2024年外墻承包合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁共4頁2024年外墻承包合同經(jīng)典版甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》之相關規(guī)定，結合本工程實際狀況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、工程概況：（具體描述工程概況）二、工程承包范圍：明確承包范圍按甲方指定的房居標號及前后左右范圍執(zhí)行。三、工程工期及外墻工藝做法1.工期管理：本工程施工工期需嚴格遵循甲方施工進度要求，具體施工日期及進度安排由甲方明確通知。2.進場與施工：乙方進場及施工樓棟號均以甲方通知為準。乙方須確保在甲方要求的期限內(nèi)，高質量完成所有工作內(nèi)容。3.工期順延：如遇非乙方原因或不可抗力導致的工期延誤，工期將相應順延。工藝做法：1.基層處理：包括檢查檢測、修補等。2.縫隙填補。3.膩子刮涂兩遍并磨平。4.底層涂料涂飾。5.面層涂料涂飾。四、工程質量及施工標準：工程質量需符合國家現(xiàn)行外墻施工規(guī)范及建筑安裝工程驗收統(tǒng)一標準，確保驗收合格。五、承包單價及結算方式：1.外墻涂料單價由雙方協(xié)商確定，按平方米計算。2.驗收時，按凈面積（扣除門窗）計算工程量。六、工程款支付方式：1.工程完工后，乙方需提交書面驗收報告，甲方在收到報告后____日內(nèi)請示縣委宣傳部組織驗收。2.驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)一次性支付合同款項給乙方。施工期間，乙方可與甲方協(xié)商預支生活費用。七、工程驗收：由甲乙雙方現(xiàn)場代表、建設部門及監(jiān)理部門共同進行驗收。八、工程施工安全：1.乙方應嚴格遵守國家安全文明施工規(guī)范，制定并執(zhí)行安全施工管理規(guī)章制度，派駐專業(yè)安全管理人員，確保施工安全。2.乙方需自行購買安全帽、安全帶及安全繩等防護用品。3.因乙方原因導致的安全傷亡事故，由乙方承擔全部責任及賠償費用；因甲方原因導致的，則由甲方承擔相應責任。九、甲方工作：1.甲方應按乙方合理需求及時給予配合。2.協(xié)助乙方接通施工用水、用電，滿足施工需求。3.工程更改需提前三天通知乙方，并辦理相關簽證手續(xù)。4.提供施工圖、材料堆放場地等必要支持。5.監(jiān)督乙方施工質量、進度及安全文明施工情況。6.如乙方進度不能滿足甲方要求，甲方有權增加施工隊伍。十、乙方工作：1.保護施工成果，損壞部分需自費修復（人為損壞除外）。2.節(jié)約水電資源，避免浪費。3.服從甲方管理，與各單位保持良好溝通，避免沖突。4.遵守法律法規(guī)，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，按圖施工并確保質量。5.因乙方原因導致的罰款由乙方承擔。6.如出現(xiàn)質量問題，乙方需無條件返工并承擔材料費用。十一、違約責任：乙方如不能滿足工程質量要求，甲方有權中止合同并要求乙方承擔相應損失和責任。十二、爭議解決：雙方因協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十三、協(xié)議生效與終止：1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，雙方履行完合同義務后自動失效。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決并訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年外墻承包合同經(jīng)典版（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、公平、自愿和誠實信用的原則，就本工程施工事項達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程規(guī)模：_____二、承包內(nèi)容1.外墻內(nèi)保溫采用指定材料和技術進行施工。2.具體施工部位依據(jù)工程確認的通知單執(zhí)行。3.承包方式為包工包料，包含相關費用。三、工程施工期限1.雙方依據(jù)國家定額工期，經(jīng)協(xié)商確定開工日期為_____，竣工日期為_____天。若開工日期無法確定，則按工程部開工通知單執(zhí)行，總工期天數(shù)不變。2.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或連續(xù)停電停水八小時以上及甲方原因導致工期延誤的，經(jīng)甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理工程師簽證后，工期可相應順延。四、產(chǎn)品名稱、內(nèi)容及質量標準1.