2025年度二手房買賣合同綠色裝修與改造服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買賣合同綠色裝修與改造服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置和面積3.房屋結(jié)構(gòu)和使用情況4.房屋權(quán)屬證明文件三、綠色裝修與改造服務(wù)內(nèi)容1.裝修與改造范圍2.綠色裝修材料要求3.改造項(xiàng)目和時(shí)間安排4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.逾期付款責(zé)任五、工期及進(jìn)度要求1.工期安排2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整及補(bǔ)償六、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.應(yīng)急預(yù)案4.事故處理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更和解除的程序4.變更和解除的效力八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約責(zé)任的免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的結(jié)算十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.綠色裝修材料清單3.工程量清單4.合同附件效力十三、合同簽署1.合同簽署人信息2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十四、合同附件簽署1.附件簽署人信息2.附件簽署時(shí)間3.附件簽署地點(diǎn)4.附件簽署方式合同編號(hào)2025年度二手房買賣合同綠色裝修與改造服務(wù)合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.合同目的和原則本合同旨在明確雙方在2025年度二手房買賣及綠色裝修與改造服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方及裝修改造服務(wù)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.房屋位置和面積房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)和使用情況房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，已使用[具體年數(shù)]年，目前使用情況為[具體描述]。4.房屋權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。三、綠色裝修與改造服務(wù)內(nèi)容1.裝修與改造范圍2.綠色裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。3.改造項(xiàng)目和時(shí)間安排改造項(xiàng)目具體實(shí)施時(shí)間安排詳見附件。4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修與改造工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣[具體金額]元。2.付款方式（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[具體金額]元；（2）工程完工驗(yàn)收合格后支付50%；（3）余款在房屋交付使用后支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。4.逾期付款責(zé)任乙方逾期付款的，應(yīng)按每日[具體金額]向甲方支付違約金。五、工期及進(jìn)度要求1.工期安排工程總工期為[具體天數(shù)]天，自[具體日期]開始，至[具體日期]結(jié)束。2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]的違約金。4.工期調(diào)整及補(bǔ)償如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。六、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.施工安全責(zé)任甲方、乙方應(yīng)共同確保施工過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)。2.環(huán)境保護(hù)措施施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，符合國(guó)家環(huán)保要求。3.應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。4.事故處理發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。七、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。3.變更和解除的程序變更和解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。4.變更和解除的效力合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照變更和解除協(xié)議履行各自義務(wù)。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或支付款項(xiàng)不符合約定的；（3）乙方在施工過(guò)程中未按約定使用綠色裝修材料或未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（4）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。2.違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[具體比例]%；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的[具體比例]%。3.違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。4.違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。4.合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行最終結(jié)算。十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行及終止過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.綠色裝修材料清單3.工程量清單4.合同附件效力十三、合同簽署1.合同簽署人信息甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.合同簽署時(shí)間[具體日期]3.合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]4.合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件簽署1.附件簽署人信息甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.附件簽署時(shí)間[具體日期]3.附件簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]4.附件簽署方式甲方（出賣方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（買受方及裝修改造服務(wù)方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)房屋買賣及裝修改造服務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于材料選擇、施工方案、工期調(diào)整等。條款內(nèi)容：甲方在合同履行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.甲方提供資料義務(wù)說(shuō)明：本條款要求甲方在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、裝修改造所需的相關(guān)文件和資料。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、裝修改造所需的相關(guān)文件和資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。如發(fā)現(xiàn)施工不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)裝修改造方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)裝修改造方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。如調(diào)整方案導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。5.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)房屋買賣及裝修改造服務(wù)擁有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在合同履行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)按照乙方的合理要求進(jìn)行配合，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求。2.乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)選擇裝修材料和施工隊(duì)伍。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇裝修材料和施工隊(duì)伍，甲方應(yīng)予以配合，并確保所選材料符合合同約定。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋及裝修改造服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋及裝修改造服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)房屋或裝修改造服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)裝修改造方案進(jìn)行調(diào)整。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)裝修改造方案進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。如調(diào)整方案導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)收取，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。如因中介機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.中介解除權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.綠色裝修材料清單。3.工程量清單。4.裝修改造方案及施工圖紙。5.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)表。6.工期安排表。7.施工安全與環(huán)境保護(hù)措施。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定的；乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或支付款項(xiàng)不符合約定的；乙方在施工過(guò)程中未按約定使用綠色裝修材料或未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未交付房屋或房屋不符合約定，由乙方提供相關(guān)證據(jù)；乙方未支付款項(xiàng)或支付款項(xiàng)不符合約定，由甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證；乙方未按約定使用材料或未達(dá)到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)照片或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；其他違約行為，由雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的基本法律規(guī)范。