2024年二手房屋買賣合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同參考模板甲方（以下簡稱為甲方）：_____買方（以下簡稱為乙方）：_________第一條房屋概況____：甲方所售房屋位于_____，位于第_____層v戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權(quán)屬證書號為_____。____第二條交易價格____：依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，該房屋售價為每平米____元，總金額為____萬元整，大寫為：_____。____第三條付款方式____：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫為：_____，并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫）。剩余款項____元（大寫）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。____第四條房屋交付期限____：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方。____第五條乙方逾期付款責(zé)任____：若乙方未按照本合同第三條規(guī)定的期限支付款項，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期屆滿之次日起至實際支付之日止，乙方每日需按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。____第六條甲方逾期交付房屋責(zé)任____：除因不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按照本合同第四條規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已支付的房價款追究甲方的違約責(zé)任。甲方每日需按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。____第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記____：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因造成乙方無法在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項，并按已付款項的____%賠償乙方損失。____第八條房屋狀況及費用____：合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔(dān)。由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。____第九條戶口遷出____：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款項的____%每日收取違約金。____第十條稅費承擔(dān)____：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。____第十一條補充協(xié)議____：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。____第十二條爭議解決____：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由____方所在地人民法院提起訴訟。____第十三條合同效力____：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考模板（二）甲方：_____(以下簡稱第一方)乙方：_____(以下簡稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))-位置-建筑編號-房間號-套(間)數(shù)量-建筑結(jié)構(gòu)-總層數(shù)-建筑面積(平方米)-用途2.房地產(chǎn)權(quán)取得方式：出讓(_____)或劃撥(_____).二、雙方同意房產(chǎn)交易價格為人民幣____元，(大寫)_____，具體為：-付款總額：_____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。-付款時間：____年____月____日前，分____次付清。-付款方式：_____三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方，同時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)費用，辦理手續(xù)。未盡事宜，按國家相關(guān)規(guī)定處理。如有爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，雙方同意提交(_____)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一