產(chǎn)品名稱及內(nèi)容：外墻內(nèi)保溫采用?；⒅閮?nèi)保溫系統(tǒng)，主要材料包括?；⒅闈{料、抗裂砂漿、網(wǎng)格布等。2.產(chǎn)品質量標準：應符合國家JG―20--標準及湘建科〔20--〕399號文件要求，乙方需提供所有產(chǎn)品的合法檢測報告，并確保產(chǎn)品基本性能不受破壞，便于運輸和保存。五、產(chǎn)品價格及結算本系統(tǒng)工程實際施工的外墻保溫按單價包干計算，最終結算依據(jù)實際施工的外墻面面積經(jīng)計算后確定（此單價不包含任何票據(jù)、稅費）。六、乙方責任1.負責提供詳細的材料施工工藝及國家部委頒發(fā)的各種強制性文件、認證書、檢測報告，并派遣一名專業(yè)技術員到現(xiàn)場指導施工。2.負責按照有關主管部門的要求，聘請專門的檢測機構進行相關的檢測和實驗，承擔（_____以上保溫施工面積）材料和系統(tǒng)的實驗、檢測費用，并確保檢測合格，達到設計要求。七、甲方責任1.負責監(jiān)督提供符合國家相關標準要求的施工基面，免費提供住宿、腳手架及水電源使用，并負責協(xié)調(diào)施工過程中與總承包方（各方）的關系。2.甲方必須按照合同條款及時支付工程進度款，以確保工程進度。若甲方未按合同條款支付工程進度款，需按未支付價款的%（月息）向乙方支付經(jīng)濟補償。八、工程質量及保質期1.乙方必須確保所供材料及施工符合設計和施工規(guī)范的要求。2.因乙方質量問題導致驗收不合格的，乙方除負責免費維修外，還需承擔相應的責任。3.自土建綜合驗收之日起，質保期為_____年。質保期內(nèi)因材料或乙方施工造成的一切質量問題均由乙方負責。九、付款依據(jù)及付款方式1.工程量內(nèi)保溫按預估作為付款依據(jù)。2.甲方按施工進度付款：乙方技術人員和材料進場后支付預估合同總價款的____%；保溫層施工完畢后支付預估合同總價款的____%；內(nèi)保溫抗裂砂漿施工完畢后支付預估合同總價款的____%；外墻保溫檢測驗收合格后15個工作日內(nèi)，按雙方核實并書面認可的實際竣工面積計算出的實際總價款支付至實際總價款的____%。剩余實際總價款的____%在保質期（半年）滿后一周內(nèi)付清。十、安全文明施工1.乙方應自覺遵守工程建設相關管理規(guī)定，嚴格按照安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)檢測人員的監(jiān)督檢查。乙方應采取切實可行的安全檢查防護措施，消除事故隱患。因乙方安全檢查設施不力造成的事故責任及費用由乙方承擔。2.乙方應對其在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全檢查，并對他們的安全負責。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十二、未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請有關部門裁決。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年外墻承包合同經(jīng)典版（三）發(fā)包方：_____(甲方)_____承包方：_____(乙方)鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平及誠實信用的原則，就外墻保溫及外墻涂料工程相關事宜達成如下協(xié)議：一、工程樓號：_____，具體平米數(shù)以圖紙所示面積為準。二、工程名稱：_____三、工程地點：_____四、承包范圍：乙方負責包工包料，涵蓋保溫工程與灘涂工程，總價為135元/㎡，其中灘涂部分占30元。五、付款方式-±0以下部分材料由甲方提供，并額外支付人工費用。-±0以上部分按每八層結算一次，支付工程總造價的60%；剩余30%待工程通過驗收合格后付清；最后10%作為質保金，在交工驗收合格且半年內(nèi)無質量問題時一次性支付。六、合同工期：依據(jù)工程進度及項目部具體要求執(zhí)行。七、技術要求-甲方應向乙方提供必要的施工圖紙及相關技術資料。施工期間若有變更，需出具正式的變更通知單。八、違約責任1.乙方需在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或甲方責任除外）。若因乙方原因導致工期延誤并對甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方應按合同約定方式及期限支付工程款。如因工程款支付不及時導致工期延誤，責任由甲方承擔。3.甲方應確保為乙方提供必要的施工條件（包括但不限于水、電、場地等）。4.施工期間所需水、電、設備費用由乙方自行承擔。九、施工所用材料需經(jīng)甲方管理人員認可后方可使用。主要材料由甲方提供，價格參照市場價格標準。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各