消防系統(tǒng)施工及維護(hù)服務(wù)合同（2024版）

消防系統(tǒng)施工及維護(hù)服務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.工程內(nèi)容與范圍2.1施工內(nèi)容2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)及工期3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式及時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3丙方責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語定義（本條款用于明確合同中使用的專業(yè)術(shù)語、定義和縮略語的含義。如無特殊需要，可以省略。）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1施工內(nèi)容乙方同意按照本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求，為甲方提供消防系統(tǒng)施工服務(wù)，包括但不限于：消防水源、消防泵房、消防水池、消防水箱、消防水泵、消防閥門、消防噴淋系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)、消防通信系統(tǒng)等設(shè)施的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。2.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求，為甲方提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：定期檢查、保養(yǎng)消防設(shè)施，及時(shí)修復(fù)故障，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；對(duì)甲方員工進(jìn)行消防培訓(xùn)；制定消防應(yīng)急預(yù)案，組織消防演練等。2.3工程地點(diǎn)及工期工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）。開工日期：（開工日期），竣工日期：（竣工日期）。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，需雙方協(xié)商確定新的竣工日期。第三條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。3.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合《消防安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（GB25201）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣：（大寫金額）（小寫金額）。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）消防系統(tǒng)施工完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%；（3）消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)期限屆滿，且乙方按照約定完成維護(hù)服務(wù)后，支付合同總價(jià)款的30%。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制（本條款用于明確價(jià)格調(diào)整的條件、方式和范圍。如無特殊需要，可以省略。）第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）按照約定支付合同價(jià)款；（4）按照約定提供維護(hù)服務(wù)所需的必要資料和條件。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定完成消防系統(tǒng)的施工和維護(hù)服務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量和維護(hù)服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；（3）按照約定時(shí)間完成施工和維護(hù)服務(wù)；（4）對(duì)施工和維護(hù)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。5.3丙方責(zé)任與義務(wù)（本條款用于明確丙方的責(zé)任與義務(wù)。如無特殊需要，可以省略。）第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行施工或維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。6.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或需要變更。8.2合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同的終止與失效9.1合同終止條件（1）雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同約定的任務(wù)已完成。9.2合同失效條件（1）合同解除；（2）合同終止；（3）合同約定的期限屆滿且未續(xù)簽。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的商業(yè)秘密；（2）合同雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（3）合同雙方的technical和operationdata。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）、政府行為（如政策變化、強(qiáng)制性措施等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體情況；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更、解除或終止。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（本條款用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。如無特殊需要，可以省略。）第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：（1）消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件；（2）施工方案和施工圖紙；（3）維護(hù)服務(wù)方案和維護(hù)圖紙。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間撤出施工場(chǎng)地，將其占用甲方場(chǎng)地、設(shè)施等歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定完成消防系統(tǒng)的交接手續(xù)，將消防系統(tǒng)移交給甲方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)描述消防系統(tǒng)的布局、設(shè)備選型、系統(tǒng)原理、管道布置等內(nèi)容，以便于乙方進(jìn)行施工和丙方進(jìn)行維護(hù)。附件二：施工方案和施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含消防系統(tǒng)的施工方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件說明：施工方案和施工圖紙應(yīng)明確施工步驟、施工工藝、材料要求等，以便于乙方進(jìn)行施工和丙方進(jìn)行維護(hù)。附件三：維護(hù)服務(wù)方案和維護(hù)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含消防系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)方案、維護(hù)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，應(yīng)符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件說明：維護(hù)服務(wù)方案和維護(hù)圖紙應(yīng)明確維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)方法等，以便于丙方進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工或維護(hù)服務(wù)；3.乙方施工質(zhì)量或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；4.丙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)或維護(hù)質(zhì)量不符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；6.任何一方違反合同約定的不可抗力處理?xiàng)l款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%；2.乙方未按照約定時(shí)間完成施工或維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.乙方施工質(zhì)量或維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金；4.丙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)或維護(hù)質(zhì)量不符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；6.任何一方違反合同約定的不可抗力處理?xiàng)l款，雙方應(yīng)按照約定處理不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體情況，并協(xié)商確定合同的變更、解除或終止。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。如果甲方逾期支付超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.獨(dú)立法人資格：指根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)設(shè)立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，具有獨(dú)立的法人地位，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）、政府行為（如政策變化、強(qiáng)制性措施等）。3.書面形式：指以紙質(zhì)文檔或者電子文檔的形式進(jìn)行表達(dá)和記載，具有可查閱性和證據(jù)效力。4.簽字：指合同當(dāng)事人親自在合同文本上簽署姓名或蓋章，以示同意合同內(nèi)容的行為。5.生效：指合同依法成立并產(chǎn)生法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.終止：指合同當(dāng)事人按照合同約定或法律規(guī)定，使合同關(guān)系終止的行為。9.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同中約定的保