2024年項(xiàng)目承包合同協(xié)議參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年項(xiàng)目承包合同協(xié)議參考模板甲方：乙方：甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層約平方米，二層約平方米，乙方將承擔(dān)施工任務(wù)。雙方秉持平等、互惠、誠(chéng)信原則，以確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門(mén)前臺(tái)階混凝土墊層的施工。同時(shí)，進(jìn)行室內(nèi)粗裝修，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管。頂層層面需加漿磨光，并做好防滲透處理。三、承包價(jià)格工程按每平方米人民幣大寫(xiě)：元計(jì)價(jià)，建筑面積以每層樓外墻計(jì)算。施工范圍涵蓋所有需抹水泥砂漿的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，即八仟元。工程全部完工并交驗(yàn)后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)，并提供每日午餐。乙方需保證工程質(zhì)量與進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，并確保施工安全。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如出現(xiàn)不合格情況，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全施工乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o(hù)措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為75個(gè)日歷天，自合同簽訂次日起計(jì)算。如遇天氣原因，工期可適當(dāng)順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)賠償和責(zé)任。十、其他對(duì)于未盡事宜，雙方將通過(guò)協(xié)商解決，所有條款將嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家及本地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：2024年項(xiàng)目承包合同協(xié)議參考模板（二）施工質(zhì)量明顯不符合既定期限和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)指示乙方在指定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救或質(zhì)量提升措施。若乙方在限定期內(nèi)未見(jiàn)顯著改善，無(wú)法令甲方代表滿意，甲方有權(quán)終止合同。19.2若乙方出現(xiàn)違反分包合同的違約行為，乙方應(yīng)確保甲方免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損害賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)賠償，但并不排除采取其他賠償措施。19.3乙方應(yīng)具備承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的能力。當(dāng)甲方資金暫時(shí)不到位時(shí)，乙方需理解并接受工程款短期延遲支付的情況，至少可容忍一個(gè)月的延付期，以維持施工生產(chǎn)的正常運(yùn)行，并妥善安排工作，避免對(duì)甲方工作造成干擾。若業(yè)主方未支付相應(yīng)工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)推遲支付乙方已完成工程的部分款項(xiàng)。19.4在施工過(guò)程中，乙方承包范圍內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。二十、保修乙方需按照國(guó)家規(guī)定對(duì)承包工程進(jìn)行保修，并在工程開(kāi)始前與甲方簽訂保修合同，保修金將按結(jié)算價(jià)款的比例逐月從工程進(jìn)度款中扣除，工程完工前應(yīng)全部扣完。交接工作需妥善處理，以確保工程順利進(jìn)行。二十一、保險(xiǎn)21.1乙方需為其在工程現(xiàn)場(chǎng)的所有雇員及自有設(shè)備等財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。21.2乙方應(yīng)確保甲方免受因分包雇員或其他人員意外事故或傷害導(dǎo)致的損失或法律補(bǔ)償費(fèi)用。當(dāng)其雇員或相關(guān)人員受到傷害時(shí)，無(wú)論是否索賠，乙方都應(yīng)及時(shí)通知甲方。21.2.1乙方需保持保險(xiǎn)的有效性，對(duì)所有雇員及其他人員的損失補(bǔ)償負(fù)全責(zé)。保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋乙方雇員在工程期間的全部時(shí)間，并在合同期間內(nèi)持續(xù)有效。21.2.2保險(xiǎn)期限自本合同生效起至合同終止。乙方應(yīng)按甲方要求妥善保存保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)付款憑證。21.2.3若乙方未能及時(shí)支付工人工資，影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)從后續(xù)工程結(jié)算款中直接支付工資，并對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。二十二、退場(chǎng)在解除與乙方的承包關(guān)系、乙方工程完成或雙方未就后續(xù)工程達(dá)成協(xié)議后，乙方接到退場(chǎng)通知五日內(nèi)應(yīng)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，撤出過(guò)程中確保甲方及其他承包商的財(cái)產(chǎn)及已完成工程不受損失。對(duì)于乙方在施工中搭建的臨時(shí)設(shè)施，若甲方要求拆除，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行并清理現(xiàn)場(chǎng)至甲方滿意。若乙方拖延退場(chǎng)，將按工程甲方中標(biāo)價(jià)的萬(wàn)分之五每日支付甲方損失費(fèi)，逾期10天，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方退出，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。二十三、在承包過(guò)程中，如乙方違規(guī)行為導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)犯罪，給工程或甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)追究乙方刑事責(zé)任并終止合同。二十四、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可選擇以下方式解決：1)由市合同爭(zhēng)議行政調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2)若雙方不愿和解、調(diào)解，或和解、調(diào)解不成，可選擇以下第一種或第二種方式解決爭(zhēng)議：-向金壇仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：_____（____）-向人民法院提起訴訟。（_____）二十五、合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方在結(jié)清工程竣工結(jié)算尾款，完成正式交接手續(xù)后，本合同即宣告終止。二十六、合同份數(shù)本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本四份，雙方各執(zhí)兩份。二十七、補(bǔ)充條款（此頁(yè)無(wú)正文）發(fā)包方：_____（簽章）:_____承包方：_____（簽章）:__