農(nóng)村房屋租賃合同6篇

第第頁(yè)農(nóng)村房屋租賃合同6篇農(nóng)村房屋租賃合同篇1出租方（甲方）：身份證號(hào)碼住址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼住址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成全都看法，并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約平米（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干涉,甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。第二章改擴(kuò)建及租金2.1為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能搭配取得建房手續(xù)的，視作根天性違約。2.3租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支出可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。2.4為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，感謝甲方的支持與搭配，統(tǒng)一依照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。第三章租賃期限3.1本合同所商定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及全部地上附著物均歸甲方全部。第四章水電費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支出。4.2乙方只承當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文商定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的全部權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)近況不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦好房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的商定租賃給乙方,租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。5.4甲乙雙方須確保對(duì)方依據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可依據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)依據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六章合同提前停止6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不行預(yù)見亦不能掌控等不行抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承當(dāng)責(zé)任。6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同商定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的彌補(bǔ)歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地彌補(bǔ)歸甲方。第七章違約責(zé)任7.1若甲方將合同商定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的全部損失及20年租金總額的30%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違反本合同商定的，除本合同另有商定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此受到的實(shí)際損失，并承當(dāng)損失金額30%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的停止條款外，任何片面停止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前停止而受到的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)合同全部租期租金總金額30%的違約金。第八章爭(zhēng)議解決方式8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議應(yīng)視為本合同不行分割的一部分。9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤瑯?gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項(xiàng)合同停止則另一項(xiàng)也隨之停止。9.4本合同自雙方簽字之日起生效。9.5本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方：年月乙方：年日日月農(nóng)村房屋租賃合同篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________身份證號(hào)：_________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________身份證號(hào)：_________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地_________房型規(guī)格：______樓房；居住面積平方______平米；二、租用期限及其商定1.租用期限：甲方同意乙方租用___年___月___日起至___年___月___日；2.房屋租金：每月______元。3.付款方式：按現(xiàn)金/季支出，另付一個(gè)月押金，租房停止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息4.租賃期內(nèi)的所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣等費(fèi)用由乙方支出；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以停止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋只準(zhǔn)做居住使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益；（3）乙方不得無故拖欠房屋租金；（4）連續(xù)兩個(gè)月不付全部費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方須定時(shí)交納水、電、煤氣等費(fèi)用，無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；2.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；3.租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可依據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下予以優(yōu)先；4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；5.乙方不得擅自變動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并珍惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將予以甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并搭配甲方及時(shí)予以修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交______仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日________年____月____日農(nóng)村房屋租賃合同篇3甲方：乙方：為加快荒山開發(fā)，改善生態(tài)，甲方?jīng)Q議將權(quán)屬內(nèi)的約__________畝荒山對(duì)外出租，經(jīng)甲方全體村民代表同意，并報(bào)______________鎮(zhèn)______批準(zhǔn)，由乙方承租。為此雙方充分協(xié)商致，特訂立如下合同：一、甲方出租的荒山座落在__________________________________。二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。三、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租賃費(fèi)數(shù)額及繳納方法每年共計(jì)交給甲方租賃費(fèi)______________元，簽合同時(shí)一次性交清前年租賃費(fèi)______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費(fèi)______________元。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方租荒山區(qū)域內(nèi)無樹木；2.甲方在原有路況基礎(chǔ)上保證乙方路通，以國(guó)家法定的交通工具及限載為標(biāo)準(zhǔn)；3.定時(shí)按量收取租賃費(fèi)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法自主經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉；2.開發(fā)投入經(jīng)營(yíng)性稅費(fèi)自行承當(dāng)；3.合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所需證照，全部自行辦理。七、違約責(zé)任1.甲方擅自停止更改或解除本合同，賠償對(duì)方全部損失；2.違反本合同商定的其他條款，賠償對(duì)方實(shí)際損失；3.如乙方未定時(shí)按量繳納租賃費(fèi)，甲方可單方停止合同，造成損失乙方自負(fù)。八、本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，必需先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴至人民法院。九、合同到期后，如甲方連續(xù)對(duì)外出租，同等條件下乙方優(yōu)先。十、合同履行期內(nèi)如遇法律政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行，造成損失由雙方協(xié)商解決。十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的更改而停止更改或解除。十二、其他商定事項(xiàng)：在國(guó)家政策允許的情況下，雙方同意長(zhǎng)期租賃。十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，經(jīng)簽證機(jī)關(guān)簽證后生效。十四、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證機(jī)關(guān)存檔一份。甲方：乙方：農(nóng)村房屋租賃合同篇4出租單位：承租單位：第一條租賃房屋坐落在xxxx，間數(shù)xxx，建筑面積xxx，房屋質(zhì)量xxx。第二條租賃期限從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。（提示：租賃期限不得超出三年。超出三年的，超出部分無效。）第三條年租金（大寫）：（每月元/平方），合計(jì)租金（大寫）：第四條租金的支出期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支出出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維護(hù)和修理：出租人維護(hù)和修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維護(hù)和修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自變動(dòng)出租房屋用途的；4、承租人違反本合同商定，不承當(dāng)維護(hù)和修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人延后交付出租房屋個(gè)月以上；2、出租人違反本合同商定，不承當(dāng)維護(hù)和修理責(zé)任使承租人無法連續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未定時(shí)或未按要求維護(hù)和修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支出滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他商定事項(xiàng)：甲方：乙方：簽訂日期：農(nóng)村房屋租賃合同篇5出租方（甲方）：住址：承租方（乙方）：住址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成全都看法，并依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干涉。第二章改擴(kuò)建及租金2.1為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。2.3租金為第三章租賃期限3.1除非甲乙雙方按第六章提前停止本合同，本合同所商定的租賃期限為20xx年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。3.2本合同3.1條商定的20xx年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同商定的條件不變?cè)夙樠?0xx年合約。第四章水電費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支出。4.2乙方只承當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文商定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的全部權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)近況不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦好房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的商定租賃給乙方。5.4甲乙雙方須確保對(duì)方依據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可依據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)依據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方應(yīng)正常使用并珍惜房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。5.9乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六章合同提前停止6.1在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，通過書面協(xié)議，可提前停止本合同。6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或甲乙雙方不行預(yù)見亦不能掌控等不行抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重修。6.3在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同商定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的彌補(bǔ)歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地彌補(bǔ)歸甲方。第七章違約責(zé)任7.1若甲方將合同商定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的全部損失及50年租金總額的30%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違反本合同商定的，除本合同另有商定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此受到的.實(shí)際損失，并承當(dāng)損失金額30%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的停止條款外，任何片面停止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前停止而受到的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。第八章爭(zhēng)議解決方式8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議應(yīng)視為本合同不行分割的一部分。9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤瑯?gòu)成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本