農(nóng)村土地征收協(xié)議合同

?合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬對乙方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行征收，乙方同意將該土地交由甲方進(jìn)行征收，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本征收協(xié)議，以共同遵守。第一條征收土地范圍甲方擬征收乙方位于__________的農(nóng)村土地，土地使用權(quán)證編號為__________，土地面積為__________平方米。具體位置、四至范圍如下：__________。第二條征收土地用途甲方征收乙方土地的用途為__________。第三條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償，總計(jì)人民幣__________元。2.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償，總計(jì)人民幣__________元。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照__________元/株的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償，總計(jì)人民幣__________元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償，總計(jì)人民幣__________元。5.其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償，總計(jì)人民幣__________元。第四條征收補(bǔ)償支付方式1.本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.其他補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，由甲方支付給乙方。第五條征收土地交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將征收土地交付給甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.核對土地征收范圍、用途和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.確認(rèn)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算和支付方式是否明確、合理。4.約定好土地交付時(shí)間和違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.注意合同中的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)制。解決辦法：1.對合同主體資格的合法性有疑問時(shí)，應(yīng)要求甲方提供相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.對土地征收范圍、用途和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有疑問時(shí)，應(yīng)查閱相關(guān)法律法規(guī)，或咨詢專業(yè)律師。3.對補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算和支付方式有疑問時(shí)，應(yīng)要求甲方提供詳細(xì)的計(jì)算依據(jù)和支付流程。4.對土地交付時(shí)間和違約責(zé)任有疑問時(shí)，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，明確具體的交付時(shí)間和違約責(zé)任。5.對爭議解決方式有疑問時(shí)，可以咨詢專業(yè)律師，選擇合適的爭議解決機(jī)制。法律名詞及名詞解釋：1.征收方：指依法對農(nóng)村土地進(jìn)行征收的政府部門或企事業(yè)單位。2.被征收方：指其擁有的農(nóng)村土地被征收的當(dāng)事人。3.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門依法頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)人對其土地享有使用、收益和處分的權(quán)利的證書。4.征收補(bǔ)償費(fèi)：指因土地征收，對被征收方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.地上附著物：指建（構(gòu)）筑物、樹木、農(nóng)作物等地上設(shè)施和生物。6.青苗：指正處于生長階段的農(nóng)作物。7.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指因征收土地，對被征收方給予的搬遷和重新安置的補(bǔ)助費(fèi)用。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地征收項(xiàng)目。2.政府或企事業(yè)單位依法對農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí)與土地使用權(quán)人簽訂的協(xié)議。3.涉及土地征收補(bǔ)償和安置的各類情況。補(bǔ)充條款：1.征收土地的相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。2.征收土地的具體實(shí)施計(jì)劃和時(shí)間安排。3.征收土地過程中的協(xié)調(diào)和配合事項(xiàng)。4.特殊情況下的土地征收補(bǔ)償方案。5.土地征收后的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和恢復(fù)。6.土地征收過程中的保密事項(xiàng)。7.雙方約定的其他事項(xiàng)。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.征收土地的范圍圖。3.征收補(bǔ)償費(fèi)