2024年停車場租賃合同（五篇）

第4頁共4頁2024年停車場租賃合同甲方：______物業(yè)有限公司乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成以下合同，以茲共同遵守：第一條租賃位置與期限一、租賃位置：甲方同意將其所擁有的_____地下停車場兩側(cè)墻體空位出租給乙方，用于經(jīng)營廣告發(fā)布。二、租賃期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第二條租金、電費及支付方式一、租金、電費：第一年租金為三萬五千元，第二年租金為肆萬伍仟元，第三年租金為伍萬伍仟元。電費按商業(yè)用電標準計費，具體費率根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、支付方式：乙方需在合同簽訂之日支付第一年租金，第二年租金需在____年____月____日前支付，第三年租金需在____年____月____日前支付。電費每兩個月繳納一次，本月交清前兩個月所用電費。第三條乙方使用墻體位置的要求乙方在使用墻體位置時，必須確保使用用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，并嚴格遵守《____市市容管理條例》的規(guī)定。乙方需自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃、城管、工商、稅務(wù)、消防等），并承擔相應(yīng)費用及責任。如因手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無法經(jīng)營，乙方已支付的費用不予退還。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)在租賃期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、消防安全隱患以及甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整、國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置，必要時可要求乙方撤離租賃位置（墻體）并終止合同。租金據(jù)實結(jié)算，甲方不承擔任何違約責任。第五條合同到期后的處理合同到期后，乙方有權(quán)選擇拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施，或按70%折舊率留給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃使用，在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方續(xù)租三年后，燈箱及設(shè)備將無償歸甲方所有。初期制作廣告設(shè)施、設(shè)備投資金額需報甲方確認，墻體廣告設(shè)施材質(zhì)分為高檔拉布燈箱廣告和超薄燈箱廣告兩種，材質(zhì)均為型材。雙方可另行簽訂補充條款，便于后期折舊核算。第六條雙方責任一、甲方責任：1.提供停車場進、出口兩側(cè)位置供乙方使用。2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電（特殊情況除外）。3.配置營業(yè)期間計量電表。二、乙方責任：1.乙方必須嚴格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進行廣告發(fā)布，確保廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如因廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式不符合法律、法規(guī)規(guī)定或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方承擔。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。3.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。4.乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。5.乙方承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。6.乙方應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.乙方應(yīng)按照甲方要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第七條違約責任乙方應(yīng)按本合同第二條第二款約定及時足額繳納租金、電費。逾期繳納的，每逾期一天，需承擔總租金3%的違約金。逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第八條免責條款如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等）或政府政策因素致使本合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與補充雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______（蓋章）乙方簽字：______（蓋章）簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年停車場租賃合同（二）甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國XX法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在互利共贏的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場一事，達成如下合同，雙方應(yīng)共同遵守：一、甲方同意將其位于東湖風(fēng)景區(qū)凝海沙灘浴場對面的綠蔭停車場指定的部分場地（合計面積約為平方米，詳細劃定區(qū)域見附表）出租給乙方使用。乙方需支付甲方場地使用費合共人民幣：￥元。二、場地租賃期限暫定為年，合同每年一簽。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方允許乙方提前一個月進駐規(guī)劃場地，如超出規(guī)定進場時間，則乙方需按超出天數(shù)支付相應(yīng)租賃費用。場地使用費按月支付，采取先付款后使用的原則，乙方需在每月月底前支付當月場地使用費及其他相關(guān)費用。合同到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對場地進行管理，乙方應(yīng)予以配合。乙方不得擅自改變場地用途，如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施、綠化苗木損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。若乙方多次違反甲方管理規(guī)定且拒不改正并造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方需確保其施工項目的合法性，如因非法施工造成的一切后果與甲方無關(guān)，并對甲方造成的經(jīng)濟損失承擔全額賠償責任。乙方在租賃場地期間進行的一切臨時搭建需自行辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方負責所承租地段的清潔衛(wèi)生工作，確保生活垃圾集中堆放。甲方可為乙方提供基本生活的水電供應(yīng)，費用按掛表按月結(jié)算（電費：￥元/度，水費：元/噸）。如遇政府調(diào)控，則按市場價收取。乙方在施工作業(yè)時，必須嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全用電。如因違規(guī)操作造成的一切后果由乙方自行承擔。4.乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地。如需擴大租賃場地范圍，需提前與甲方協(xié)商并達成一致意見，不得擅自占用。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督。5.乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管，甲方不承擔看管責任。乙方應(yīng)加強駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故與甲方無關(guān)。6.如遇市政建設(shè)或甲方土地開發(fā)規(guī)劃需要收回場地時，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止合同，乙方需無條件退場。雙方互不補償。7.甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，在合同周期內(nèi)除不可抗力外，甲方保證乙方正常使用。