承包土建工程合同范本

承包土建工程合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結構：__________1.5工程質量標準：__________二、合同金額2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。三、工程期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期：（1）因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的費用，并承擔相應違約責任；（2）因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方因此產(chǎn)生的費用，并承擔相應違約責任。四、工程質量及保修4.1乙方應按照合同約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；4.2工程驗收合格后，乙方應承擔為期__________年的保修責任，保修期間乙方應及時解決工程質量問題；4.3保修期滿后，如有質量問題，乙方應根據(jù)實際情況承擔維修責任。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）負責辦理工程各項審批手續(xù)，協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）按約定支付合同價款，提供施工所需的水、電、通信等基礎設施；（3）甲方委托乙方施工的工程，應確保設計文件、施工圖紙等資料的真實、完整、準確；（4）不得干預乙方的正常施工，不得擅自變更工程內容、規(guī)模、質量標準等；5.2乙方權利和義務：（1）嚴格按照設計文件、施工圖紙進行施工，確保工程質量；（2）按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應違約責任；（3）負責工程的安全施工，確保施工過程中人員傷亡事故的發(fā)生；（4）做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；（5）工程驗收合格后，及時交付甲方使用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2甲方逾期支付合同價款，應當按照同期銀行貸款利率支付滯納金；6.3乙方未按照約定工期完成工程，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；6.4乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方返工、修復，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更如甲方在合同履行過程中需對工程內容、規(guī)模、質量標準等進行變更，應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更。變更導致的合同價款增減，雙方協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方的施工質量、進度等符合合同約定。甲方有權要求乙方提供施工進度報告、質量檢驗報告等。1.3甲方指令甲方應按照合同約定的工期要求乙方施工，如有特殊情況需要延期，甲方應提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可延期。1.4甲方解除合同甲方有權在合同履行過程中解除合同，但需提前書面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的費用。甲方解除合同的，應按照乙方已完成的工程量支付相應的合同價款。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方質量保障乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、返工等責任，并支付因此產(chǎn)生的費用。2.2乙方進度保障乙方應按照約定的工期完成工程，如乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。2.3乙方保密乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.4乙方解除合同乙方不得擅自解除合同，如乙方原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的費用。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應按照甲乙雙方的約定，履行合同的監(jiān)督、協(xié)調、管理等職責，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用包括但不限于項目管理費、協(xié)調費等。3.3第三方中介解除合同如第三方中介原因導致合同解除，第三方中介應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金。3.4第三方中介保密第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務，甲乙雙方有權要求第三方中介承擔違約責任。一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.工程質量標準5.施工方案6.安全施工措施7.環(huán)境保護措施8.工程進度計劃9.合同價款支付證明10.工程驗收報告11.保修條款12.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付合同價款2.甲方擅自變更工程內容、規(guī)模、質量標準等3.乙方未按照約定工期完成工程4.乙方工程質量不符合約定5.乙方擅自解除合同6.第三方中介未按照約定履行職責7.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調整建筑活動過程中各方主體權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.保修：承包方在工程驗收合格后，按照約定對工程質量問題承擔修復、更換等責任。5.工期：合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應對方案，協(xié)商解決，必要時簽訂進度調整協(xié)議。2.工程質量問題：嚴格按照質量標準施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。3.合同價款支付爭議：明確支付方式和時間，如有爭議，協(xié)商解決或依法維權。4.設計變更：及時溝通，簽訂設計變更協(xié)議，明確變更內容和價款。5.安全事故：加強安全管理，嚴格遵守施工