明租金、押金、違約金等費用的計算方式。7.3押金收據(jù)：甲方出具的押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。8.甲方（出租方）聯(lián)系方式：電話：【聯(lián)系電話】，郵箱：【電子郵箱】。9.乙方（承租方）聯(lián)系方式：電話：【聯(lián)系電話】，郵箱：【電子郵箱】。10.合同簽訂日期：【簽訂日期】。11.合同簽訂地點：【簽訂地點】。12.甲方（出租方）簽字（或蓋章）：【甲方簽字/蓋章】13.乙方（承租方）簽字（或蓋章）：【乙方簽字/蓋章】14.見證人簽字（如有）：【見證人簽字】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：客房設施清單詳細列明客房內(nèi)的各項設施及狀態(tài)，包括但不限于床鋪、家具、電器、衛(wèi)生間設施等。附件2：租賃費用明細表詳細列明租金、押金、違約金等費用的計算方式，包括租金的計算基礎、押金的計算基礎、違約金的計算基礎等。附件3：押金收據(jù)甲方出具的押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。附件4：房屋交付確認書確認客房在乙方入住時的狀態(tài)，包括設施的完好程度、清潔度等。附件5：房屋交接單記錄乙方入住時和退房時的客房狀態(tài)，包括設施的完好程度、清潔度等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約1.1未按約定提供客房：甲方未能按照合同約定提供客房，應向乙方支付違約金，違約金為租金的200%倍。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供客房，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的200%倍。1.2客房設施不符合約定：客房設施不符合合同約定，甲方應在10日內(nèi)修復或更換，并支付乙方因此造成的損失。示例說明：若客房內(nèi)的空調(diào)無法正常工作，甲方應在10日內(nèi)修復或更換，并支付乙方因空調(diào)故障導致的額外住宿費用。1.3提前解除租賃合同：甲方提前解除租賃合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金的200%倍。示例說明：若甲方在合同履行期間提前解除合同，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的200%倍。2.乙方違約2.1未按約定時間支付租金：乙方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，滯納金為應付款項的5%倍。示例說明：若乙方未能在約定的租金支付日期前支付租金，則乙方應支付滯納金，滯納金為應付款項的5%倍。2.2未按約定時間入住或退房：乙方未按約定時間入住或退房，應支付違約金，違約金為租金的100%倍。示例說明：若乙方未能在約定的入住日期前入住或未能在約定的退房日期前退房，則乙方應支付違約金，違約金為租金的100%倍。2.3損壞客房設施或造成損失：乙方損壞客房設施或造成損失，應賠償甲方因此造成的全部損失。示例說明：若乙方在居住期間造成客房內(nèi)的電視損壞，則乙方應賠償甲方的電視維修費用或購買新的電視的費用。2.4違反法律法規(guī)及酒店規(guī)定：乙方違反法律法規(guī)及酒店規(guī)定，由乙方自行承擔后果。示例說明：若乙方在酒店內(nèi)進行違法活動，則乙方應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔出租方義務的當事人。2.乙方：指合同中承擔承租方義務的當事人。3.租賃期限：指合同中約定的乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保障甲方利