建筑零星工程2024年施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

建筑零星工程2024年施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的零星工程范圍第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整條件及方式2.3支付方式及時間表第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方質(zhì)量責(zé)任及保證措施3.3甲方監(jiān)督及驗收第四條工程進度4.1工程計劃時間表4.2乙方施工進度保障措施4.3甲方協(xié)調(diào)及支持第五條材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對材料與設(shè)備的責(zé)任5.3甲方對材料與設(shè)備的使用要求第六條安全生產(chǎn)6.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2乙方安全防護措施6.3甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督第七條違約責(zé)任7.1乙方違約情形及責(zé)任7.2甲方違約情形及責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密責(zé)任及期限第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、失效與續(xù)簽13.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所指的零星工程范圍本合同所指的零星工程范圍包括但不限于：建筑外墻維修、屋頂補漏、樓梯扶手更換、照明設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容以附件工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同價格2.1工程總價工程總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。2.2價格調(diào)整條件及方式價格調(diào)整的條件和方式如下：（1）工程進行中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。（2）工程進行中，如遇設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。價格調(diào)整的方式為：雙方協(xié)商確定調(diào)整金額。2.3支付方式及時間表支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間表如下：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的一半作為預(yù)付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的一半。（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余的合同總價。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。3.2乙方質(zhì)量責(zé)任及保證措施乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.3甲方監(jiān)督及驗收甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進行驗收。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和驗收工作。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直到達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進度4.1工程計劃時間表工程計劃時間表見附件。4.2乙方施工進度保障措施乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并確保按計劃施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方協(xié)調(diào)及支持甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為工程的順利施工提供必要的支持。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)更換并承擔(dān)更換費用。5.2乙方對材料與設(shè)備的責(zé)任乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)由于材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失。5.3甲方對材料與設(shè)備的使用要求甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備的使用進行監(jiān)督和指導(dǎo)。如甲方對乙方提供的材料和設(shè)備有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方安全防護措施乙方應(yīng)制定詳細的安全防護措施，并確保施工現(xiàn)場的安全。如乙方安全防護措施不力導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。如乙方不按要求整改，甲方有權(quán)終止合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，協(xié)商解決。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密責(zé)任及期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，適用本合同第八條關(guān)于爭議解決的約定。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2合同的生效、失效與續(xù)簽本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動失效。合同失效后，除非雙方另有約定，否則雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.3聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：××××××××××。乙方的聯(lián)系人為：×××，聯(lián)系電話：××××××××××。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.4合同補充協(xié)議第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑零星工程的所有設(shè)計細節(jié)，如尺寸、材料、構(gòu)造等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認。圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的特殊要求。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由乙方提供，并需甲方確認。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實際需求，以便于甲方監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。附件三：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細要求和說明：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定等，用以指導(dǎo)工程的施工和驗收。乙方應(yīng)嚴格遵守這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。附件四：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)包括合同中未涉及到的特殊條款，如額外的工程要求、變更事項、補充付款條件等。補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照合同約定的時間支付進度款或預(yù)付款。4.甲方未能按照合同約定的時間支付工程款。5.甲方未能提供乙方所需的施工條件和配合。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此所遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付延期違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或重新施工。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，同時乙方應(yīng)負責(zé)加快施工進度，以減少甲方的損失。如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點。3.合同履行地：指合同雙方履行合同義務(wù)的地點。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的合同總價的一部分。5.進度款：指工程進行中，甲方根據(jù)工程實際進度支付給乙方的款項。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行的檢查和評定。1.不可抗力：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合