3.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查，乙方負(fù)責(zé)整改。2.問(wèn)題：工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣及綠色裝修與改造服務(wù)。2.甲方為房屋所有者，乙方為買受方及裝修改造服務(wù)方。3.合同適用于個(gè)人或企業(yè)之間的二手房買賣及裝修改造服務(wù)。4.合同適用于房屋買賣合同中包含裝修改造服務(wù)的情形。全文完。2025年度二手房買賣合同綠色裝修與改造服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.綠色裝修與改造服務(wù)內(nèi)容3.1裝修與改造范圍3.2裝修與改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修與改造期限4.裝修與改造費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備品牌5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料與設(shè)備采購(gòu)方式6.施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度安排6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工驗(yàn)收程序7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修與改造方案12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同變更14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方聯(lián)系人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：購(gòu)房者1.2.2買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方聯(lián)系人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬：出賣方擁有完全產(chǎn)權(quán)，房屋未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制。3.綠色裝修與改造服務(wù)內(nèi)容3.1裝修與改造范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面及廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備的裝修與改造。3.2裝修與改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保裝修材料環(huán)保、節(jié)能、健康。3.3裝修與改造期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成裝修與改造工作。4.裝修與改造費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣30萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付合同總額的30%，裝修與改造工程完成50%時(shí)支付合同總額的30%，工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總額的40%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備品牌：選用國(guó)內(nèi)外知名品牌，如瓷磚、地板、櫥柜等。5.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量與安全。5.3材料與設(shè)備采購(gòu)方式：由出賣方負(fù)責(zé)采購(gòu)，買受方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備品牌、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。6.施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度安排：裝修與改造工程分為三個(gè)階段，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收，具體進(jìn)度安排如下：6.1.1第一階段：拆除與清理（15天）6.1.2第二階段：主體結(jié)構(gòu)與水電改造（30天）6.1.3第三階段：墻面、地面、頂面裝修與設(shè)備安裝（45天）6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量符合合同約定。6.3施工驗(yàn)收程序：每個(gè)施工階段完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件：裝修與改造工程完成后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格，出賣方將房屋交付給買受方。7.2交付時(shí)間：自裝修與改造工程驗(yàn)收合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)，出賣方將房屋交付給買受方。7.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；7.3.2裝修材料符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；7.3.3設(shè)備安裝到位，功能正常；7.3.4室內(nèi)環(huán)境整潔，無(wú)異味。8.保修與維修8.1保修期限：自房屋交付之日起，提供2年的裝修工程保修服務(wù)。8.2保修范圍：包括但不限于墻面開裂、地面起砂、水電線路故障、門窗損壞等因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的維修。8.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，由出賣方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2出賣方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于約定時(shí)間；9.1.4買受方未按約定支付裝修費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；11.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：裝修與改造方案12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其疏忽、過(guò)失或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，甲、乙雙方同意第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的X個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。15.3.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲、乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或意見。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲、乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的責(zé)任，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)行事。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲、乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。18.2如合同中未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，則默認(rèn)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.第三方的更換20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。20.2更換第三方應(yīng)遵循本合同第15.3條的規(guī)定。21.第三方的退出21.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲、乙雙方提交工作報(bào)告，并退出合同關(guān)系。21.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行交接，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息，并附上房屋照片。說(shuō)明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：裝修與改造方案要求：包括裝修與改造的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：裝修與改造方案是雙方約定的具體實(shí)施計(jì)劃，確保裝修與改造工作的順利進(jìn)行。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出裝修與改造費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方約定費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.附件五：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄施工過(guò)程中的驗(yàn)收情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件，用于后續(xù)的保修和維修。6.附件六：保修卡要求：記錄房屋的保修信息，包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保修卡是買受方維護(hù)房屋權(quán)益的重要憑證，確保保修服務(wù)的落實(shí)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總額的X%。示例：如約定交付時(shí)間為2025年3月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年4月1日，則出賣方應(yīng)支付合同總額的X%作為違約金。2.違約行為：買受方未按約定支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款的利息，利率為X%。示例：如約定支付時(shí)間為2025年3月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2025年4月1日，則買受方應(yīng)支付自2025年3月2日至2025年4月1日的逾期付款利息。3.違約行為：第三方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。示例：如第三方提供的瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致墻面損壞，第三方應(yīng)賠償買受方修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于約定時(shí)間。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總額的X%。示例：如約定施工時(shí)間為90天，實(shí)際施工時(shí)間為120天，則出賣方應(yīng)支付合同總額的X%作為違約金。5.違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如出賣方未按約定交付房屋，買受方催告后仍未履行，則出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度二手房買賣合同綠色裝修與改造服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.