購(gòu)物中心專業(yè)安保服務(wù)協(xié)議（2024年版）

購(gòu)物中心專業(yè)安保服務(wù)協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1購(gòu)物中心概述1.2專業(yè)安保服務(wù)概述1.3服務(wù)時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1安保人員配備2.2職責(zé)與任務(wù)2.3應(yīng)急預(yù)案2.4培訓(xùn)與考核3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付周期3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4支付方式與時(shí)間4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條款5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)物中心權(quán)利與義務(wù)5.2專業(yè)安保服務(wù)公司權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1購(gòu)物中心違約責(zé)任7.2專業(yè)安保服務(wù)公司違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.一般條款11.1適用法律11.2合同的生效、變更與解除11.3不可抗力11.4合同的完整性與沖突解決12.附錄12.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2人員配置表12.3培訓(xùn)計(jì)劃表13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章頁14.1購(gòu)物中心蓋章14.2專業(yè)安保服務(wù)公司蓋章14.3雙方授權(quán)代表簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1購(gòu)物中心概述1.2專業(yè)安保服務(wù)概述1.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)公司應(yīng)按照購(gòu)物中心的要求提供24小時(shí)不間斷的專業(yè)安保服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1安保人員配備服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)購(gòu)物中心的具體需求，配備足夠數(shù)量的安保人員，并確保安保人員具備相應(yīng)的資格和技能。2.2職責(zé)與任務(wù)服務(wù)公司的安保人員應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于：門禁管理、巡邏檢查、突發(fā)事件處理、消防安全管理等。2.3應(yīng)急預(yù)案服務(wù)公司應(yīng)制定針對(duì)不同緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在發(fā)生緊急情況時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處理。2.4培訓(xùn)與考核服務(wù)公司應(yīng)對(duì)安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能符合購(gòu)物中心的要求。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)面積、業(yè)態(tài)、安全風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2費(fèi)用支付周期服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月的____日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或購(gòu)物中心業(yè)態(tài)、面積等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.4支付方式與時(shí)間購(gòu)物中心應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.2終止日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)月簽訂新的協(xié)議。4.3續(xù)約條款雙方同意在合同到期前____個(gè)月，開始協(xié)商新合同的條款，以便新合同的順利簽訂。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1購(gòu)物中心權(quán)利與義務(wù)購(gòu)物中心有權(quán)對(duì)服務(wù)公司的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。購(gòu)物中心應(yīng)提供服務(wù)公司所需的工作條件和信息，確保安保工作的順利進(jìn)行。5.2專業(yè)安保服務(wù)公司權(quán)利與義務(wù)服務(wù)公司應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的安保服務(wù)，并確保安保人員的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度符合購(gòu)物中心的要求。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，為期____年。6.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1購(gòu)物中心違約責(zé)任如購(gòu)物中心未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2專業(yè)安保服務(wù)公司違約責(zé)任如服務(wù)公司未能按照約定提供安保服務(wù)，或安保服務(wù)質(zhì)量不符合購(gòu)物中心的要求，應(yīng)向購(gòu)物中心支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如希望變更本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明變更內(nèi)容。9.2解除條件雙方同意，在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則不得單方面解除合同。9.3變更與解除的程序如雙方達(dá)成變更或解除合同的共識(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的終止11.1終止條件本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)約，或雙方達(dá)成終止協(xié)議的共識(shí)，本協(xié)議即行終止。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保無遺留問題。11.3終止后的處理合同終止后，服務(wù)公司應(yīng)向購(gòu)物中心交付所有與安保服務(wù)相關(guān)的資料和物品。第十二條一般條款12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的生效、變更與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意，并加蓋公章。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.4合同的完整性與沖突解決本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于購(gòu)物中心專業(yè)安保服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條附錄13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附錄詳細(xì)列出了服務(wù)公司應(yīng)提供的安保服務(wù)項(xiàng)目。13.2人員配置表本附錄列出了服務(wù)公司為購(gòu)物中心提供的安保人員配置表。13.3培訓(xùn)計(jì)劃表本附錄列出了服務(wù)公司為安保人員制定的培訓(xùn)計(jì)劃。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由購(gòu)物中心和專業(yè)安保服務(wù)公司的授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)公司應(yīng)提供的安保服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于：門禁管理、巡邏檢查、突發(fā)事件處理、消防安全管理等。附件二：人員配置表列出服務(wù)公司為購(gòu)物中心提供的安保人員配置表，包括安保人員的數(shù)量、崗位、職責(zé)等信息。附件三：培訓(xùn)計(jì)劃表列出服務(wù)公司為安保人員制定的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.購(gòu)物中心未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)公司未能按照約定提供安保服務(wù)，或安保服務(wù)質(zhì)量不符合購(gòu)物中心的要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如購(gòu)物中心未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.如服務(wù)公司未能按照約定提供安保服務(wù)，或安保服務(wù)質(zhì)量不符合購(gòu)物中心的要求，應(yīng)向購(gòu)物中心支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例說明：1.如果購(gòu)物中心在約定時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)公司可以要求購(gòu)物中心支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。2.如果服務(wù)公司未能按照約定提供安保服務(wù)，或安保服務(wù)質(zhì)量不符合購(gòu)物中心的要求，購(gòu)物中心可以要求服務(wù)公司支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償。3.合同的履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同的變更：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，通過協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。5.合同的解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，通過協(xié)商一致終止合同關(guān)系。6.合同的終止：指合同雙方在合同期滿后，合同關(guān)系自然結(jié)束。1.不可抗力：在不可抗