2024年閣樓搭建工程鋼結(jié)構(gòu)承包合約模板

2024年閣樓搭建工程鋼結(jié)構(gòu)承包合約模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1承包商1.2業(yè)主1.3閣樓1.4鋼結(jié)構(gòu)1.5工程1.6合同2.合同范圍2.1工程描述2.2承包商責(zé)任2.3業(yè)主責(zé)任3.工程時(shí)間表3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3檢驗(yàn)和測(cè)試5.付款條款5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度付款5.3最終付款5.4付款方式6.承包商違約6.1違約行為6.2違約后果7.業(yè)主違約7.1違約行為7.2違約后果8.保險(xiǎn)8.1承包商保險(xiǎn)8.2業(yè)主保險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更程序10.2變更效果11.合同終止11.1終止條件11.2終止后果12.一般條款12.1適用法律12.2合同語言12.3通知12.4保密12.5轉(zhuǎn)讓13.附件13.1工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2材料規(guī)格書13.3施工方案14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1承包商承包商是指與業(yè)主簽訂本合同，承擔(dān)閣樓搭建工程鋼結(jié)構(gòu)部分的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2業(yè)主業(yè)主是指本合同簽訂的另一方，擁有閣樓所有權(quán)，并委托承包商進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)搭建工程的自然人、法人或其他組織。1.3閣樓閣樓是指位于業(yè)主指定的位置，由業(yè)主所有，用于特定用途的建筑物上的空間。1.4鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)是指由鋼材組成的框架結(jié)構(gòu)，用于支撐閣樓的重量，包括梁、柱、支撐等。1.5工程工程是指承包商根據(jù)本合同的約定，為業(yè)主提供的閣樓搭建工程鋼結(jié)構(gòu)部分的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等服務(wù)。1.6合同合同是指雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，就閣樓搭建工程鋼結(jié)構(gòu)部分的委托與承包關(guān)系所達(dá)成的書面協(xié)議。第二條合同范圍2.1工程描述（1）鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)；（2）鋼結(jié)構(gòu)的采購(gòu)；（3）鋼結(jié)構(gòu)的施工；（4）鋼結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收。2.2承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定的工程描述，完成鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.3業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定的工程描述，提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件、驗(yàn)收條件等，并按時(shí)支付合同價(jià)款。第三條工程時(shí)間表3.1開始日期本工程開始日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。3.2結(jié)束日期本工程結(jié)束日期為開始日期起算的六個(gè)月內(nèi)。3.3進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的工程描述，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審批。業(yè)主應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后七個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的工程描述，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋼材，并提供材料合格證明。4.2施工質(zhì)量承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證鋼結(jié)構(gòu)的安裝質(zhì)量。4.3檢驗(yàn)和測(cè)試承包商應(yīng)按照合同約定的工程描述，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試，并提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。第五條付款條款5.1預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度付款承包商完成合同約定的工程進(jìn)度后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的60%。5.3最終付款本工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%。5.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)由雙方協(xié)商確定。第六條承包商違約6.1違約行為（1）未按照合同約定的時(shí)間完成工程；（2）未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）未按照合同約定的范圍完成工程；（4）其他違反合同約定的行為。6.2違約后果承包商違約的，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。如承包商違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，業(yè)主有權(quán)要求承包商賠償實(shí)際損失。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條保險(xiǎn)8.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)為其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)為其閣樓購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第十條合同變更10.1變更程序合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。10.2變更效果變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同終止11.1終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定的情形。11.2終止后果合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因終止導(dǎo)致業(yè)主損失的，承包商應(yīng)予以賠償。第十二條一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同語言本合同的語言為中文。12.3通知雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.4保密雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.5轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙本合同附件一為工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括閣樓鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2材料規(guī)格書本合同附件二為材料規(guī)格書，包括鋼材的品種、規(guī)格、性能等技術(shù)要求。13.3施工方案本合同附件三為施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十四條簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含閣樓鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。圖紙應(yīng)詳細(xì)展示閣樓的結(jié)構(gòu)布局、鋼材尺寸、連接方式等，并應(yīng)包含必要的技術(shù)參數(shù)和說明。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批。附件二：材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：本附件包含鋼材的品種、規(guī)格、性能等技術(shù)要求。材料規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出所采用鋼材的型號(hào)、尺寸、材質(zhì)、強(qiáng)度等參數(shù)，并提供相應(yīng)的材質(zhì)證書和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)操作步驟、施工方法、質(zhì)量控制措施等，并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定的時(shí)間完成工程；2.未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.未按照合同約定的范圍完成工程；4.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：承包商違約的，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。如承包商違約行為導(dǎo)致業(yè)主損失的，業(yè)主有權(quán)要求承包商賠償實(shí)際損失。示例說明：如果承包商未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，業(yè)主可以要求支付違約金，即合同總價(jià)款的5%作為違約金。如果承包商的違約行為導(dǎo)致業(yè)主遭受其他損失，例如因工程延期導(dǎo)致業(yè)主無法使用閣樓而產(chǎn)生的間接損失，業(yè)主可以向承包商提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.閣樓：指位于業(yè)主指定的位置，由業(yè)主所有，用于特定用途的建筑物上的空間。2.鋼結(jié)構(gòu)：指由鋼材組成的框架結(jié)構(gòu)，用于支撐閣樓的重量，包括梁、柱、支撐等。3.工程：指承包商根據(jù)本合同的約定，為業(yè)主提供的閣樓搭建工