綠色裝修與改造服務(wù)內(nèi)容3.1裝修與改造范圍3.2綠色裝修材料要求3.3改造施工標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：綠色裝修與改造方案13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬：__________3.綠色裝修與改造服務(wù)內(nèi)容3.1裝修與改造范圍：__________3.2綠色裝修材料要求：__________3.3改造施工標(biāo)準(zhǔn)：__________4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：__________元4.2付款方式：__________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分：__________5.2各階段工期：__________5.3施工進(jìn)度調(diào)整：__________6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.2質(zhì)量驗(yàn)收：__________6.3質(zhì)量保修：__________7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：__________7.2安全生產(chǎn)措施：__________7.3事故處理：__________8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方在裝修與改造過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生有害氣體和固體廢棄物，符合綠色環(huán)保要求。8.2.1選用環(huán)保型裝修材料，確保材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2施工過(guò)程中采取有效措施，減少噪音、粉塵等污染物的排放。8.2.3施工結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保無(wú)殘留污染物。8.3環(huán)保驗(yàn)收：裝修與改造完成后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行裝修與改造，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。10.1.2乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。10.1.3乙方未按合同約定支付工程款。10.2合同解除程序：解除合同需提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款及違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償：違約金按合同總價(jià)的__________%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：綠色裝修與改造方案13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)：本合同由__________管轄，合同解釋權(quán)歸__________所有。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入的必要性2.1.1保證裝修與改造工程的順利進(jìn)行。2.1.2確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.1.3提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修與改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的__________%。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。6.2.2因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`。6.2.3因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿省?.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。7.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。7.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成裝修與改造工程。7.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。7.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。7.3.2第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的一部分。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同終止手續(xù)。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供工程結(jié)算報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。說(shuō)明：此表為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：綠色裝修與改造方案要求：包括裝修與改造的具體內(nèi)容、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等。說(shuō)明：此方案為合同附件，用于指導(dǎo)裝修與改造的執(zhí)行。3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出裝修與改造工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等方面。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期匯報(bào)工程進(jìn)度，包括已完成工作、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于跟蹤工程進(jìn)度。6.附件六：質(zhì)量檢查報(bào)告要求：定期檢查工程質(zhì)量，包括材料、工藝、功能等方面。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于確保工程質(zhì)量。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程款支付情況，包括已支付金額、未支付金額等。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于結(jié)算工程款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修與改造工程。1.2乙方使用的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染。1.4甲方未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。2.2.2乙方使用不合格材料，造成工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。2.2.3乙方造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于治理費(fèi)用和罰款。2.2.4甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成裝修與改造工程，導(dǎo)致甲方入住延遲。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方__________元違約金。3.2乙方在施工過(guò)程中使用不合格的電線，導(dǎo)致電路短路，造成電器損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.3乙方在施工過(guò)程中，未采取有效措施，導(dǎo)致施工噪音擾民。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括治理費(fèi)用和罰款。全文完。2025年度二手房買賣合同綠色裝修與改造服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就二手房買賣合同綠色裝修與改造服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“綠色裝修與改造”指在二手房買賣過(guò)程中，乙方對(duì)甲方購(gòu)買的二手房進(jìn)行環(huán)保、節(jié)能、舒適的裝修與改造。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色裝修：指在裝修過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和綠色工藝，降低裝修對(duì)環(huán)境的影響。（2）改造：指對(duì)二手房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備等方面的調(diào)整，使其滿足甲方需求。（3）服務(wù)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供綠色裝修與改造的相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色裝修與改造服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色裝修與改造服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買的二手房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)甲方購(gòu)買的二手房進(jìn)行綠色裝修與改造，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和配合工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并按照實(shí)際情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)方案確定；（2）材料費(fèi)用：包括環(huán)保材料、節(jié)能材料的采購(gòu)成本；（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（4）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：如因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程量的80%作為進(jìn)度款；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的2%；（2）甲方要求終止合同，但未按約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成綠色裝修與改造服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%；（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)對(duì)應(yīng)的日進(jìn)度款。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同支付費(fèi)用條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)綠色裝修與改造技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)裝修后的二手房的所有權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠色裝修與改造項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色裝修與改造服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表