2024物業(yè)管理移交協(xié)議書的范文

2024物業(yè)管理移交協(xié)議書最新的范文合同編號(hào)：__________物業(yè)管理移交協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方為_(kāi)_________物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物業(yè)管理；2.接收方為_(kāi)_________物業(yè)管理項(xiàng)目的新的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），愿意接受該項(xiàng)目的物業(yè)管理；3.為了保證物業(yè)管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方和接收方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成移交協(xié)議。第一條移交范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下的物業(yè)管理范圍包括：__________（具體列舉物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等）。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等的管理權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)全部移交給接收方。第二條移交內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有文件、資料、記錄、賬目等移交給接收方，包括但不限于：（1）物業(yè)管理規(guī)章制度；（2）物業(yè)管理合同、協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議；（3）物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料；（4）物業(yè)管理范圍內(nèi)的業(yè)主資料；（5）其他與物業(yè)管理有關(guān)的文件和資料。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在物業(yè)管理范圍內(nèi)所擁有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)全部移交給接收方，包括但不限于：（1）物業(yè)管理范圍內(nèi)的廣告位使用權(quán)；（2）物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共收益；（3）物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修基金；（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條移交時(shí)間3.1本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在__________日內(nèi)完成物業(yè)管理范圍內(nèi)的移交工作。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在移交工作中，對(duì)接收方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保接收方能夠順利接管物業(yè)管理項(xiàng)目。第四條移交費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的移交費(fèi)用，包括但不限于：（1）文件、資料、記錄、賬目等整理、打印、復(fù)印的費(fèi)用；（2）轉(zhuǎn)讓方對(duì)接收方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的費(fèi)用；（3）其他與移交有關(guān)的費(fèi)用。4.2接收方應(yīng)在__________日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付本協(xié)議項(xiàng)下的移交費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成移交工作的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。5.2接收方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付移交費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________接收方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.物業(yè)管理范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)資料；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.物業(yè)管理合同、協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議；

4.物業(yè)管理范圍內(nèi)的業(yè)主資料；

5.其他與物業(yè)管理有關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成移交工作的，視為違約。

2.接收方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付移交費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，以確保其正常使用和功能。

2.業(yè)主委員會(huì)：指由物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)主選舉產(chǎn)生的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理物業(yè)管理的組織。

3.物業(yè)管理公司：指專門從事物業(yè)管理的企業(yè)。

4.移交費(fèi)用：指轉(zhuǎn)讓方在移交過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如整理、打印、復(fù)印費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成移交工作。

解決辦法：按本協(xié)議約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成移交工作。

2.問(wèn)題：接收方未按約定時(shí)間支付移交費(fèi)用。

解決辦法：按本協(xié)議約定向接收方支付違約金，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付移交費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)