場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關(guān)。8.本合同簽訂生效后雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定不得違約否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。四、在合同履行過程中如發(fā)生爭議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年停車場租賃合同（三）第三款公共區(qū)域地面停車場第____號車位的租賃及管理費用1、乙方自愿租賃指定的公共區(qū)域地面停車場車位，以停放指定車牌號的車輛。租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，年租賃費用總計為￥元，大寫：（此費用僅涵蓋車位場地使用費和清潔維護費）。租賃期滿，若乙方需繼續(xù)使用，需在期滿前十日內(nèi)書面通知甲方，雙方將另行簽訂租賃合同。2、乙方需在簽署本協(xié)議時一次性以現(xiàn)金形式支付全年租賃費用。如超過協(xié)議簽署后15日未支付，乙方將被視為自動放棄車位使用權(quán)，本協(xié)議隨即終止，甲方有權(quán)重新出租該車位。3、本停車位的管理費由□甲方/□乙方承擔，年費標準為元。承擔方需及時、足額繳納，否則因費用引起的糾紛及后果由承擔方負責。同時，乙方同意，物業(yè)管理公司對車庫區(qū)域（不包括本合同車位）負有基本管理責任。第四款本停車位的使用規(guī)定1、乙方不得變更車位用途。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理對停車場的相應(yīng)規(guī)定，自行了解并遵守。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。2、乙方停放的車輛尺寸不得超過車位限定，且須符合停車場對地面承壓的要求。車輛的水平投影面積應(yīng)小于停車位面積，確保不影響相鄰車位的正常使用。3、乙方不得在車內(nèi)留人或生物。車輛內(nèi)不得存放違禁物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、有毒有害、放射性等違禁品，亦不得存放易腐物品。因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的任何責任由乙方承擔。物業(yè)管理公司有權(quán)對可疑車輛進行檢查，乙方應(yīng)配合。4、乙方車輛的進出及停放不得侵犯他人的合法權(quán)益，不得造成通道或道路堵塞。如因乙方原因?qū)е滤藫p失，乙方應(yīng)負責賠償。5、離開車輛時，乙方應(yīng)確保車輛門窗已鎖閉，電路關(guān)閉，做好安全檢查。車輛內(nèi)物品丟失，甲方概不負責，但乙方可向物業(yè)管理公司索賠，甲方需確認乙方的車位租賃權(quán)。6、乙方不得在停車場內(nèi)丟棄垃圾，對因油品泄漏、強酸強堿等導(dǎo)致的車位損壞負有清潔和維修責任，不得將漏油車輛駛?cè)胪＼噲?。第五款違約責任1、甲方責任如甲方未能按期交付停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，每日應(yīng)支付月租賃費千分之三的違約金，逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃費，并支付相當于應(yīng)退租賃費5%的違約賠償金。2、乙方責任（1）乙方逾期支付任何費用，每逾期一日，需支付應(yīng)交納款項千分之三的違約金。逾期十五日仍未全額支付，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。（2）因乙方原因解除合同，乙方還需支付車位租賃費總額5%的違約賠償金。（3）如乙方未按合同及規(guī)定停放車輛，經(jīng)甲方要求改正后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔所有后果。第六款不可抗力條款在本合同期限內(nèi)，如因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策）導(dǎo)致停車場無法使用，本合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何責任。第七款爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第八款其他條款1、本合同自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方將通過書面補充協(xié)議另行協(xié)商。3、其他特別約定：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年停車場租賃合同（四）出租方：（以下稱“甲方”）承租方：（以下稱“乙方”）鑒于甲方對酒店的地上、地下停車位擁有出租權(quán)，并有權(quán)收取租金，而乙方有租車位停放車輛的需求，雙方同意在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立本合同。第一條乙方為____單元____號的住戶，現(xiàn)租用甲方的（地上/地下）1個停車位，用于停放品牌為_____的車輛，車輛牌照號碼為_____。如酒店有重大活動需要使用停車位，乙方須將車輛移出，自行解決停車問題。第二條乙方在簽訂本合同后，需向甲方申請辦理停車證，并須出示身份證、駕駛證、行車證、保險公司提供的保險證明（保險覆蓋80%以上）以及甲方要求的其他文件資料。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，車位租金為____元/輛/月。第四條乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性支付半年租金，總計人民幣____元，大寫____元整。第五條甲方保證在合同生效后，按照約定向乙方提供停車位。第六條甲方負責停車場的管理工作，確保停車位及設(shè)備設(shè)施的正常運行，制定并執(zhí)行相關(guān)停車規(guī)定，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行，以保證停車秩序。第七條停車場僅提供車位使用權(quán)，不承擔任何車輛損壞、遺失的責任。甲乙雙方之間僅構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方需確保車輛門窗鎖好，貴重物品不得存放于車內(nèi)，如有損失，由乙方自行承擔。第八條如乙方違反《停車場管理規(guī)定》，甲方有權(quán)進行處罰，以確保其他業(yè)主的停車權(quán)益不受影響。第九條乙方應(yīng)按合同約定支付車位租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取以下措施：1.禁止車輛進入停車場；2.追繳欠款，每逾期一日加收1%的滯納金；3.逾期五日仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，另行出租該車位，且無需通知乙方。第十條《停車場管理規(guī)定》為本合同附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下規(guī)定：1.所有進出或停放的機動車輛，駕駛員應(yīng)遵守規(guī)定，服從管理人員管理，按指定位置停車，維護場內(nèi)秩序；2.車輛應(yīng)保持清潔，車容不整可能被禁止入內(nèi)；3.車輛應(yīng)停放在指定車位，不得異區(qū)、異位停放，否則可能被拖移，并由車主承擔費用；4.車輛離場或移動時，駕駛員應(yīng)配合管理，不得以任何理由拒絕檢查；5.禁止攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入，不得在場內(nèi)清洗車輛、加燃料等行為，否則將承擔相應(yīng)責任；6.車輛使用人應(yīng)對造成的停車場內(nèi)設(shè)施損壞負責，并在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償、維修等相關(guān)費用；7.停車場停車位僅供停車使用，禁止擅自改變用途或進行其他行為；8.停車卡丟失應(yīng)立即報告并支付工本費，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造，否則將收回停車卡，嚴重者將追究法律責任。第十一條本協(xié)議自雙方蓋章、簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年停車場租賃合同（五）甲方：__________法定代表人：__________住址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________法定代表人：__________住址：__________郵編：__________聯(lián)系電話：__________鑒于以下事實：1.乙方因公司業(yè)務(wù)增長、車隊擴大，運輸量增加，特向甲方提出租用停車用地的請求。2.根據(jù)《中華人民共和國